Acest ansamblu rezidențial situat în Los Dolses, Alicante, oferă apartamente cu 3 dormitoare, finalizate în 2020. Locația asigură acces la litoralul Costa Blanca și o poziționare aproape de facilitățile de golf, cum ar fi Villamartín. Dezvoltarea include amenajări comunale, cum ar fi piscină, sală de sport și saună. Unitățile dispun de 72 m² de spațiu locuibil, completate de terase. Cadru general este urbanizat, cu servicii disponibile la câțiva kilometri distanță. Proprietatea se adresează celor care caută o reședință în apropierea coastei, dotată cu infrastructură comunitară deja stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul Los Dolses, în imediata vecinătate a terenului de golf Villamartín. Se află la o altitudine de aproximativ 71 de metri deasupra nivelului mării. Zona se caracterizează prin dezvoltări rezidențiale cu densitate redusă și zone verzi. Linia de coastă este poziționată la 2,8 kilometri spre est.
Dispunerea include trei dormitoare și două băi pe o suprafață de 72 de metri pătrați. Aceasta poate găzdui o familie sau necesită configurare pentru spațiu de oaspeți. Prezența unei săli de sport comunale și a unei piscine acoperă nevoile de recreere fără a necesita întreținere privată. Garajul oferă spațiu securizat pentru depozitarea vehiculului.
Faza de construcție este completă. Proiectul a fost predat în jurul anului 2020. Statutul implică faptul că infrastructura și facilitățile comunitare sunt operaționale. Ocuparea imediată este posibilă fără perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Clădirea include un lift și sisteme centralizate de control al climei.
Complexul nu oferă piscine private sau servicii de întreținere a grădinilor. Plaja nu se află la distanță de mers pe jos, necesitând un mijloc de transport. Apartamentul nu este mobilat. Nivelul de zgomot poate varia în funcție de utilizarea zonelor comunale.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care caută o soluție „gata de locuit” într-o comunitate stabilită. Configurația funcționează pentru cei care au nevoie de zone de dormit separate pentru membrii familiei sau oaspeți. Entuziaștii golfului beneficiază de distanța mersului pe jos până la Clubul de Golf Villamartín. Prezența unei săli de sport și a saunei în cadrul complexului atrage pe cei care prioritizează fitness-ul la fața locului. Terasa vitrată oferă o soluție pentru lunile mai răcoroase, extinzând utilizabilitatea spațiului exterior. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută o locație pe plajă sau care necesită acces pietonal la toate facilitățile zilnice. Facilitatea de parcare rezolvă preocupările legate de siguranța vehiculului într-o regiune turistică populară.
Apartamentul are pardoseli din lemn, ceea ce diferă de plăcile ceramice standard întâlnite în multe proprietăți de coastă. Bucătăria și zona de living sunt proiectate în plan deschis, specific construcțiilor moderne din jurul anului 2020. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și conexiuni pentru aparate electrocasnice de spălat. Vitrajul de pe terasă indică o atenție la izolația termică și protecția împotriva vântului. Încălzirea centrală este instalată, abordând serile de iarnă mai răcoroase, specifice altitudinii interioare. Structura clădirii include un lift, facilitând accesul la diferitele etaje. Zonele comune sunt întreținute conform unor standarde specifice, inclusiv grădinile peisagistice și sistemele de igienizare a piscinei.
Prețul de pornire este stabilit la 359.000 € pentru un apartament cu 3 dormitoare. Aceasta poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior al zonei, având în vedere suprafața de 72 m². Proiecte comparabile din apropiata Torrevieja oferă puncte de intrare mai scăzute. Prețul reflectă stadiul de finalizare, includerea parcării și facilitățile comunitare. Disponibilitatea depinde de inventarul actual de revânzare în cadrul comunității Green Hills.
Viața aici gravitează în jurul proximității față de terenurile de golf și ritmului rezidențial din Orihuela Costa. Altitudinea de 71 de metri asigură perspective deasupra nivelului stradal imediat, deși zona este complet construită. Rutinele zilnice implică probabil scurte deplasări cu mașina către centrele comerciale din Villamartín sau La Zenia. Distanța de 2,8 km până la plajă înseamnă că vizitele la mare sunt excursii planificate, nu plimbări spontane. Facilitățile comunitare, cum ar fi sala de sport și piscina, servesc ca puncte de socializare în interiorul complexului. Climatul permite utilizarea terasei vitrate o parte semnificativă a anului, funcționând ca o extensie a spațiului locuibil. Prezența a 32 de sărbători locale pe an indică un calendar plin de festivități regionale.
Împrejurimile imediate sunt formate din urbanizări rezidențiale. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt situate la aproximativ 1,3 km distanță. Zona este dependentă de mașină pentru a ajunge la coastă și centrele urbane mai mari. Accesul la autostrada AP-7 conectează locația de Alicante și Cartagena. Densitatea facilităților într-o rază de 2 km include 41 de restaurante și 3 farmacii, indicând o comunitate de expatriați bine deservită. Transportul public este disponibil, 9 linii de autobuz deservind zona, deși mașina rămâne principalul mijloc de transport pentru confort.
Harta arată locația din Los Dolses, evidențiind proximitatea față de Clubul de Golf Villamartín. Distanța de 2,8 km până la litoral și poziția relativă la autostrada AP-7 sunt vizibile. Zonele urbanizate sunt marcate în contrast cu zonele naturale din lagunele din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Dolses este situat pe Costa Blanca de sud, în special în districtul Orihuela Costa. Se află între hub-urile mai mari Torrevieja la nord și Campoamor la sud. Această poziție oferă un cadru rezidențial departe de centrele turistice cu densitate mare din Torrevieja, dar rămâne conectat la infrastructura regiunii Vega Baja del Segura.
Facilitățile de golf sunt o caracteristică principală, Clubul de Golf Villamartín aflându-se la mai puțin de 1 km distanță. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Cala Estaca, sunt la o distanță de 2,8 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km distanță, aproximativ 35 de minute de condus. Orașele mai mari precum Murcia, Elche și Cartagena sunt la 34 până la 42 km, oferind amenități culturale și comerciale mai largi. Distanța până la marină este de aproximativ 3,8 km.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 71 de metri oferă ventilație în timpul lunilor de vară în comparație cu locațiile de la nivelul mării. Terenul are o pantă ușoară spre coastă, cu un gradient de 2,4%, ceea ce este în general plat și ușor de navigat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul prezintă plaje precum Playa Cala Estaca și Cala Cerrada la 2,8 km. Acestea sunt plaje urbane standard, potrivite pentru înot și baie de soare. Golf-ul este un activ recreativ dominant, cu trei terenuri într-o rază de 2,5 km. Centrele sportive, inclusiv săli de sport și studiouri de fitness, sunt disponibile într-o rază de 5 km. Marina oferă activități nautice și servitul mesei la malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
Los Dolses este situat pe Costa Blanca de sud, în special în districtul Orihuela Costa. Se află între hub-urile mai mari Torrevieja la nord și Campoamor la sud. Această poziție oferă un cadru rezidențial departe de centrele turistice cu densitate mare din Torrevieja, dar rămâne conectat la infrastructura regiunii Vega Baja del Segura.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL046432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi Apartamentele Palangre Beach sau Edificio Sun & Center, această proprietate din Los Dolses prezintă un punct de preț mai ridicat. Cu toate acestea, densitatea în centrul Torviejei este semnificativ mai mare, iar accesul direct la terenurile de golf precum Villamartín este un factor de diferențiere. Oasis Laguna 2 în El Raso oferă o alternativă de construcție nouă, dar Los Dolses beneficiază de maturitatea imediată a peisagisticii și a infrastructurii stabilite. Regiunea Vega Baja oferă un cost de viață mai mic în comparație cu Costa del Sol, reflectat în statisticile veniturilor locale. Locația specifică din Orihuela Costa se concentrează mai mult pe agrement și turismul de golf în comparație cu centrele mai urbanizate ale orașului Alicante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID