Этот объект расположен в районе Лос Долсес, Аликанте. Это квартира на первом уровне в жилом комплексе Green Hills, завершенная в 2020 году. Площадь составляет 72 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Здание оснащено лифтом, централизованным отоплением и имеет гаражное место. На территории общественные бассейны, спортзал и сауна. Расстояние до побережья составляет около 2,8 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Orihuela Costa, в непосредственной близости от гольф-полей Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Окружение характеризуется смешанной застройкой и наличием необходимой инфраструктуры в пешей доступности. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 71 метр.
Планировка включает три спальни и две санузла, что подходит для семейного проживания или проживания двумя парами. Квартира располагается на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ без лестниц. Наличие застекленной террасы и частного сада расширяет жилую площадь и позволяет проводить время на свежем воздухе.
Строительство объекта полностью завершено в 2020 году. На данный момент квартира является вторичным жильем, готовым к заселению. Все инженерные системы функционируют, благоустройство территории выполнено. Окончание работ указано ориентировочно, в реальности объект сдан и эксплуатируется.
Квартира не поставлена с мебелью, поэтому требуется докупка. Удаленность от пляжа составляет почти 3 километра, что требует использования транспорта или длительной прогулки. Комплекс не является резиденцией первого линии моря. Высота этажности может ограничивать виды.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания стройки. Он будет полезен семьям, ценящим наличие общественных зон для спорта и отдыха. Инвесторам может быть интересен объект для сдачи в аренду гольф-туристам благодаря близости к полям. Также квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в мягком климате с городской инфраструктурой.
Квартира находится в хорошем состоянии. Внутри установлены паркетные полы, что повышает комфорт. Ванная комната оборудована душевой кабиной и местом для стиральной машины. Кухня совмещена с гостиной, выполнена в современном стиле. Стены окрашены в светлые тона. Окна и терраса остеклены, что позволяет использовать это пространство круглый год. Техническое состояние здания соответствует стандартам, принятым в регионе для жилья этого класса.
Стоимость квартиры составляет 359 000 евро. Это цена за объект с тремя спальнями, готовый к проживанию. В стоимость входит парковочное место в гараже. Сравнение с ближайшими аналогами показывает более высокий ценовой сегмент, обусловленный состоянием квартиры и развитой внутренней инфраструктурой комплекса. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от условий сделки.
Лос Долсес, это район с развитой городской инфраструктурой. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся рестораны, супермаркеты и аптеки. Близость к гольф-клубам определяет ритм жизни окрестностей: здесь сочетаются спортивный туризм и постоянное проживание экспатов. Вечером район сохраняет умеренную активность благодаря наличию развлекательных заведений. Транспортная связанность позволяет легко добираться до крупных городов Аликанте и Мурсии.
Инфраструктура сосредоточена вокруг урбанизации. В пешей доступности находятся множество ресторанов и кафе, банки и магазины. Для семей с детьми есть игровые площадки на территории комплекса. Ближайшее медицинское учреждение, больница, находится в 10 километрах. В самом районе есть аптеки. Развита сеть общественного транспорта, наличие 9 линий и 50 остановок позволяет передвигаться без личного автомобиля, хотя он и рекомендуется для большего удобства.
Карта демонстрирует расположение комплекса в центре густонаселенного района с развитой сетью улиц. Заметно близкое расположение гольф-полей зеленого цвета. Линия побережья обозначена на расстоянии 3 км на юго-восток. Видны торговые центры и парки в зоне пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Долсес находится в составе Ориуэла Коста, на юге Коста Бланка. Это промежуточная зона между туристическими центрами Торревьехой и более спокойными жилыми районами. Положение является выгодным для тех, кто хочет access к морю и развлечениям, но предпочитает жить вдали от шумных центров массового туризма.
Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, расположены в 2,8 км от квартиры. Гольф-клуб Villamartín находится всего в 800 метрах, что делает его ближайшим спортивным объектом. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 42 км. Дорога до него занимает примерно 35-40 минут на машине. Крупные города Мурсия и Эльче расположены в 35-40 км.
| До пляжа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3846, что обеспечивает высокую инсоляцию. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Район находится на высоте 71 метра над уровнем моря, что защищает от сильной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится в нескольких километрах, там представлены как песчаные пляжи, так и маленькие бухты. Качество воды на пляжах в этом регионе регулярно контролируется. Помимо гольфа, в окрестностях доступны спортивные центры, теннисные корты и фитнес-залы. В радиусе 3 км находятся станции для зарядки электромобилей, что отражает современную ориентацию региона.
Источник: OpenStreetMap
Лос Долсес находится в составе Ориуэла Коста, на юге Коста Бланка. Это промежуточная зона между туристическими центрами Торревьехой и более спокойными жилыми районами. Положение является выгодным для тех, кто хочет access к морю и развлечениям, но предпочитает жить вдали от шумных центров массового туризма.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL046432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в центре Торревьехи, такими как Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center (цены от 160 000 евро), этот объект стоит значительно дороже. Разница объясняется близостью к гольф-полям и более высоким уровнем внутренней инфраструктуры комплекса. В отличие от более удаленных от моря проектов в Urbanización El Raso (цены от 227 000 евро), этот район предлагает более развитую городскую среду. Здесь можно ожидать более высокий спрос на аренду в зимний период от любителей гольфа, тогда как в других районах сезонность может быть более выраженной только в летние месяцы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID