Ово стамбено својина смештена је у урбанизованом насељу Лос Долсес у провинцији Аликанте. Стан у приземљу има укупну површину од 72 квадратна метра и састоји се од три спаваће собе и два купатила. Објекат је изграђен 2020. године и налази се у комплексу са заједничким садовима и рекреативним садржајима. Положај обезбеђује повезаност са локалном инфраструктуром, док зграда нуди функционалан распоред просторија и додатне спољне површине у виду терасе и врта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Ориуела Кости, на око 2,8 километара од обале Mediterrana. Насеље је позиционирано на надморској висини од 71 метар и окружено је другим стамбеним комплексима. У непосредној близини, на мање од једног километра, налази се голф терен Villamartín. Ово подручје представља мешавину сталних насеља и туристичких目的地.
Распоред обухвата три спаваће собе, што задовољава потребе већих породица или парова који често имају госте. Дневни боравак је проширен застакљеном терасом, што додатну просторију чини употребљивом током целе године. Садржаји попут гараже и складишног простора одговарају станарима који поседују возила или опрему за рекреацију.
Пројекат је у фази завршене изградње са статусом ready-to-move-in из 2020. године. Коришћење објекта је могуће одмах без чекања на радове. Зграда укључује лифт и заједничке просторе као што су базени и теретана, који су већ у функцији.
Овај стан се не налази на првој линији мора, па приступ плажи захтева превоз. Удаљеност од аеродрома је око 42 километара. Окружење је урбано, што значи да није погодно за оне који траже потпуну изолацију или сеоску тишину. С обзиром да је то стан у згради, не постоји могућност проширења објекта на страни.
Ово стамбено решење одговара породицама које траже трајно боравиште са више спаваћих соба у развијеном насељу. Смештај је погодан за људе који редовно практикују голф због непосредне близине терена. Такође, може бити интересантно за инвестиционе купце који траже спремне објекте за издавање, с обзиром на постојећу инфраструктуру и туристички потенцијал региона. Локација је прикладна и за пензионере који желе мирнију околину него велики градови, али са приступом медицинским услугама и продавницама. Потреба за приватним вртом без одржавања је решена кроз комбинацију приватног врта и заједничких зелених површина.
Објекат карактерише модерна изградња са дрвеним подовима у унутрашњости, што доприноси топлоти простора. Кухиња и дневни боравак формирају отворени простор (open plan), опремљен намештајем и белом техником по стандардима из 2020. године. Купатила су функционална са туш кабинама. Специфичност овог стана је застакљена тераса од 21 m², која технички проширује дневну собу и штити од ветра. Фасада и заједничке површине одржавају се кроз заједницу, са акцентом на уређене зелене површине. Гаража нуди додатни простор за складиштење, а подна грејање или централно грејање обезбеђују удобност током хладнијих дана.
Почетна цена за овај стан износи 359.000 евра. За ову суму се добија површина од 72 квадратна метра, три спаваће собе и парковно место у гаражи. У поређењу са сличним пројектима у ужиој регији, попут оних у Торевиехи који почињу од 160.000 евра, овај објекат се позиционира у вишем ценовом сегменту због већег стамбеног простора и завршене фазе изградње. Трошкови заједнице, који покривају одржавање базена и теретане, треба додавати месечним трошковима становања.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приморског насеља са мешовитом структуром становништва. Близина голф игралишта утиче на локацујну вредност и нуди рекреативне опције за љубитеље спорта. Основне намирнице и услуге доступне су у радијусу од једног до два километра, што омогућује самосталност аутомобила, мада су неки облици јавног превоза присутни са 50 станица у околини. Друштвени живот се углавном одвија у оквиру заједничких простора комплекса или локалних ресторана, чији је број у близини знатан. Тишина у насељу може варирати у зависности од сезоне и попуњености туристичких објеката у окружењу. Висок број сунчаних сати погодује боравку на отвореним терасама и у вртовима, који су саставни део овог стана.
Окружење нуди разноврсне погодности за свакодневни живот. У радијусу од два километра постоји 41 ресторан и више банака, што указује на развијену сервисну делатност. Плаже су доступне кратком вожњом, а најближа, Playa Cala Bosque, удаљена је 2,8 километара. За здравствену заштиту, апотека је на 1,3 километара, а болница на 10 километара. Постоји добра мрежа јавног превоза са 9 линија. Културни и друштвени догађаји могу се pratiti у оближњим маринама и спортским центрима, док регионални градови као што су Мурсија и Картагена нуде додатне могућности за излазак и куповину.
Мапа приказује poziciju стана у односу на главне саобраћајнице N-332 и AP-7. Означени су прилази голф теренима и обалном појасу. ВISIBLE је удаљеност од насеља Villamartín и оближњих комерцијалних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Dolses је део ширег подручја Ориуела Коста, смештен између туристичких центара Торевиеха и Плаја де ла Мата. Ова pozicija омогућује приступалистима истовремено да користе садржаје већих насеља али борave у спокојнијој резиденцијалној зони. Налази се јужно од језера Лагуна де ла Мата и Торевиеха.
Странда Cala Bosque, Cala Estaca и Cala Cerrada налазе се на отприлике 2,8 до 3 километара од стана. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 42 километра у ваздушној линији. Голф терен Villamartín је на мање од једног километара, док су други терени, попут Campoamor и Las Ramblas, удаљени око 2,5 километара. Локалне продавнице и апотеке су на пешачком растојању од око 1,3 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 71 метар и благи нагиб терена према мору (2,4%) доприносе природној циркулацији ваздуха и смањењу влаге у поређењу са приобалним подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде класичан медитерански амбијент, али локација је пре свега истакнута по голф понуди. У радијусу од 3 километра постоје три голф терена. Спортски центри и теретане, укључујући и ону у оквиру комплекса, доступни су становницима. Природа је претежно уређена кроз паркове и вртове насеља, без значајнијих дивљих или планинских подручја у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses је део ширег подручја Ориуела Коста, смештен између туристичких центара Торевиеха и Плаја де ла Мата. Ова pozicija омогућује приступалистима истовремено да користе садржаје већих насеља али борave у спокојнијој резиденцијалној зони. Налази се јужно од језера Лагуна де ла Мата и Торевиеха.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL046432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у урбаном језгру Торевије, као што су Apartamentos Palangre Beach (од €160.000) или Edificio Sun & Center (од €169.000), овај стан у Лос Долсесу нуди већу површину и више спаваћих соба, али је такође физички удаљенији од мора. Пројекти у Ел Расу (Oasis Laguna 2) могу имати ниже улазне цене, али Лос Долес нуди развијенију друштвену инфраструктуру због близине мулти-центара и голф комплекса. Главна разлика у односу на насеља прве линије мора је потреба за аутомобилом у свакодневним активностима, иако је гужва у саобраћају мања изражена него у великим туристичким центрима. Густина изградње је умерена, што пружа више приватности у поређењу са високим зградама дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID