Ця вілла розташована в курортному комплексі Санта-Росалія між Лос-Алькасаресом та Торре-Пачеко в регіоні Мурсія. Об'єкт має чотири спальні та чотири ванні кімнати, загальна жилача площа становить 170 м². Проект включає приватний басейн та сад. Курорт відомий штучною лагуною з піщаним пляжем, що є центральною особливістю цієї локації. Відстань до узбережжя Мар-Менор становить понад 6 кілометрів. Вілла пропонується готовою до заселення.
Порівняно з проектом Golden Green Villas у Лос-Алькасаресі (ціна від €539 900), ця вілла пропонується за вищою ціною, починаючи з €645 000. Різниця в ціні може бути обумовлена більшою житловою площею (170 м²), наявністю завершеної забудови та приватним басейном. Окрім того, локація в межах Санта-Росалія з доступом до штучної лагуни додає преміальність порівняно зі стандартними житловими комплексами. Ринок Мурсії загалом пропонує більш доступні ціни на нерухомість, ніж Коста-дель-Соль, проте об'єкти з власними басейнами в курортних зонах зберігають високу вартість квадратного метра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської зони Лос-Алькасареса, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Об'єкт розташований внутрішньо відносно берегової лінії, на відстані приблизно 6 кілометрів від моря. Комплекс межує з полями для гольфу, що визначує характер навколишнього ландшафту. Залізнична станція та основні магістралі знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Планування розраховане на розміщення великої родини або прийом гостей, завдяки чотирьом спальням. Наявність власного басейну та кількох терас задовольняє потребу у зовнішньому відпочинку. Підвальне приміщення з додатковою кімнатою та ванною розширює функціональні можливості житла. Це варіант для тих, хто шукає простір поза межами стандартних квартир.
Вілла має статус завершеного будівництва та готова до проживання. Архітектура характеризується великими вікнами, що забезпечують природне освітлення, та сучасною кухнею, інтегрованою у вітальню. Розподіл поверхів включає підвал, основний рівень та верхній рівень з виходом на терасу. Будівництво завершено відповідно до сучасних стандартів курорту.
Цей проект не пропонує безпосереднього виходу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані понад 6 кілометрів від узбережжя. Вілла не розташована в історичному центрі міста. Наявність кількох поверхів та сходів може бути обмеженням для людей з обмеженими руховими можливостями. Оскільки це частина курортного комплексу, передбачається сплата щорічних внесків на утримання спільних зон.
Цей варіант підходить для родин, які потребують значної житлової площі та кімнат для кожного члена сім'ї. Також це рішення для людей, які планують частий прийом гостей, використовуючи підвальний рівень як гостьовий квартал. Любителі гольфу знайдуть зручним розташування поруч із кількома полями. Відповідний для тих, хто шукає баланс між життям у курортному середовищі з налагодженою інфраструктурою та відсутністю натовпу, характерного для прибережної смуги в піковий сезон.
Обробка включає сучасні матеріали, прикладом чого є міцна скляна огорожа на даховій терасі та великих вікнах. Кухня обладнана сучасною технікою та має відкритий планування, що поєднує її з вітальнею. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни. Використання світлих тонів у оздобленні сприяє візуальному розширенню простору. Влаштування приватного басейну в саду свідчить про наявність інженерних комунікацій для обслуговування зовнішньої території.
Вартість об'єкта стартує від €645 000. Це позиціонує віллу у вищому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в районі, такими як Golden Green Villas, ціни на які починаються з нижчого діапазону. Вартість відображає розмір житла (170 м²), наявність приватного басейну та статус завершеного будівництва. Ринок Мурсії показує стабільний попит на об'єкти з власною земельною ділянкою.
Щоденний ритм життя тут орієнтований на використання курортних інфраструктур. Ранок може починатися з кави на даховій терасі з видом на околиці. Протягом дня доступні заняття спортом на свіжому повітрі або відпочинок біля власного басейну. Лагуна в комплексі дозволяє займатися водними видами спорту, такими як каякінг. Магазини та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, що спрощає вирішення побутових питань. Вечорами можна відвідувати ресторани в Лос-Алькасаресі або готися до гри в гольф на сусідніх полях.
Навколишнє середовище характеризується поєднанням житлової забудови та спортивної інфраструктури. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 26 ресторанів, 5 аптек та 11 банків, що забезпечує високий рівень побутового комфорту. Відстань до великих міст: Картагена (20 км) та Мурсія (37 км) дозволяє користуватися послугами великих медичних та освітніх закладів. Наявність безлічі зупинок громадського транспорту (50 штук у зоні досяжності) дає альтернативу особистому транспорту.
Карта демонструє розташування вілли в контексті курортної зони Санта-Росалія. Видно відстань до берегової лінії Мар-Менор та близькість до полів для гольфу Roda Golf.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс розташований між Лос-Алькасаресом та Торре-Пачеко, що робить його стратегічним пунктом для вивчення регіону Коста-Каліда. Це не ізольована локація, а частина щільно забудованої житлової зони з розвиненою мережею послуг. Близькість до солончаків та лагун Мар-Менор визначає екологічні особливості регіону, включаючи специфічну флору та фауну.
Найближчий пляж, Playa de Punta Brava, знаходиться за 6,2 кілометра. Поля для гольфу Roda та Serena розташовані на відстані близько 2,6 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 65 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 45 хвилин автомобілем. Доступ до автостради АП-7 забезпечує швидке сполучення з іншими регіонами узбережжя.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,8°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Це дозволяє проводити час на відкритому повітрі майже протягом усього року. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що створює м'який мікроклімат без різких перепадів тиску. Сезон купання у відкритих водоймах триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться внутрішньо, курорт пропонує власну водну зону, лагуну з піщаним пляжем. Пляжі Мар-Менор, відомі своєю спокійною водою, знаходяться в короткій їзді. Район має добре розвинену інфраструктуру для активного відпочинку: в межах 2 кілометрів є тенісний клуб та центри високих спортивних досягнень. Це приваблює людей, які ведуть активний спосіб життя та займаються спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс розташований між Лос-Алькасаресом та Торре-Пачеко, що робить його стратегічним пунктом для вивчення регіону Коста-Каліда. Це не ізольована локація, а частина щільно забудованої житлової зони з розвиненою мережею послуг. Близькість до солончаків та лагун Мар-Менор визначає екологічні особливості регіону, включаючи специфічну флору та фауну.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID