Този апартамент на партерния етаж е разположен в Лос Долсес, в рамките на общността Грийн Хилс. Сградата е завършена през 2020 г., предлагайки 72 м² жилищно пространство с три спални и две бани. Имотът разполага с остъклена тераса и частен двор. Разположен в урбанизиран район близо до Ориуела Коста, комплексът предоставя достъп до общи удобства като фитнес зала, сауна и басейни. Местоположението е на приблизително 2,8 км от най-близките плажове и в непосредствена близост до няколко голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Лос Долсес, част от район Ориуела Коста. Разположен е в жилищна зона с градска плътност и развита инфраструктура. Близостта до магистрала AP-7 улеснява пътуването по крайбрежието. Надморската височина е около 71 метра, което осигурява панорама към околността.
Планировката предлага три спални, което го прави подходящ за семейства или групи, нуждаещи се от множество спални помещения. Наличието на частен двор и голяма остъклена тераса разширява жизненото пространство навън. Общите удобства като фитнес и басейн поддържат начин на живот, фокусиран върху отдиха и физическата активност.
Строителството е завършено през 2020 г., което означава, че сградата е изградена, а околната среда е напълно развита. Имотът е класифициран като единица от вторичния пазар в съвременна урбанизация. Незабавно настаняване е възможно без забавянето, свързано със строителството на скици. Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг.
Имотът не разполага с директен излаз на морето, тъй като се намира на 2,8 км от бреговата линия. Няма собствена инфраструктура за търговия на дребно на самия терен; ежедневните нужди изискват пътуване до близките супермаркети. Услугите за зареждане на електрически превозни средства са разположени на повече от 1 км разстояние.
Този имот пасва на ситуации, в които се търси баланс между постоянно живеене и ваканционна употреба. Семействата, нуждаещи се от три спални, ще намерят конфигурацията за практична. Наличието на частен двор го прави подходящ за тези, които предпочитат открито пространство без тежестта от поддръжка на отделна вила. Остъклената тераса предлага решение за хора, чувствителни към вятър или насекоми, които все пак желаят да се насладят на климата на открито. Инвеститорите, търсещи имот в установен голф район, могат да намерят потенциала за наемане в съответствие с търсенето в района.
Апартаментът разполага с дървен под, който допринася за звукоизолация и по-топла естетика в сравнение със стандартните плочки. Кухнята е описана като модерна с отворен план, интегрирана с дневната. Баните са оборудвани с душове, спазвайки съвременните стандарти. Забележителна характеристика е централното отопление, което не е стандартно за всички имоти в този регион и добавя комфорт през по-хладните зимни месеци. Сградата разполага с асансьор, осигуряващ достъпност до всички етажи.
Цените започват от €359,000 за 72 м². Това се равнява на приблизително €4,986 на квадратен метър. Това ниво на цени включва паркомястото и ползването на общи съоръжения. В сравнение с началните цени в близкия Торевиеха (около €160,000), този имот представлява по-висок сегмент на местния пазар, вероятно поради по-голямата площ, специфичните удобства като частния двор и общинските характеристики като фитнес и сауна.
Животът тук включва рутина, която съчетава жилищен комфорт с достъп до развлекателни съоръжения. Остъклената тераса функционира като дневна през голяма част от годината поради мекия климат, позволявайки обяд или отдих на открито независимо от вятъра. Сутрините могат да започват с упражнения в общия фитнес или разходка из озеленените градини. Близостта до голф игрище Виламартин означава, че районът се посещава от голфъри, което допринася за спокойна, но активна атмосфера. Обикновено се използва кола за достигане до плажовете, въпреки че разстоянието е малко. Урбанизацията е самодостатъчна по отношение на отдиха, но за пазаруване на първостепенни стоки е необходимо кратко пътуване или разходка от около 15 минути.
Непосредствената среда е урбанизирана с микс от постоянно живущи и туристи. Районът Лос Долсес предлага висока плътност на удобствата, включително 41 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км. Наличието на множество голф игрища наблизо, като Виламартин и Кампоамор, оформя местната инфраструктура, поддържайки бизнеси като магазини за спорт и услуги под наем. Пътните връзки са ефективни, с близката магистрала AP-7, която улеснява пътуването до Аликанте или Мурсия. Наличен е обществен транспорт с 9 автобусни линии, обслужващи района.
Картата показва имота във връзка със околните голф игрища и крайбрежието. Магистрала AP-7 е видима на запад, предоставяйки основната транспортна връзка. Градската плътност на Лос Долсес контрастира със зелените зони на близките голф курорти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в южната част на Валенсийската общност, по-специално в Ориуела Коста. Намира се на равно разстояние между по-големите градове Торевиеха на север и Кампоамор на юг. Тази позиция предлага предградско усещане, като същевременно е свързана с големи градски центрове като Аликанте (42 км) и Мурсия (34 км).
Най-близкият плаж, Плая Калa Боске, се намира на 2,8 км. Това е кратко пътуване с кола, обикновено под 10 минути. Супермаркетите и аптеките са на разстояние 1,3 км, което прави ежедневните задачи управляеми без дълги пътувания. Здравната грижа е достъпна чрез болницата в Торевиеха на 10 км. За въздушен транспорт летището Аликанте-Елче е на около 42 км по пътищата.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часове годишно. Сезонът за плуване продължава около пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 71 метра осигурява прохладен бриз през лятото, като същевременно поддържа близост до морето. Равният терен позволява лесни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Калa Естака и Калa Серада, се намират в радиус от 3 км. Те обикновено са по-малки заливи, предлагащи различна среда от дългите пясъчни ивици. Близостта до три голф игрища (Виламартин, Кампоамор, Лас Рамблас) е определяща развлекателна характеристика, обслужваща специално голфърите. Самата общност предлага фитнес, сауна и басейни, което намалява необходимостта от напускане на комплекса за упражнения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в южната част на Валенсийската общност, по-специално в Ориуела Коста. Намира се на равно разстояние между по-големите градове Торевиеха на север и Кампоамор на юг. Тази позиция предлага предградско усещане, като същевременно е свързана с големи градски центрове като Аликанте (42 км) и Мурсия (34 км).
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL046432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите директно на крайбрежието, като тези в центъра на Торевиеха, Лос Долсес предлага по-тиха среда с повече зелени зони, конкретно поради съседството с голф игрища. Цените тук са по-високи от тези на входящите апартаменти в Торевиеха, защото площта (72 м²) е по-голяма, а удобствата (двор, фитнес) са по-обширни. В контраст с по-ексклузивните оградени общности като Ла Зения, Лос Долсес се усеща по-интегриран в местната градска тъкан. Той предоставя средна позиция: повече удобства и уединение от стандартен къщен блок, но по-евтин и по-малко ексклузивен от вила на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID