Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Los Alcázares v regióne Murcia. Ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne s celkovou úžitkovou plochou 170 m². Vlastníci môžu využívať súkromný bazén a terasy vrátane strešnej terasy. Poloha je kombináciou mestského prostredia s blízkosťou rekreačných zón. Cenová ponuka začína na 645 000 €.
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, je táto vila (645 000 €) cenovo vyššia. Rozdiel odráža pravdepodobne väčšiu podlahovú plochu (170 m²) a prítomnosť štyroch kúpeľní a suterénu. Zatiaľ čo Golden Green Villas môže byť orientačným bodom pre vstupné ceny v tejto oblasti, táto vila cieľa na segment kupujúcich, ktorí hľadajú vyššiu kapacitu a štandard dokončenia. Obidva projekty sa nachádzajú v rovnakom regióne a využívajú podobnú infraštruktúru, vrátane prístupu k letiskám a pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v stredisku Santa Rosalía Resort, medzi Los Alcázares a Torre Pacheco. Táto lokalizácia poskytuje prístup k vybaveniu v meste a zároveň k zariadeniam rezortu. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk Campo de Roda a Serena Golf, čo formuje charakter okolia.
Dispozícia domu s troma podlažiami vrátane suterénu vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén a viaceré terasy umožňujú využívanie vonkajších priestorov. Kuchyňa prepojená s obývačkou vytvára otvorený sociálny priestor vhodný pre spoločenské aktivity.
Podľa databázových údajov je stavba uvedená ako dokončená s indicatívnym rokom 1970, hoci opisy interiéru naznačujú modernizáciu. Projekt je tým pádom k dispozícii k okamžitému užívaniu bez čakania na stavebné práce. Vila je súčasťou udržiavaného areálu s externými zariadeniami.
Vila nie je situovaná priamo na pobreží, najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 6 km. Neponúka priamy výhľad na more z hlavných obývacích priestorov. Kvôli vzdialenosti k letiskám a hlavným mestám je praktické vlastniť motorové vozidlo.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci hľadá priestor pre rodinu s potrebou viacerých izieb pre hosťov. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v rezorte so spoločenskými zariadeniami pred izolovaným domom. Praktické je aj pre majiteľov, ktorí cestujú autom a ocenia prístup ku golfovým ihriskám v okolí.
Interiér vily obsahuje modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, pričom veľké okná prepájajú vnútorné a vonkajšie priestory. Na hornom podlaží majú spálne prístup na terasu. Strešná terasa poskytuje výhľad na okolie. V suteréni sa nachádza ďalšia obývacia izba, spálňa a kúpeľňa, čo zvyšuje funkčnosť objektu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a umývadlami.
Cena tejto vily je stanovená na 645 000 €. V porovnaní s projektom Golden Green Villas v rovnakej lokalite, ktorý začína na 539 900 €, sa táto nehnuteľnosť pohybuje v vyššom cenovom pásme. Rozdiel môže byť spôsobený väčšou rozlohou, počtom kúpeľní alebo špecifickou polohou within the resort.
Denný život v tejto lokalite kombinuje súkromie rodinného domu s prístupom k mestským službám. Supermarkety a základné potreby sú v dochôdzke vzdialenosti. Areál Santa Rosalía Resort pridáva možnosti aktívneho oddychu, ako sú športové aktivity a prechádzky okolo lagúny. Väčšie nákupy a kultúrne vyžitie v mestách Cartagena alebo Murcia vyžadujú krátku cestu autom.
Okolie poskytuje vybavenosť pre každodenný život. V okolí sa nachádza 26 reštaurácií, 5 lekárni a 11 bánk do vzdialenosti 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 8 km. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii športové centrá a ihriská. Vzdialenosť k historickému centru Los Alcázares umožňuje využívať miestne služby.
Mapa znázorňuje lokalitu vily v kontexte južnej časti regiónu Murcia. Vyznačené sú prístupové cesty k plážiam Mar Menor, pozície golfových ihrísk a spojenie na diaľnicu AP-7. Viditeľný je aj rozdiel medzi mestskou zástavbou Los Alcázares a rezortným areálom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha medzi Los Alcázares a Torre Pacheco je strategická vzhľadom na prístup k dvom významným mestským centrám. Cartagena je vzdialená 20 km a Murcia 37 km. To umožňuje obyvateľom využívať pracovné a kultúrne príležitosti veľkých miest pri zároveň pokojnejšom bývaní v periférnej zóne.
Najbližšie pláže, Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo, sa nachádzajú približne 6 až 7 km odtiaľto. Golfové ihriská Campo de Roda Golf a Serena Golf sú vzdialené približne 2,6 km. Luchthaven Alicante-Elche je v priamej línii vzdialený 65 km. Verejná doprava je zastúpená 18 linkami s 50 zastávkami v regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne (3 869). Priemerná ročná teplota dosahuje 18,8 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 7 metrov znamená miernu klímu bez výrazných teplotných výkyvov. Blízkosť lagúny Mar Menor môže mať vplyv na vlhkosť vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tejto časti pobrežia sú pláže, ktoré nie sú priamo pred domom, ale sú dostupné autom. V okolí sa nachádzajú jachťarské kluby, ako je Club náutico Mar Menor. Športové aktivity sú možné v miestnych centrách, ako je Club de Tenis vzdialený len 100 metrov. Golfový rozvoj oblasti ponúka viacero ihrísk v krátkom dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha medzi Los Alcázares a Torre Pacheco je strategická vzhľadom na prístup k dvom významným mestským centrám. Cartagena je vzdialená 20 km a Murcia 37 km. To umožňuje obyvateľom využívať pracovné a kultúrne príležitosti veľkých miest pri zároveň pokojnejšom bývaní v periférnej zóne.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID