Tento projekt představuje bytovou jednotku v přízemí s rohovou polohou v rezidenci Green Hills, situované v lokalitě Los Dolses v oblasti Orihuela Costa. Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 72 m². Zdůrazňujícím prvkem je 21 m² velká zasklená terasa propojená s obývacím pokojem a hlavní ložnicí, která rozšiřuje užitný prostor. Součástí je také soukromá zahrada o ploše 13 m² a parkovací stání v garáži. Projekt byl dokončen v roce 2020 a je umístěn v blízkosti golfového hřiště Villamartín. Ceny bytů začínají od 359 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Los Dolses v provincii Alicante, která je součástí širší oblasti Orihuela Costa. Poloha objektu je v blízkosti komerčního centra Villamartín a několika golfových hřišť, přičemž Club de Golf Villamartín se nachází méně než jeden kilometr daleko. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí přibližně 2,8 km. Okolí je charakteristické směsí rezidenční zástavby a dostupných denních služeb.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na bydlení rodiny nebo skupiny. Zasklená terasa o rozloze 21 m² umožňuje využít venkovní prostor po celý rok bez ohledu na povětrnostní vlivy. Poloha v přízemí usnadňuje přístup do objektu a eliminuje potřebu schodů, což je praktické pro osoby s omezenou pohyblivostí. Soukromá zahrada poskytuje venkovní relaxaci mimo hlavní komunikace.
Projekt byl dokončen v roce 2020 a jednotky jsou k dispozici pro okamžité užívání. Stavba má statut dokončené novostavby. Technický stav budovy odpovídá moderním standardům, včetně ústředního vytápění a společných zařízení jako fitness centra a sauny. Objekt je udržovaný a nachází se v dobrém stavu. Interiér je předán bez nábytku, což umožňuje vlastní dispoziční úpravy.
Projekt se nenachází v první linii u moře, což znamená, že vzdálenost k pláži vyžaduje dopravní prostředek. Objekt se nenabízí s nábytkem, což předpokládá dodatečné investice. Jde o bytovou jednotku v budově s více jednotkami, tudíž je sdíleno společné zařízení a chodby. Vzhledem k lokalitě Los Dolses se nejedná o centrální zóně s veškerou noční zábavou v bezprostřední blízkosti. Balkonový výhled může být ovlivněn okolní vegetací.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy kupující vyžaduje více prostoru než standardní dvoupokojový apartmán. Tři ložnice umožňují využití jedné z nich jako pracovna, což je relevantní pro osoby pracující na dálku. Zasklená terasa poskytuje prostor pro práci nebo odpočinek během celého roku. Pro milovníky golfu je poloha v bezprostřední blízkosti tří hřišť klíčovým faktorem pro efektivní využití volného času. Rodiny s dětmi ocení směs venkovního bazénu a vnitřních sportovních zařízení. Lokalita je také vhodná pro osoby, které hledají trvalé bydlení ve Španělsku a vyžadují přístup k mezinárodním službám, avšak nechtějí bydlet v hustě zastavěných pobřežních městech.
Stavební kvalita odráží standard roku 2020. Byt je vybaven dřevěnou podlahou, což přispívá k tepelnému a akustickému komfortu. Koupelny jsou řešeny v moderním standardu se sprchovými kouty, což snižuje nároky na údržbu. Výrazným prvkem je 21 m² velká zasklená terasa, která technicky funguje jako termický buffer mezi exteriérem a interiérem. Tato konstrukce umožňuje větrání a pobyt na terase i v období s nižšími teplotami. Objekt disponuje ústředním vytápěním, což je v regionu Costa Blanca nutností pro zimní období. Společné prostory jsou udržovány na úrovni resortu, což zahrnuje údržbu zeleně a technických zařízení.
Cena za tento apartmán začíná na 359 000 EUR. Tato částka zahrnuje obytnou plochu 72 m² a soukromou garáž o velikosti 19 m², která je součástí kupní ceny. Přepočtená cena za metr čtvereční odpovídá standardům v oblasti Orihuela Costa pro novější projekty s komunitním vybavením. V porovnání s nabídkami v blízkém Torrevieji jsou ceny zde mírně vyšší, což odráží kvalitu komunitních služeb a blízkost golfových areálů. Dostupnost jednotek je omezena počtem volných apartmánů v této již dokončené budově.
Lokalita Green Hills v Los Dolses je primárně rezidenční oblastí orientovanou na klidný životní styl s důrazem na komunitní vybavenost. Denní rytmus v této lokalitě je určován přítomností tří bazénů, fitness centra a sauny, které slouží obyvatelům pro rekreační aktivity. Prostor je plánován tak, aby nabízel zázemí pro rodiny i jednotlivce vyhledávající aktivní odpočinek. Návštěva golfových hřišť v bezprostřední blízkosti, jako je Villamartín, Las Ramblas nebo Campoamor, tvoří významnou část nabídky volnočasových aktivit pro rezidenty. Okolí bytu ovlivňuje soukromá zahrada a zasklená terasa, které fungují jako přechodová zóna mezi interiérem a venkovním prostorem. Toto řešení umožňuje pobyt venku i v chladnějších měsících. Městská infrastruktura včetně restaurací a supermarketů je dostupná v okolí Plaza Villamartín, což zajišťuje zásobování a sociální kontakt.
Obytná lokalita Los Dolses poskytuje kompletní infrastrukturu pro běžný život. V dosahu dvou kilometrů se nachází 41 restaurací, 3 lékárny a 7 bank, což pokrývá základní i nadstandardní služby. Provozní doba obchodů a služeb je přizpůsobena mezinárodní klientele. Dopravní dostupnost je zajištěna devíti linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla pro základní výlety. Pro cesty na letiště Alicante-Elche nebo do větších měst je však automobil nutností. Přítomnost nabíjecích stanic pro elektromobily podporuje moderní mobilitu rezidentů.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Los Dolses v rámci sítě golfových hřišť. Zelené plochy na mapě představují udržované parky a golfová hřiště, modrá vzdálenost k pobřeží. Přesná poloha objektu je označena v blízkosti Plaza Villamartín, což slouží jako hlavní orientační bod pro dopravu a nákupy. Mapa ukazuje dostupnost letiště Alicante-Elche na severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v jižní části provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Je součástí pobřežního pásu Orihuela Costa, který je známý koncentrací rezidenčních turistických komplexů. Poloha je strategická mezi většími městy Torrevieja (na severu) a Pilar de la Horadada (na jihu). Větší správní a kulturní centra Murcia, Elche a Cartagena jsou vzdálena přibližně 35 až 45 km, což umožňuje jednodenní výlety, avšak nenutí rezidenty žít v rušném městském prostředí.
Strands Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca se nacházejí ve vzdálenosti 2,8 km. Tato vzdálenost je možná pěšky, ale pro běžný výlet na pláž se doporučuje využití automobilu. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas jsou situována do 2,5 km. Lékárna a supermarket jsou dostupné do 1,4 km, což představuje denní pěší vzdálenost pro nákupy. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 10 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 42 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Výhoda nadmořské výšky 71 metrů nad mořem spočívá v mírně lepším provzdušnění a snížené vlhkosti ve srovnání s bezprostřední pobřežní linií. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 846 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují v průměru od 11 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Zwemseizoen trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, jsou kombinací oblázků a skal. Vzhledem k vzdálenosti 2,8 km nejsou pláže přímo viditelné z apartmánu. Golfové vybavení v okolí je rozsáhlé s třemi kluby v okruhu 2,5 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní centrum Villamartin Golf ve vzdálenosti jednoho kilometru a několik fitness center v okolí. Pro rodiny jsou v komunitě k dispozici tři venkovní bazény a hřiště pro děti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v jižní části provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Je součástí pobřežního pásu Orihuela Costa, který je známý koncentrací rezidenčních turistických komplexů. Poloha je strategická mezi většími městy Torrevieja (na severu) a Pilar de la Horadada (na jihu). Větší správní a kulturní centra Murcia, Elche a Cartagena jsou vzdálena přibližně 35 až 45 km, což umožňuje jednodenní výlety, avšak nenutí rezidenty žít v rušném městském prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL046432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízí tento apartmán v Los Dolses vyšší cenu za metr čtvereční, což je dáno lokalitou v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a rozsáhlým komunitním vybavením. Zatímco projekty v Torrevieji jsou často zaměřeny na pobřežní turistiku a život přímo u pláže, Los Dolses poskytuje rezidenčnější charakter s klidnějším prostředím. OASIS LAGUNA 2 v El Raso je cenově dostupnější, avšak nachází se dále od moře a golfových resortů. Hlavní rozdíl spočívá v kvalitě společných prostor. Green Hills disponuje vnitřním fitness centrem a saunou, což je u levnějších projektů v El Raso nebo Torrevieji běžné méně často.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID