Denne penthouselejlighed er beliggende i Los Dolses på Costa Blanca og tilbyder udsigt over det omkringliggende område. Ejendommen omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 64 m². Boligen er opført omkring 1970 og fremstår som en velholdt enhed i et etableret kompleks. Et privat solarium på taget er en del af boligen, hvilket giver udendørs areal. Komplekset har faciliteter såsom en swimmingpool, fitnessrum og sauna. Beliggenheden er tæt på golfbaner og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Los Dolses, tæt på Orihuela Costa. Den ligger 71 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt. Nærheden til flere golfbaner og kysten definerer omgivelserne. Området har en høj koncentration af servicefaciliteter inden for kort afstand. Det er et residensområde med blanding af faste beboere og turister.
Planløsningen med to soveværelser henvender sig til par eller mindre husstande. Tilstedeværelsen af en elevator sikrer nem adgang til etagen. Det private solarium udvider de udendørs opholdsmuligheder markant. Fællesfaciliteter som fitness og sauna understøtter en aktiv livsstil uden behov for eksterne medlemskaber.
Dette er en genbrugsejendom, der er færdigbygget omkring 1970. Bygningen er fuldt etableret og beboelig. Lejligheden har gennemgået moderniseringer af køkken og bad, men bygningsstrukturen er af ældre dato. Køb af denne ejendom indebærer ikke ventetid på byggeri, men vedligeholdelsesbehovet svarer til alderen.
Ejendommen er ikke et nybyggeri og har dermed ikke de nyeste energistandarder. Afstanden til stranden er på 2,8 km, hvilket kræver transport eller længere gang. Det urbane miljø betyder, at der er aktivitet og trafik i nærområdet. Parkeringen er udendørs og ikke en lukket garage.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig klar til brug uden byggetid. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker adgang til golffaciliteter og et fællesskab med andre beboere. For aktive seniorer tilbyder kompleksets faciliteter (gym, sauna, pool) mulighed for socialt samvær og motion. Beliggenheden kræver en bil for fuld udnyttelse af regionen, hvilket passer til købere, der ikke er afhængige af offentlig transport til daglige ærinder.
Interiøret fremstår med en moderne åben planløsning, der forbinder køkken og opholdsrum. Køkkenet er funktionelt med moderne elementer. Terrassen er forsynet med glasgardiner, hvilket forlænger brugstiden i køligere måneder. Soveværelserne har trægulve, og badeværelserne er udstyret med brusenicher. Tagterrassen (solarium) er en betonkonstruktion med plads til møblering og tilbyder en udvidet opholdsflade. Bygningen har en elevator, hvilket er en praktisk detalje for en ældre ejendom.
Prisen for denne penthouse er fra €299.000. Dette placerer ejendommen i det øvre mellemsegment i forhold til nærliggende lejligheder i Torrevieja, hvor priser ofte starter omkring €160.000. Prisforskellen afspejler typen (penthouse med solarium), beliggenheden tæt på golf og faciliteterne i komplekset. Markedet i dette område er stabilt med efterspørgsel på boliger med udsigt og ekstra udendørs plads.
Hverdagen i Los Dolses er kendetegnet ved en blanding af boligkomfort og nærhed til fritidsaktiviteter. Med 41 restauranter og 3 apoteker inden for 2 km er daglige fornødenheder let tilgængelige. De 3.846 årlige solskinstimer gør det muligt at udnytte det private solarium og de fælles arealer store dele af året. Golfentusiaster har direkte adgang til Villamartín Golfbane under 1 km væk. Livsstilen er rettet mod udendørs aktiviteter, hvilket understøttes af det tørre klima og svømmesæsonen på fem måneder. Området er tilpasset en international befolkning, hvilket afspejles i udbuddet af spisesteder og tjenester.
Omgivelserne i Los Dolses er veludstyrede med faciliteter. Der er 7 banker og 11 cafeer i en radius af 2 km, hvilket indikerer et fungerende lokalsamfund. Offentlig transport er repræsenteret med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Vejnettet giver adgang til større byer som Torrevieja og Cartagena. Det nærmeste hospital ligger 10 km væk, hvilket kræver transport ved akut behov. Området er ikke tæt pakket, men tilbyder alt nødvendigt for dagligdagen.
Kortet viser ejendommens placering i det urbaniserede Los Dolses område. Markører for golfbaner er synlige i umiddelbar nærhed (syd/vest), mens strandmarkeringerne ligger mod øst. Vejnettet viser god forbindelse til hovedfærdselsårene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Dolses ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Det er placeret mellem de større byer Torrevieja mod nord og Orihuela/Villamartín mod vest. Dette område er kendt som Orihuela Costa og er et blandet område af ferieboliger og faste bosteder. Det er adskilt fra de travle bycentrer men tilsluttet hovedvejen N-332 og motorvej AP-7.
Strandene, såsom Playa Cala Bosque, ligger 2,8 km væk og kan nås med bil på kort tid. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære internationale lufthavn og ligger ca. 42 km væk. Indkøbscentret La Zenia Boulevard ligger inden for kort køreafstand. Adskillige golfbaner, herunder Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, finder man inden for en radius på 2,5 km.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. De høje 3.846 solskinstimer sikrer en lang sæson for udendørs ophold på solariet. Vandtemperaturen overstiger 20°C i fem måneder af året. Højden på 71 meter over havet giver en let brise og gør udsigt over havet muligt uden at være direkte i kystlinjen. Vegetationen er typisk for det tørre spanske klima med palmetræer og stedsegrønne planter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er små bugter som Cala Estaca og Cala Cerrada, som ligger ca. 2,8 km væk. Disse strande har ofte Det Blå Flag. Ud over badeliv er der fokus på golf, med tre baner inden for 2,5 km. Der er sportscentre i nærheden, herunder Villamartin Golf sportsfaciliteter. Marinas som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 3,8 km væk og tilbyder vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Det er placeret mellem de større byer Torrevieja mod nord og Orihuela/Villamartín mod vest. Dette område er kendt som Orihuela Costa og er et blandet område af ferieboliger og faste bosteder. Det er adskilt fra de travle bycentrer men tilsluttet hovedvejen N-332 og motorvej AP-7.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL443544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja, der starter omkring €160.000 - €169.000, ligger denne penthouse i et højere prissegment. Forskellen skyldes primært boligtypen (penthouse med solarium) samt beliggenheden i et golfområde frem for bymæssig tæt bebyggelse. Mens Oasis Laguna 2 i El Raso tilbyder nybyggeri fra €227.000, tilbyder denne ejendom i Los Dolses en mere central placering i forhold til etablerede golfbaner og faciliteter. Prisen reflekterer kombinationen af udsigt, ekstra udendørs areal og kompleksets faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID