Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Santa Rosalía Resort στο Λος Άλκαζαρες, Μούρθια, και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε έκταση 170 τ.μ. Το έργο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για χρήση, με τιμή €645.000. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο, με άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του θέρετρου, συμπεριλαμβανομένης μιας κρυστάλλινης λιμνοθάλασσας. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ οικιστικής άνεσης και τουριστικών υπηρεσιών στην περιοχή της Mar Menor.
Σε σύγκριση με το έργο Golden Green Villas που βρίσκεται επίσης στο Λος Άλκαζαρες (με τιμή από €539.900), η παρούσα βίλα έχει υψηλότερη τιμή εισόδου (€645.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από το μέγεθος της κατοικίας (170 τ.μ.), την παρουσία υπογείου και τη συγκεκριμένη τοποθεσία εντός του Santa Rosalía Resort με τις προηγμένες παροχές λιμνοθάλασσας. Η περιοχή του Λος Άλκαζαρες γενικά προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Λα Μάνγκα ή ακτές της Costa del Sol, αλλά η παρουσία θερέτρου τύπου 'lagoon' αυξάνει την αξία αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου. Η ισπανική αγορά ακινήτων σε αυτή την επαρχία προτιμά ιδιοκτησίες με έτοιμες παροχές, κάτι που θέτει αυτό το έργο σε πλεονεκτική θέση έναντι παλαιότερων κατασκευών χωρίς κοινόχρηστους χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο εσωτερικό του εδάφους, σε κοντινή απόσταση από τις υποδομές του Λος Άλκαζαρες. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη Λος Άλκαζαρες και το Torre Pacheco, προσφέροντας στρατηγική θέση για πρόσβαση τόσο στις ακτές της Mar Menor όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Μούρθια.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και των τεσσάρων μπάνιων εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας. Το υπόγειο με επιπλέον σαλόνι και μπάνιο παρέχει ευελιξία για επισκέπτες ή χώρο εργασίας. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση και ηλιοφάνεια.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο πλήρους ολοκλήρωσης και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν τελειώσει, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή. Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει σύγχρονα στοιχεία και πρόσβαση σε ολοκληρωμένες παροχές θέρετρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απέχει περίπου 6 χλμ. από την ακτή. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση οχήματος για πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τις μεγάλες πόλεις. Δεν αποτελεί μεμονωμένη αγροτική κατοικία, αλλά μέρος μιας οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κλίμα με πολλή ηλιοφάνεια και χώρο για παιδιά. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται γραφείο ή επιπλέον χώρο στο υπόγειο. Η διαθεσιμότητα τεσσάρων μπάνιων διευκολύνει την καθημερινότητα σε νοικοκυριά με πολλά μέλη. Απευθύνεται σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για τα αθλήματα του γκολφ, καθώς υπάρχουν γειτονικά γήπεδα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους προτιμούν ένα ελεγχόμενο περιβάλλον με παροχές, θέλοντας παράλληλα γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Cartagena.
Η βίλα περιγράφεται με μοντέρνα στοιχεία, με έμφαση σε μεγάλα παράθυρα που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον εξωτερικό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμό που ενσωματώνεται με το σαλόνι. Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν λευκές επιφάνειες και πέτρα, όπως φαίνεται από τις περιγραφές της λιμνοθάλασσας. Στο εσωτερικό, τα μπάνια διαθέτουν ντους και σύγχρονους νιπτήρες. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας στην ταράτσα με θέα στη λίμνη υποδεικνύει διαμόρφωση χώρου υψηλής ποιότητας.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €645.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά μια ανεξάρτητη βίλα 170 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα. Σε σχέση με την περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας και τις παροχές του θέρετρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση δεδομένου ότι το έργο είναι ολοκληρωμένο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τις εγκαταστάσεις του Santa Rosalía Resort. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τη λιμνοθάλασσα και τους χώρους άθλησης χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθούν από το συγκρότημα. Πρακτικά, η καθημερινή ρουτίνα περιλαμβάνει επισκέψεις σε κοντινά καταστήματα και φαρμακεία που βρίσκονται σε πεζή απόσταση, ενώ το βράδυ η περιοχή παραμένει ήσυχη. Η ύπαρξη πολλαπλών βεράντων επιτρέπει την εξωτερική διαβίωση τον περισσότερο χρόνο, εκμεταλλευόμενοι το κλίμα. Η απόσταση από το κέντρο του Λος Άλκαζαρες είναι μικρή, επιτρέποντας γρήγορες εκδρομές για ψώνια. Το υπόγειο λειτουργεί ως επιπλέον χώρος για ξενάγηση φίλων ή ως εργαστήριο, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα του σπιτιού.
Το περιβάλλον γύρω από το έργο προσφέρει ένα μείγμα κατοικημένης ζώνης και τουριστικών εγκαταστάσεων. Υπάρχουν 26 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει καλή κάλυψη βασικών αναγκών. Το κέντρο του Λος Άλκαζαρες βρίσκεται σε μικρή οδηγική απόσταση, προσφέροντας περισσότερες επιλογές. Η περιοχή είναι δημοφιλής για θαλάσσια σπορ και γκολφ, με πολλούς ομίλους και μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία του αεροδρομίου Alicante σε απόσταση 65 χλμ. διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στα ανατολικά του Λος Άλκαζαρες, κοντά στον υδάτινο όγκο της Mar Menor. Σημειώνονται οι αποστάσεις από τις κοντινές παραλίες και τους αυτοκινητόδρομους AP-7. Η θέση είναι εσωτερική, αλλά με γρήγορη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Μούρθια, στην περιοχή Costa Cálida. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη του Λος Άλκαζαρες και το Torre Pacheco. Σε περιφερειακό επίπεδο, είναι εξίσου απομακρυσμένο από τις μεγάλες πόλεις Cartagena (20 χλμ.) και Μούρθια (37 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλούπολης.
Οι παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ., απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου. Το σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε απόσταση 91 μ., ενώ το φαρμακείο σε 334 μ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda, είναι 2,5 χλμ. μακριά. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 8 χλμ. και το αεροδρόμιο Alicante στα 65 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι κοντινή.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Υπάρχουν περίπου 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γεωγραφική θέση δίπλα στη Mar Menor επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας πιο ήπιες θερμοκρασίες. Το υψόμετρο είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες (Punta Brava, Barnuevo) είναι προσβάσιμες σε 6 χλμ. απόσταση. Η Mar Menor προσφέρει ήρεμα νερά, ιδανικά για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα. Υπάρχουν πολλές μαρίνα κοντά, όπως το Club Náutico Mar Menor. Η περιοχή είναι γνωστή για το γκολφ, με πέντε γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Διατίθενται επίσης κέντρα τένις και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Μούρθια, στην περιοχή Costa Cálida. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη του Λος Άλκαζαρες και το Torre Pacheco. Σε περιφερειακό επίπεδο, είναι εξίσου απομακρυσμένο από τις μεγάλες πόλεις Cartagena (20 χλμ.) και Μούρθια (37 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλούπολης.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID