Ten apartament narożny na parterze, zlokalizowany w dzielnicy Los Dolses w gminie Orihuela Costa, został ukończony w 2020 roku. Nieruchomość o powierzchni 72 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Jest częścią kompleksu Green Hills, który oferuje rozwiniętą infrastrukturę wspólną. Obiekt jest gotowy do zamieszkania. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 359 000 euro. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z sąsiedztwem terenów rekreacyjnych i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest usytuowany w Los Dolses, na terenie Costa Blanca Południe. Dzielnica ta charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i stref rekreacyjnych. Odległość do linii brzegowej wynosi około 2,8 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Ramblas. Obszar ma charakter zurbanizowany z dostępem do niezbędnych usług lokalnych.
Układ mieszkania odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej lub rekreacji. Trzy sypialnie zapewniają elastyczność w zagospodarowaniu pomieszczeń na sypialnie dla gości lub gabinet. Przeszklony taras i prywatny ogródek stanowią przedłużenie strefy dziennej, co jest praktycznym rozwiązaniem w ciepłym klimacie. Nieruchomość posiada miejsce parkingowe, co zwiększa funkcjonalność dla posiadaczy pojazdów.
Inwestycja znajduje się w stanie ukończonym (Key Ready). Proces budowlany zakończono w 2020 roku, co oznacza, że nabywca nie jest narażony na ryzyka związane z realizacją nowej inwestycji. Osiedle jest w pełni zagospodarowane, a infrastruktura wspólna, taka jak baseny i tereny zielone, jest już użytkowana przez mieszkańców. Technika budowlana odpowiada standardom z drugiej dekady XXI wieku.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co jest związane z odległością około 2,8 km. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; korzystanie z basenu jest możliwe jedynie w ramach strefy wspólniej. Apartament nie jest usytuowany w pierwszej linii brzegowej, co oznacza brak bezpośredniego widoku na morze. Budynek nie jest zlokalizowany w centrum dużego miasta, lecz w dzielnicy podmiejskiej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które nie chcą czekać na zakończenie procesu budowlanego i szukają domu gotowego do wprowadzenia. Sprawdzi się w przypadku rodzin lub par ceniących przestrzeń zewnętrzną w formie tarasu i ogrodu, bez konieczności pielęgnacji dużej działki. Lokalizacja jest korzystna dla miłośników golfa, ze względu na bliskość kilku pól golfowych. Może również służyć jako dom wakacyjny dla osób ceniących spokój, z dostępem do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej na miejscu. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom współczesnym, co może być istotne dla nabywców unikających remontów.
Apartament jest w stanie dobrym, co odpowiada budynkom z 2020 roku. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym wystrojem z wykorzystaniem podłóg drewnopodobnych i jasnej kolorystyki ścian. Kuchnia połączona z salonem stanowi przestrzeń otwartą, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem architektonicznym. Łazienki są wyposażone w kabiny prysznicowe. Przeszklenie tarasu pozwala na jego użytkowanie jako solarium lub jadalni zimą, chroniąc przed wiatrem. Budynek posiada windę, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Części wspólne, takie jak baseny i siłownia, są utrzymywane w dobrym stanie technicznym.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi od 359 000 euro. Kwota ta obejmuje 72 m² powierzchni mieszkalnej, dużą werandę oraz ogródek. W cenie zawarte jest również miejsce parkingowe w garażu. W porównaniu do lokalnego rynku nieruchomości w Orihuela Costa, oferta ta reprezentuje segment średnio-wysoki, odpowiadający standardom kompleksu z rozwiniętymi udogodnieniami. Nieruchomości gotowe do zamieszkania w tej okolicy często wyceniane są wyżej niż te w fazie budowy ze względu na brak okresu oczekiwania.
Codzienne życie w Los Dolses toczy się w rytmie spokojnego osiedla o charakterze rezydencyjnym. Przeszklony taras o powierzchni 21 m² działa jako dodatkowy salon, pozwalając na korzystanie ze światła słonecznego przez większość roku, nawet w chłodniejszych miesiącach. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego ogrodu, co zapewnia poczucie intymności. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki bliskości pól golfowych; najbliższe pole Villamartín znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują możliwość jedzenia poza domem. Dla rodzin z dziećmi atrakcją są place zabaw i baseny wewnątrz kompleksu. Wieczory są zazwyczaj ciche, co sprzyja wypoczynkowi po dniu spędzonym na słońcu.
Otoczenie Los Dolses jest zurbanizowane, ale z dużą ilością terenów zielonych. W promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, co świadczy o rozwiniętej ofercie gastronomicznej. Infrastruktura handlowa jest dostępna w pobliżu, z supermarketem i apteką w odległości około 1,3 km. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital w odległości 10 km. Dostępność transportu publicznego obejmuje 9 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co umożliwia przemieszczanie się po regionie. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe i siłownie w najbliższej okolicy.
Mapa przedstawia usytuowanie kompleksu w odniesieniu do kluczowych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury golfowej. Widać na niej dystans do linii brzegowej na wschodzie oraz rozmieszczenie pobliskich pól golfowych Villamartín i Campoamor. Obszar jest dobrze skomunikowany z drogą prowadzącą do miasta Orihuela i dalej na lotnisko w Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Dolses jest położone w południowej części Costa Blanca, w dystrykcie Orihuela Costa. Lokalizacja ta leży pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Torrevieja na północy a Pilar de la Horadada na południu. Pozycja ta umożliwia korzystanie z bogatej oferty usługowej Torrevieja, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkaniową. Obszar ten jest popularny wśród społeczności międzynarodowej.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, znajdują się w odległości 2,8 km, co wymaga użycia samochodu lub środka transportu publicznego. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 42 km, co zapewnia dobre połączenie z Europą. Pole golfowe Club de Golf Villamartín leży w odległości zaledwie 837 metrów, co czyni je łatwo osiągalnym pieszo. Zakupy spożywcze są możliwe w supermarkecie oddalonym o 1,3 km. Mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero i Real Club Náutico znajdują się w odległości od 3,8 do 7,6 km.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wysoką liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie 3 846 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i wentylację, jednocześnie redukując wilgotność typową dla bezpośredniej strefy nadmorskiej. Teren jest płaski, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (2,4%). Okolica obfituje w zieleń, w tym palmowe alejki i wspólne ogrody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się piaszczyste i kamieniste plaże, takie jak Cala Bosque i Cala Cerrada, które w sezonie letnim oferują pełną infrastrukturę plażową. Kluczową atrakcją rekreacyjną regionu jest golf; w promieniu 2,5 km znajdują się trzy kluby golfowe: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w zasięgu kilku kilometrów. W samym kompleksie Green Hills dostępne są baseny rekreacyjne, siłownia oraz sauna, co pozwala na aktywność fizyczną bez konieczności opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Los Dolses jest położone w południowej części Costa Blanca, w dystrykcie Orihuela Costa. Lokalizacja ta leży pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Torrevieja na północy a Pilar de la Horadada na południu. Pozycja ta umożliwia korzystanie z bogatej oferty usługowej Torrevieja, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkaniową. Obszar ten jest popularny wśród społeczności międzynarodowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL046432
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Apartamentos Palangre Beach czy Edificio Sun & Center w Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od około 160 000 euro, ten apartament w Los Dolses wyceniany jest znacznie wyżej, starting od 359 000 euro. Różnica cenowa wynika z kilku czynników: większej powierzchni mieszkalnej (72 m²), wyższego standardu wykończenia oraz obecności rozległych stref wspólnych i terenów zielonych w kompleksie Green Hills. Projekty w samym Torrevieja są często zlokalizowane w gęstszej zabudowie miejskiej i mogą oferować mniejsze metraże. Los Dolses oferuje natomiast bardziej kameralną atmosferę osiedla z dostępem do golfa, co jest kluczowym wyróżnikiem dla nabywców szukających stylu życia związanego z rekreacją i sportem, w przeciwieństwie do typowych apartamentów wakacyjnych w centrach miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID