Ez a különálló villa Los Alcazares településén, Murcia régióban található, a Santa Rosalía Resort területén. Az ingatlan 170 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és négy hálószoba valamint négy fürdőszoba található benne három szinten, beleértve a pincét is. A lakókörnyezet urbanizált, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A projekt a Mar Menor régiójára jellemző klímát és a sportolási lehetőségek közelségét kínálja.
A Santa Rosalía Resort modern infrastruktúrájával és közösségi lagúnájával elkülönül a hagyományosabb Los Alcázares-i nyaralóövezetektől. Míg a tengerparti sávban gyakran a régebbi apartmanok dominálnak, ez a projekt tágasabb családi házakat kínál nagyobb telekmérettel. Az árszint magasabb, mint a Golden Green Villas, de a kialakítás és a három szint elrendezése indokolhatja ezt a különbséget. Murcia városának közelsége regionális előnyt jelent a munkaerőpiac és a szolgáltatások elérésében compared to the purely coastal towns.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Los Alcazares és Torre Pacheco között helyezkedik el, városias környezetben. A tengerparti övezet és a Mar Menor partvidéke mintegy hat kilométerre található. A helyszín magassága 7 méter a tengerszint felett, ami sík, síkvidéki karaktert ad a területnek.
Az ingatlan négy hálószobát kínál, ami megfelelő lehet nagyobb családok vagy a vendégek gyakori fogadására. A 170 négyzetméteres élettér nappalit, konyhát és egy alsó szintet is magában foglal, ami további hasznos területet biztosít. A privát medence és a kert a kültéri tartózkodást teszi lehetővé.
Az épület kész állapotú van, a megadott adatok szerint 1970-ben került átadásra. A leírások modern kialakítást említenek, de a kadastrális adat szerinti építési év ezt nem támasztja alá egyértelműen. Az ingatlan jelenleg is lakható, költözhető állapotban van.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a legközelebbi strand több mint hat kilométerre található. A kadastrális adatok alapján az építés éve 1970, ami ellentmondásban lehet a modern fürdőzőlagúná említett környezettel. A légkondicionáló rendszerről vagy a telek pontos méretéről nincs adat.
Ez a villa megfelelő lehet azoknak, akik keresnek egy tágasabb otthont Murciában, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől. Jó választás lehet golfozók számára a közeli pályák miatt, vagy olyan családoknak, akiknek a pince és a több szint plusz elszigetelt teret biztosít. Azoknak is alkalmas, akik aktív közösségi életet keresnek egy resortban, de nem igénylik a közvetlen tengerparti helyzetet.
A leírások alapján a konyha modern stílusú, és nyitott összeköttetésben van a nappalival. A nagy ablakok természetes fényt engednek be, és összekötik a belső teret a kerttel. A fürdőszobákhoz zuhanyzó és mosdó tartozik. A tetőtéri terasz panoráma kilátást biztosít a környékre. A belső terekben faliképek és modern burkolatok jelennek meg.
A vételár 645 000 eurótól indul ezért a négy hálószobás villáért. Ez az összeg a 170 négyzetméteres lakóteret és a négy fürdőszobát tartalmazza. A környéken lévő Golden Green Villas projekt alacsonyabb indulóárral, 539 900 eurótól érhető el, ami árkülönbséget jelezhet a telek elhelyezkedése vagy az ingatlan mérete és állapota miatt.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a resort jellegű szolgáltatások keveréke. A helyiek a közeli spanyol vendéglátóhelyeken étkezhetnek, vagy a teniszklubban sportolhatnak. A reggeli kávé az emeleti teraszon vagy a tetőn fogyasztható el, ahonnan a lagúna irányában nyílik kilátás. A közlekedés a régióban autóval ajánlott, bár a helyi boltok és a patika gyalog is elérhetők. A nyári hónapokban a vízi sportok és a golfpályák dominálják a szabadidős tevékenységeket.
A környékben 18 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedést, ami összeköti a települést a nagyobb városokkal. A legközelebbi nagyvárosok, Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), gazdag történelmi és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás elérhető, a legközelebbi kórház 8,0 km-re található.
A térkép a villa helyzetét mutatja Los Alcazares és Torre Pacheco között, kiemelve a közeli golfpályákat és a Mar Menorhoz való viszonyát. A településrészek urbanizált területek és zöldövezetek váltakozását mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Murcia és Cartagena közötti pozícióban van, a Costa Cálida partvidékén. Ez a helyzet lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését autópályán (AP-7). Elche is könnyen elérhető, ami fontos regionális központ. A Mar Menor nyugati oldalán elhelyezkedő Los Alcázares főbb kikötői rövid autózásra vannak.
Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 65 km, Valencia (VLC) kb. 196 km távolságra található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6,2 km-re vannak. A golfpályák (Roda, Serena) 2,5-2,7 km-en belül helyezkednek el. A napi bevásárlás a 91 méterre lévő szupermarketben megoldható.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,8 °C. A napsütéses órák száma magas, évente 3869 órát mérnek. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A terület sík, 7 méteres tengerszint feletti magassággal, ami enyhe téllel és meleg nyárral jár.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környékben több golfpálya és sportközpont található, mint a Club de Tenis vagy a Centro Integral de Alto Rendimiento. A legközelebbi strandok a Mar Menor mentén helyezkednek el. A tiszta vizek és a sportolási lehetőségek jellemzik a régiót, de a közvetlen strandhasználat autózással jár.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Murcia és Cartagena közötti pozícióban van, a Costa Cálida partvidékén. Ez a helyzet lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését autópályán (AP-7). Elche is könnyen elérhető, ami fontos regionális központ. A Mar Menor nyugati oldalán elhelyezkedő Los Alcázares főbb kikötői rövid autózásra vannak.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID