Dit appartement bevindt zich in de wijk Los Dolses in de regio Alicante, specifiek binnen de residentiële gemeenschap Green Hills. Het project, dat in 2020 werd opgeleverd, omvat een woning met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De ligging op de begane grond als hoekappartement biedt toegang tot een privétuin en een overdekt terras. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan Villamartín en diverse commerciële voorzieningen, wat zorgt voor een volwaardige woonomgeving aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca, op korte afstand van de kustlijn van Orihuela Costa. De directe nabijheid van Club de Golf Villamartín bepaalt het karakter van de locatie. Basisvoorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn bereikbaar op loopafstand, wat bijdraagt aan de functionele bruikbaarheid van de locatie. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie zonder de nadelen van een steile helling.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte aan gezinnen of stellen die extra slaapkamers wensen voor gasten. De aanwezigheid van een glazen terras van 21 m² en een privétuin van 13 m² vergroot de leefruimte aanzienlijk. De hoekligging van het appartement zorgt voor extra natuurlijk licht. Een parkeerplaats in de garage is inbegrepen, wat een praktische oplossing biedt voor autogebruik.
De bouwfase is voltooid in 2020, wat betekent dat het project zich in de fase van directe bewoning bevindt. Er zijn geen risico's verbonden aan lopende bouwwerkzaamheden. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder drie zwembaden en een fitnessruimte, zijn volledig operationeel. De aanwezigheid van een lift en centrale verwarming wijst op een modern afwerkingsniveau dat rekening houdt met comfort.
De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat vereist dat kopers zelf zorgen voor de volledige inrichting. De ligging op de begane grond betekent dat er geen uitzicht op zee is vanuit de leefruimtes. De vraagprijs ligt hoger dan het startniveau in de regio, wat een budgettaire overweging vormt. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is een auto noodzakelijk voor vervoer naar het strand en de luchthaven.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een woning in een volgroeide omgeving met bestaande faciliteiten en direct beschikbaarheid. Het is geschikt voor mensen die actief zijn in golfsport of een levensstijl wensen met resort-achtige voorzieningen zoals fitness en zwembaden. De indeling met drie slaapkamers maakt het relevant voor gezinnen of eigenaars die frequent gasten ontvangen. Ook voor wie investeert in een woning voor lange termijn verhuur in een stabiele regio is dit relevant.
De woning beschikt over centrale verwarming, een functie die niet in alle appartementen aan de kust standaard is en het comfort in de winter verhoogt. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat bijdraagt aan de akoestiek en warmte. Het terras is voorzien van beglazing, wat het gebruik in de koudere maanden mogelijk maakt. De badkamers zijn modern ingericht met douchecabines en aansluitingen voor wasapparatuur. De algemene staat van onderhoud van het gebouw wordt als goed beschouwd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €359.000. Dit niveau ligt hoger dan vergelijkbare appartementen in naburige wijken zoals Torrevieja, wat reflecteert op de voorzieningen en de afwerking. De prijs per vierkante meter bevindt zich in het hogere segment van de lokale markt voor appartementen van deze grootte. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de aankoop en de inrichting.
De woonomgeving in Los Dolses combineert een residentiële sfeer met de toegang tot toerische faciliteiten. Dagelijks leven hier speelt zich af rondom de groene gemeenschappelijke ruimtes en de nabijgelegen golfbaan. De drie zwembaden en de sportschool binnen Green Hills bieden recreatiemogelijkheden zonder het terrein te verlaten. De verkeersdruk in de directe omgeving is beperkt, wat bijdraagt aan rust. De nabijheid van Villamartín Plaza zorgt voor een aanbod van restaurants en winkels op loopafstand.
De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. Op minder dan een kilometer afstand bevindt zich het commerciële centrum van Villamartín, waar een supermarkt en diverse eetgelegenheden zijn gevestigd. De kustlijn met stranden bevindt zich op 2,8 kilometer afstand. Voor medische zorg is men aangewezen op voorzieningen in de omgeving, waarbij het dichtstbijzijnde ziekenhuis op tien kilometer ligt. De dichtheid van horeca is hoog met meer dan 40 restaurants in een straal van twee kilometer.
De kaart toont de positering van het project in Los Dolses, direct grenzend aan de Club de Golf Villamartín. De groene zones rondom het project geven de golfbaan en de gemeenschappelijke tuinen weer. De infrastructuur rondom Villamartín Plaza is duidelijk zichtbaar. De afstand tot de kustlijn is afleesbaar via de hoofdweg N-332.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Dolses bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De locatie is strategisch gelegen tussen de steden Torrevieja en Cartagena. Dit zorgt voor een rustigere woonervaring dan in het centrum van de kuststeden, met behoud van toegang tot infrastructuur. De regio Orihuela Costa staat bekend om de concentratie van golfbanen en internationale gemeenschappen.
De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Villamartín, ligt op minder dan een kilometer afstand. De stranden van Orihuela Costa zijn op 2,8 kilometer gelegen. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op 42 kilometer, wat zorgt voor redelijke reistijden. Steden zoals Torrevieja, Murcia en Cartagena zijn binnen 40 tot 50 minuten bereikbaar, wat toegang geeft tot stedelijke faciliteiten en grotere zorginstellingen.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor luchtcirculatie en enige afkoeling 's nachts. De relatief vlakke helling van 2,4% richting de zee maakt de omgeving toegankelijk voor wandelingen en fietsvervoer naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de regio zijn stranden zoals Playa Cala Bosque en Playa Cala Cerrada te vinden. Deze stranden liggen op korte afstand en zijn toegankelijk via de kustweg. Naast de nabijheid van drie golfbanen zijn er faciliteiten voor fitness en watersport in de omgeving. De jachthavens van Torrevieja en Campoamor bieden mogelijkheden voor watersport. De aanwezigheid van meerdere sportcentra ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL046432
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach, biedt dit project in Los Dolses een andere woonervaring. Torrevieja heeft een drukker stedelijk karakter met directe hoogbouw aan zee, terwijl Los Dolses een meer verspreide bebouwing in een groene, golfgestuurde omgeving biedt. De prijzen in Los Dolses liggen hoger dan in het centrum van Torrevieja, wat verklaard wordt door de nabijheid van de golfbanen en de uitgebreide voorzieningen. In vergelijking met Oasis Laguna 2 in El Raso, is Los Dolses centraler gelegen ten opzichte van de kust en winkels, terwijl El Raso rustiger en landelijker is. Voor wie de drukte van de 'Belgen-pleinen' zoekt, is de kuststrook geschikter, maar Los Dolses biedt meer privacy.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID