Tento penthouse se nachází v komplexu Altos del Mediterráneo ve čtvrti Los Dolses v provincii Alicante. Objekt leží v nadmořské výšce 71 metrů a nabízí výhled na okolní krajinu. Budova byla dokončena v roce 1970. Užitná plocha bytu činí 64 metrů čtverečních a zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny. Součástí nemovitosti je soukromé solárium. Komplex nabízí společná zařízení včetně bazénu a sauny. Lokalita je situována v blízkosti golfových hřišť a pláží. Počáteční cena je stanovena na 299 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Los Dolses poblíž pobřeží Orihuela Costa. Vzdálenost k nejbližším plážím činí přibližně 2,8 kilometru. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází méně než jeden kilometr od objektu. Oblast je městského typu se základní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Pozice nabízí výhled na okolní krajinu.
S užitnou plochou 64 metrů čtverečních nabízí objekt kompaktní dispozici vhodnou pro pár nebo malou rodinu. Soukromé solárium rozšiřuje obytný prostor venkovním směrem. Blízkost golfových hřišť vyhovuje aktivním rezidentům. V nemovitosti je nainstalována klimatizace pro tepelnou pohodu.
Budova je staršího data, dokončená byla v roce 1970. Nejedná se o novostavbu. Stav objektu ukazuje na existující infrastrukturu. Předání nemovitosti je možné ihned. Interiéry pravděpodobně prošly modernizací.
Podlahová plocha je omezena na 64 metrů čtverečních. Nejedná se o samostatně stojící vilu s vlastní zahradou. Vzdálenost k pláži vyžaduje dopravu nebo delší procházku. Komplex pochází ze 70. let 20. století, takže architektonický styl se liší od moderních novostaveb.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají rekreační nemovitost s možností trvalého bydlení. Vhodný je pro golfisty díky bezprostřední blízkosti hřiště Villamartín. Zahrnutý solárium nabízí prostor pro venkovní aktivity bez nutnosti údržby zahrady. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří preferují komunitní bydlení se sdílenými zařízeními jako bazén a sauna. Uživatelé oceňující výhled na moře a blízkost pobřeží zde mohou najít odpovídající řešení.
Budova byla dokončena v roce 1970, což znamená, že konstrukce odpovídá tehdejším normám. Interiér zahrnuje otevřený obývací prostor s moderní kuchyní. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. Specifickým prvkem jsou skleněné stěny na terase, které umožňují využívat prostor v chladnějších měsících. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort. Solárium na střeše je upraveno pro relaxaci. Celkově se jedná o standard odpovídající udržovaným jednotkám v této věkové kategorii budov.
Cena nemovitosti začíná na 299 000 eur. Tato částka se vztahuje na penthouse s dvěma ložnicemi. Dostupnost závisí na aktuálním stavu konkrétní jednotky. Cenová hladina v této lokalitě se pohybuje v závislosti na výhledu a stavu rekonstrukce. Uvedená cena odráží kategorii penthousu včetně přístupu ke společným zařízením a soukromému soláriu.
Život v této lokalitě kombinuje bydlení v městské zástavbě s blízkostí rekreačních oblastí. Los Dolses je zavedená čtvrť, kde se mísí trvalí obyvatelé a návštěvníci. Denní rytmus je určen dostupností služeb v okolí. Soukromé solárium v horním patře umožňuje využívat venkovní prostor pro relaxaci nebo jídlo po většinu roku díky místnímu klimatu. V blízkosti se nachází golfová hřiště, což ovlivňuje charakter okolí. Pro nákupy je možné využít nedaleké supermarkety. Večer je oblast obvykle klidná.
Infrastruktura v okolí zajišťuje základní potřeby pro každodenní život. Nejbližší supermarket i lékárna se nachází přibližně 1,3 kilometru daleko. V oblasti je zastoupeno několik restauračních zařízení a bank. Přístup k plážím jako Playa Cala Estaca je vzdálen zhruba 2,8 kilometru. Místní doprava zahrnuje několik autobusových linek, což snižuje absolutní závislost na automobilech. Pro pohodlnější cestování po širším regionu je však vozidlo vhodné.
Mapa znázorňuje polohu projektu v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Villamartín. Východním směrem je zobrazena pobřežní linie s plážemi vzdálenými přibližně 3 kilometry. Západně od lokality prochází hlavní komunikace spojující přímořská letoviska s vnitrozemím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Orihuela Costa. Toto území patří mezi oblasti pro pobřežní turistiku a rezidenční bydlení. Pozice Los Dolses umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí směrem k městům jako Murcia. Je to součást urbanizované zóny podél pobřeží Costa Blanca.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost klíčových zařízení. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas jsou v dosahu do 3 kilometrů. Luchthaven Alicante-Elche se nachází přibližně 42 kilometrů vzdušnou čarou. Větší města jako Murcia a Elche jsou vzdálena zhruba 35 až 40 kilometrů. Elektrická nabíjecí stanice pro vozidla je dostupná ve vzdálenosti 1,4 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3846 hodin ročně. Teploty vzduchu se pohybují v průměru od 11 °C v chladnějších měsících do 26 °C v létě. Sezóna pro koupání, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá zhruba pět měsíců. Nadmořská výška 71 metrů a mírný sklon terénu přispívají k větrání lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží včetně Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, vzdálených necelé 3 kilometry. Rekreační možnosti v regionu jsou silně ovlivněny přítomností tří golfových hřišť v okruhu 3 kilometrů. Pro vodní aktivity slouží nedaleké mariny. Sportovní centra v okolí nabízejí možnosti pro indoorové aktivity mimo golfové hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Orihuela Costa. Toto území patří mezi oblasti pro pobřežní turistiku a rezidenční bydlení. Pozice Los Dolses umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí směrem k městům jako Murcia. Je to součást urbanizované zóny podél pobřeží Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL443544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními trhy ukazuje cenové rozdíly vyplývající z typu nemovitosti a stáří budovy. Projekty jako Apartments Palangre Beach v Torrevieji začínají na 160 000 eur, což odpovídá menším bytům ve větší městské zástavbě. Tento penthouse v Los Dolses je oceněn výše, a to z důvodu kategorie penthousu s dalším venkovním prostorem. Oproti novostavbám v oblasti, jako je Oasis Laguna 2 v El Raso, se jedná o starší objekt z roku 1970, který však disponuje okamžitou obytnou připraveností. Los Dolses poskytuje specifický typ prostředí orientovaného na golf a rezidenční klid.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID