Це житло на першому поверсі розташовано в житловому комплексі Green Hills у районі Лос-Долсес на Коста-Бланка. Проект, завершений у 2020 році, пропонує 72 м² житлової площі з трьома спальнями. Локація характеризується близькістю до інфраструктури гольфу та віддаленістю близько 3 кілометрів від Середземного моря. Комплекс належить до урбанізованої зони Оріуела-Коста з розвиненою мережею місцевих послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до гольф-поля Вільямартін (менше 1 км). Це визначає профіль району як спокійної житлової зони з орієнтацією на активний відпочинок. Відстань до узбережжя становить 2,8 км. Район має міське планування з необхідними комерційними закладами в межах пішої доступності.
Планування включає три спальні та дві санвузли, що відповідає потребам сімейного проживання або перебування компанією. Наявність заскленої тераси площею 21 м² розширює функціональний простір для використання в міжсезоння. Кутове положення квартири забезпечує додаткову приватність. Проект пропонує рішення для зберігання транспортних засобів.
Проект є завершеним будівництвом ("під ключ") з терміном здачі у 2020 році. Це виключає ризики, пов'язані з новобудовами, і дозволяє негайно заселитися. Конструктивні елементи включають ліфт та центральне опалення. Стан житлового фонду оцінюється як хороший з мінімальним зносом.
Цей проект не пропонує прямого виходу до пляжу або безпосереднього морського краєвиду, що потребує використання транспорту для відвідування моря. Житло не є частиною закритого курорту 5 зірок, а належить до стандартного житлового комплексу. Квартира постачається без меблів.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають готове житло з можливістю цілорічного використання, враховуючи наявність опалення. Конфігурація з трьома спальнями доцільна для сімей з дітьми або літніх пар, які розглядають варіант спільного проживання з гостями. Наявність спортзалу та басейну в комплексі приваблива для тих, хто веде активний спосіб життя, але не хоче займатися обслуговуванням приватного басейну. Локація підходить для любителів гольфу через пішу доступність до полів. Вона може бути менш придатною для людей, які мають обмежену мобільність і потребують житла на першій лінії моря.
Використані матеріали включають паркетну підлогу, що додає комфорту. Кухня та вітальня мають сучасне планування з відкритим простором. Санвузли обладнані душовими кабінами. Засклена тераса виконує функцію буферної зони, що дозволяє економити на опаленні та збільшувати корисну площу. Технічний стан будівлі включає ліфт та систему центрального опалення, що підтверджує відповідність сучасним стандартам комфорту на момент здачі в 2020 році. Спільні зони озеленені та знаходяться в хорошому стані.
Початкова ціна об'єкта становить від €359 000. Цей рівень ціноутворення враховує наявність додаткових площ (тераса, сад) та закритого паркомісця. Порівняно з бюджетними варіантами в сусідніх містах (від €160 000), цей проект позиціонується у середньому ціновому сегменті через кращу оснащеність та більшу площу. Вартість за квадратний метр відповідає ринковим показникам для готового житла з поліпшеною інфраструктурою в цьому регіоні.
Лос-Долсес, це район з високою щільністю забудови, де поєднуються постійне проживання та сезонний туризм. Щоденний ритм тут підтримується близькістю супермаркетів та ресторанів, розташованих в радіусі 1-2 км. Завдяки заскленій терасі жителі можуть проводити час на свіжому повітрі навіть у прохолодні місяці, спостерігаючи за озелененням комплексу. Сусідство з гольф-полями (Вільямартін, Кампомор) впливає на атмосферу, забезпечуючи тишу та відсутність галасливих нічних закладів поруч. Для поїздок на пляжі Калія-Боске або Кала-Серрада зручно використовувати автомобіль, оскільки дорога займає кілька хвилин. Внутрішня інфраструктура дозволяє задовольнити базові потреби, не виїжджаючи за межі району.
Інфраструктура району дозволяє задовольнити повсякденні потреби в пішій доступності. В межах 2 км знаходиться 41 ресторан та кілька банків, що говорить про розвинену сервісну зону. Зупинки громадського транспорту доступні, їх кількість у районі сягає 50, що забезпечує сполучення з навколишніми містами. Однак, для максимальної мобільності, особливо в спекотний період, рекомендується власний автомобіль. Район є безпечним та спокійним, з переважно житловою забудовою.
Карта демонструє положення комплексу в південній частині Оріуела-Кости. Видно близькість до автодоріг N-332 та AP-7. Локація оточена іншими житловими масивами та гольф-полями, що формують щільну мережу поселень на відстані кількох кілометрів від берегової лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Долсес розташований між двома великими туристичними центрами, Торрев'єхою та Кампомором. Це дозволяє користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись у більш спокійній зоні. Район інтегрований у мережу доріг Коста-Бланка, що забезпечує швидкий доступ до автомагістралі AP-7.
Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 42 км (близько 35 хвилин їзди). До міста Мурсія, 34 км. Найближчі пляжі (Кала-Боске, Кала-Естака) знаходяться на відстані 2,8 км. Гольф-клуб Вільямартін доступний пішки (837 м). Аптека та супермаркет, за 1,3 км. Лікарня другого рівня знаходиться в місті Торрев'єха, на відстані близько 10 км.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря сприяє хорошій вентиляції. Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів (3846 годин на рік) та середньорічною температурою 18,9°C. Купальний сезон триває 5 місяців. Рівнинний рельєф (нахил 2,4%) забезпечує легкий доступ до моря та комфортні прогулянки. Такі погодні умови дозволяють використовувати зовнішні тераси значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Калія-Боске та Кала-Серрада мають статус "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та сервісу. Основним напрямком відпочинку в безпосередній близькості є гольф: три поля знаходяться в радіусі 2,5 км. Для любителів водного спорту доступні марини в Торрев'єха (3,8 км). В самому комплексі доступні басейни та тренажерний зал.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Долсес розташований між двома великими туристичними центрами, Торрев'єхою та Кампомором. Це дозволяє користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись у більш спокійній зоні. Район інтегрований у мережу доріг Коста-Бланка, що забезпечує швидкий доступ до автомагістралі AP-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL046432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в Торрев'єха, такими як Apartments Palangre Beach (від €160 000), цей об'єкт у Лос-Долсес позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це виправдано включенням заскленої тераси (21 м²), яка не є стандартом для дешевших одиниць, а також наявністю великого приватного паркомісця. Присутність спортзалу та сауни в межах спільноти додає цінності, якої немає в базових урбанізаціях. Хоча Oasis Laguna 2 пропонує новобудови, цей завершений проект пропонує негайну доступність та сформоване оточення. Близькість до декількох полів для гольфу робить його дорожчим, ніж урбанізації без гольфу, такі як деякі частини Ель-Расо. На відміну від північних регіонів, тут акцент робиться на спільному відпочинку на відкритому повітрі, що відображено в інфраструктурі комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID