Ta projekt predstavlja samostojno vilo, situirano v Los Alcázares v regiji Murcia. Vila obsega 170 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in enakim številom kopalnic, razporedjenimi na treh etažah vključno s kletjo. Objekt vključuje zasebni bazen in vrtove. Nahaja se v urbani legi z dostopom do lokalnih storitev. Vila je del širšega kompleksa Santa Rosalía Resort, ki nudi dostop do lagune in športnih površin.
V primerjavi s projektom Golden Green Villas, ki se začne pri 539.900 evrih, je ta vila dražja (645.000 evrov). Glavne razlike so večja bivalna površina (170 m² proti manjši površini pri Golden Green) in prisotnost kletne etaže, ki ponuja dodaten prostor. Oba projekta se nahajata v Los Alcázares in nudita dostop do lokalnih golf terenov. Ta vila razpolaga s strešno teraso, kar ni standard v vseh enotah Golden Green. Lokacija Santa Rosalía zagotavlja dostop do umetne lagune, kar je posebnost te regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina je pozicionirana v celinski del območja, obkrožena z urbaniziranim naseljem. Oddaljena je približno 6 kilometrov od obale Mar Menor. V neposredni bližini se nahajajo športni objekti, vključno z igrišči za golf in teniškim klubom. Lokacija omogoča mešanico stanovanjskega in rekreativnega življenja v bližini večjih prometnih povezav.
Tlorisna zasnova zadovoljuje potrebe po ločenih spalnih conah za goste ali družinske člane. Kletna etaža z dodatnim dnevnim prostorom in kopalnico deluje kot samostojna enota. Glavno bivalno območje združuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kar odraža moderno rabo prostora. Zunanje površine vključujejo terase za bivanje na prostem.
Objekt je v fazi končanega gradbenega dela in je pripravljen za naselitev. Glede na podatke je leto izgradnje okvirno določeno na leto 1970, kar nakazuje na starejšo konstrukcijo, vendar so notranje prospace opisane kot sodobno urejene. Vsa zunanja in notranja dela so zaključena.
Ta vila se ne nahaja neposredno na obali, kar pomeni, da za dostop do plaže potrebujete prevozno sredstvo. Zaradi urbanega značaja lokacije ni zagotovljene popolne izolacije ali tišine podeželja. Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Dostop do letališča zahteva daljšo vožnjo.
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče z dodanim prostorom za goste. Zaradi prisotnosti kletne etaže je primeren tudi za večgeneracijsko družino. Golf igralci bodo cenili bližino do več kot dveh igrišč. Lokacija ustreza tudi tistim, ki raje živijo v urbani naselbine kot v izolirani podeželjski hiši.
Objekt uporablja materiale, ki odražajo standarde obdobja gradnje in morebitne prenove. Notranja oprema vključuje sodobno kuhinjo s povezavo na jedilnico. Okna so večja, kar povečuje naravno svetlobo. Tla in stene so končani s standardnimi obdelavami. Kopalnice so opremljene s tuš kabino in umivalnikom. Strešna terasa je izvedena kot odprta prostorska površina.
Cena nepremičnine je opredeljena kot od 645.000 evrov. Ta razred odraža segment družinskih vil s površino nad povprečjem v regiji. Vrednost vključuje zemljišče, objekt in zunanje površine. Primerjava z drugimi projekti v Los Alcázares, kot so Golden Green Villas, kaže na nekoliko višjo vrednost zaradi večje bivalne površine in dodatnih funkcij, kot je klet.
Dnevni ritem v tej vili vključuje kratke hoje do trgovine za osnovne potrebščine, ki se nahaja le 90 metrov stran. Družine lahko izkoristijo zasebni bazen za počitek med tednom. Večerne ure so namenjene socializaciji na strešni terasi ali v kleti. Vikendi omogočajo obiske bližnjih golf igrišč ali potovanje do plaže. Bližina teniškega centra in športnih objektov podpira dejaven življenjski slog.
Življenjsko okolje ponuja visoko gostoto storitev na majhnem območju. Na voljo je 26 restavracij, 11 bank in 5 lekarn v radiju dveh kilometrov. To podpira praktično vsakdanje življenje. Prisotnost športnih centrov, kot je Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo, kaže na smerovanje okolja proti aktivnemu življenjskemu slogu. Prometna povezljivost je zagotovljena preko AP-7 avtoceste.
Prikazana lokacija prikazuje lego vile v razvitem stanovanjskem območju. V bližini so označena igrišča za golf in lokalna infrastruktura. Zemljevid kaže razdaljo do obale Mar Menor in povezave z glavnimi cestami. Območje je ravninsko, kar olajša dostop in mobilnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares je obmorsko mesto ob laguni Mar Menor. Položaj projekta omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč. Cartagena je oddaljena 20 kilometrov, Murcia pa 37 kilometrov. To omogoča dostop do regionalne zdravstvene oskrbe in izobraževalnih ustanov, hkrati pa ohranja povezavo z obalnim turizmom.
Najbližja plaža, Playa de Punta Brava, je oddaljena 6,2 kilometra. Do letališča Alicante-Elche je približno 65 kilometrov. Bolnišnica se nahaja 8 kilometrov stran. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen s lekarno na 300 metrov. Igrišča za golf so dosegljiva v manj kot treh kilometrih. Javni prevoz je razpoložljiv z 50 postajališči v območju.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zaznava približno 3.869 sončnih ur letno, kar ustreza polsušnemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C. Zaradi nadmorske višine 7 metrov je vpliv nadmorskega vremena minimalen. Kopalna sezona traja približno pet mesecev. Obdobja z visokimi temperaturami so pogosta v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Mar Menor nudi plaže kot so Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo, oddaljene približno 6 do 7 kilometrov. Voda v laguni je na splošno bolj mirna kot na odprtem morju. Za rekreativne dejavnosti so na voljo tri marine v razdalji do 10 kilometrov. Golf igralci imajo dostop do treh različnih klubov v bližnji okolici.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares je obmorsko mesto ob laguni Mar Menor. Položaj projekta omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč. Cartagena je oddaljena 20 kilometrov, Murcia pa 37 kilometrov. To omogoča dostop do regionalne zdravstvene oskrbe in izobraževalnih ustanov, hkrati pa ohranja povezavo z obalnim turizmom.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID