Bu zemin katta bulunan köşe daire, Los Dolses, Orihuela Costa bölgesinde yer almakta olup, 2020 yılında tamamlanmıştır. 72 m² yaşam alanına sahip mülk, 3 yatak odası ve 2 banyo ile konforlu bir düzen sunar. Özellikleri arasında 21 m² camlı bir teras ve 13 m² özel bir bahçe bulunmaktadır. 'Green Hills' sitesi içinde konumlanan dairede site sakinlerine yönelik spor salonu, sauna ve yüzme havuzları gibi ortak tesisler mevcuttur. Konut, Villamartín Golf Sahası'na 837 metre ve sahil şeridine yaklaşık 2.8 kilometre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Dolses, kentsel bir alanda kıyıya yakın bir konumdadır. Mülk, süpermarket ve eczane gibi yerel hizmetlerin 1.3 kilometre yarıçapında bulunması sayesinde günlük yaşama uygundur. Çevre, yoğun konut alanları ve yeşil zonlar ile karakterizedir. Villamartín Golf Sahası'nın yakınlığı, bölgenin peyzajında belirleyici bir rol oynar.
Üç yatak odası ve iki banyo ile standart aile veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verir. Merkezi ısıtma sistemi ve camlı teras, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Özel bahçe alanı, dış mekan kullanımını artırır. Sitedeki spor salonu ve havuzlar, evden çıkmadan fiziksel aktivite imkanı sunar.
2020 yılında tamamlanan bu proje, yeni inşaat standartlarına ve modern tekniklere sahiptir. Bina, o dönemde geçerli olan yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiştir. Site tamamen yerleşmiş durumdadır, bu nedenle inşaat gürültüsü veya tamamlanma riski yoktur; altyapı ve tesisler aktiftir.
Mülk denize sıfır değildir, plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekir. Zemin katta konumlanması nedeniyle, manzaralar muhtemelen bahçe seviyesiyle sınırlıdır ve panoramik deniz görünümü sunmayabilir. Yaz aylarında bölgedeki popülarite nedeniyle yerel tesislerde yoğunluk yaşanabilir. Özel havuz bulunmamaktadır.
Bu daire, inşaat projesi beklemek yerine hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Ortak tesislere önem veren ancak özel havuz bakımı ile uğraşmak istemeyenler için idealdir. Üç yatak odalı yapısı, aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için işlevseldir. Golf tutkunları veya golf altyapısına yakın bir yaşam tarzı arayanlar için konum avantajı sağlar. Ayrıca site güvenliği ve yönetimi nedeniyle yılın bir kısmında burada bulunmayan 'kilitlenip-git' mülkü arayanlar için de uygundur.
Mülk iyi durumda olarak belirtilmiştir. 2020 yapımı olması, eski binalara göre daha iyi yalıtım ve enerji verimliliği sunar. Zeminlerde ahşap malzeme kullanımı estetik bir sıcaklık katar. Mutfak ve banyolar çağdaş donanıma sahiptir. Terasın camlanması, dış mekanın yıl boyu kullanılabilirliğini artıran önemli bir kalite özelliğidir. Site ortak alanlarının iyi bakımlı olması, site yönetiminin aktif olduğunu ve paylaşılan varlıkların değerinin korunduğunu gösterir.
İlan fiyatı 359.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki daha eski veya daha küçük mülklere kıyasla orta-üst segmentte yer alır. Değer, 2020 yapımı olması, ekstra geniş teras ve özel bahçe sunması ile sitedeki premium tesislerden (spor salonu, sauna) kaynaklanmaktadır. Torrevieja'daki benzer projelerin daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olması, bu mülkün daha yüksek bir özellik seti ve daha özel bir konuma işaret ettiğini gösterir.
Los Dolses'teki yaşam, banliyö düzenine ve boş zaman aktivitelerinin kolay ulaşabilirliğine dayanır. Ilıman iklim, yılın çoğu zamanında camlı terasta sabah kahvaltılarını mümkün kılar. Günlük ihtiyaçlar yakındaki marketlerden karşılanabilir. Villamartín Golf'ün yakınlığı, bölgeyi golfçüler için canlı bir merkeze dönüştürür. Akşamları site içinde sakin bir atmosfer hakim olsa da, yakındaki ticari alanlarda yeme-içme seçenekleri mevcuttur. Site içi tesisler, günlük rutini dışarıya bağımlı kalmadan şekillendirmeye olanak tanır.
Los Dolses çevresi kalıcı ikamet ve tatil turizminin harmanlanmış bir yapıdır. Temel hizmetler olan süpermarket ve eczane 1.3 km mesafededir. Sahile ulaşım 2.8 km sürmektedir. AP-7 otoyoluna bağlantı sayesinde Alicante veya Murcia şehirlerine ulaşım pratiktir. 2 km yarıçap içinde 41 restoran bulunması, bölgenin canlı bir sosyal hayata sahip olduğunu gösterir. Elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığı, altyapının modern araçlara uygun olduğunu kanıtlar.
Harita, Los Dolses içindeki konumu ve Villamartín Golf Plaza'ya olan yakınlığı göstermektedir. Çevre, yeşil alanlarla iç içe geçmiş konut bölgelerinden oluşur. Kıyıya giden güzergah CV-95 üzerinden ilerler. Kuzeydeki Alicante ve güneydeki Murcia'ya olan konumsal ilişki haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Campoamor arasında kalan Orihuela Costa bölgesinde yer alır. Torrevieja'nın yoğun turistik merkezlerinden uzak ama hizmetlerine yakın, konut odaklı bir alternatiftir. Bölge, golf sahası yoğunluğu nedeniyle öne çıkar ve N-332 veya AP-7 yolu ile bağlantılı bir uydu topluluk olarak işlev görür.
Uluslararası ulaşım noktası olan Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 km uzaklıktadır. En yakın plajlar olan Cala Estaca ve Cala Cerrada yaklaşık 2.8 km mesafededir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Sahası 1 km'nin altındadır. Büyük hastaneler Torrevieja çevresinde 10 km mesafede yer alır. Toplu taşıma bulunmakla birlikte, bölgeyi keşfetmek için araba kullanımı en pratik yöntemdir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresi ile karakterizedir. Kurak sıcak yazlar ve ılıman kışlar görülür. Ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır. Mülk deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte olup hafif bir esinti avantajı sunar. Yüzme mevsimi su sıcaklıklarının uygun olduğu beş ay boyunca sürer. Plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğim, arazinin nispeten düz olduğunu ve hareketliliği kolaylaştırdığını gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Cala Estaca ve Cala Cerrada olup 2.8 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle koy yapısındadır ve Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak golf üzerine kurulu olup, 2.5 km yarıçap içinde üç ana saha bulunur. Torrevieja'daki marinalar, karada golf yaşam tarzına alternatif olarak denizcilik aktiviteleri için erişilebilirdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Campoamor arasında kalan Orihuela Costa bölgesinde yer alır. Torrevieja'nın yoğun turistik merkezlerinden uzak ama hizmetlerine yakın, konut odaklı bir alternatiftir. Bölge, golf sahası yoğunluğu nedeniyle öne çıkar ve N-332 veya AP-7 yolu ile bağlantılı bir uydu topluluk olarak işlev görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL046432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' ve 'Edificio Sun & Center' gibi projelerle kıyaslandığında, bu Los Dolses mülkü daha yüksek bir fiyat noktasına (359.000 € karşılığı ~160.000 € - 169.000 €) sahiptir. Bu fiyat farkı, mülkün 2020 yapımı olması, Green Hills sitesi içindeki premium tesisler (spor salonu, sauna) ve camlı teras ile özel bahçe gibi ekstra özelliklerden kaynaklanmaktadır. 'Oasis Laguna 2' (227.000 €) ile karşılaştırıldığında da konumunun ve tesisi nedeniyle bir prim taşıdığı görülmektedir. Bölge, Torrevieja merkezinin yoğunluğundan uzaklaşıp, golf odaklı ve daha sakin bir banliyö yaşamı sunar. Kıyı projeleri şehir merkezine ve limana yakınlık avantajına sahipken, Los Dolses tatil köyü tarzı bir yaşam alanı sağlamayı hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID