Этот пентхаус расположен в районе Лос Долсес в провинции Аликанте, на Коста Бланке. Объект представляет собой жилье на верхнем этаже с двумя спальнями и общей жилой площадью 64 м². В состав недвижимости входит частный солярий на крыше, обеспечивающий панорамный вид на море. Здание находится в комплексе Altos del Mediterráneo, построенном в 1970 году, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Близость к полям для гольфа и便利ствам определяет функциональную направленность проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в урбанизированной зоне Лос Долсес, граничащей с полем для гольфа Villamartín. Расстояние до гольф-клуба составляет менее 1 км, что делает локацию привлекательной для любителей этого спорта. Ближайшая береговая линия удалена на 2,8 км. Окружение характеризуется смешанной жилой и коммерческой застройкой с наличием ресторанов и магазинов в пешей доступности.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие террасы с остеклением и крытого солярия расширяет жилое пространство для отдыха на открытом воздухе. Кухня объединена с гостиной, создавая единый функциональный блок. Конфигурация подходит как для постоянного проживания, так и для длительного сезонного использования.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. В настоящее время недвижимость полностью готова к заселению. Согласно описанию, в квартире проведен ремонт с установкой современной кухни и сантехники, а также оборудования террасы стеклянными занавесками. Объект не относится к категории новостроек (off-plan), что исключает риски, связанные с завершением строительства.
Жилая площадь ограничена 64 м², что подразумевает компактное расположение комнат. Объект не находится на первой линии моря, посещение пляжа требует использования транспорта или длительной прогулки. Учитывая год постройки (1970), инженерные коммуникации могут соответствовать стандартам прошлого века, несмотря на внутреннюю реновацию. Доступ к солярию осуществляется по внутренней лестнице.
Этот объект подходит для людей, ведущих активный образ жизни или увлекающихся гольфом, благодаря близости к полю Villamartín. Также это удачный выбор для пар или пенсионеров, которые не нуждаются в большом доме, но ценят приватность и возможность загорать на собственной террасе. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант для долгосрочной аренды, учитывая спрос на жилье в гольф-районах. Это не лучший выбор для тех, кто ищет первичную недвижимость с гарантией нового строения или предпочитает жить непосредственно у моря без необходимости пользоваться транспортом.
Описание указывает на наличие современной кухни и обновленных санузлов, что свидетельствует о реновации интерьера 1970 года постройки. На террасе установлены стеклянные занавески (glass curtains), что позволяет использовать это пространство в течение всего года, защищая от ветра. Напольные покрытия выполнены из дерева или ламината, что отличает объект от традиционных квартир с плиткой. Качество конструктивных элементов здания соответствует эпохе строительства, предполагая массивные несущие стены. Главным преимуществом является частный солярий, обеспечивающий дополнительную outdoor-зону с видами.
Цена объекта установлена на уровне 299 000 евро. Стоимость квадратного метра жилой площади составляет около 4 670 евро. В эту сумму входит парковочное место. По сравнению с ценами на квартиры в этой локации, стоимость находится в верхнем сегменте, что обусловлено категорией пентхауса и наличием частной крышей (солярием). Объект доступен для немедленного приобретения, так как строительство завершено.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг гольф-сообщества и локальной инфраструктуры. Близость к полю Villamartín позволяет без проблем добираться до игр пешком или на гольф-каре. Утреннее время часто проводится на частной террасе или солярии, где можно наслаждаться солнцем и видами. Для покупок подходят ближайшие супермаркеты в пределах 1,5 км, а для крупного шопинга, торговый центр La Zenia Boulevard. Вечера проходят в спокойной атмосфере жилого комплекса, вдали от шумных ночных клубов, хотя рестораны и кафе находятся в радиусе 2 км. В летние месяцы жизнь активизируется за счет притока туристов, посещающих местные пляжи, такие как Cala Bosque.
Окружение предлагает широкий спектр услуг для отдыха и спорта. В радиусе 2,5 км находятся три гольф-поля, что является редкостью для многих других регионов. Рядом расположен крупный торговый центр La Zenia Boulevard. Транспортная связь представлена 9 линиями общественного транспорта, однако для удобства перемещения по региону рекомендуется автомобиль. Медицинские учреждения находятся в Торревьехе (10 км). Количество ресторанов и кафе (более 40 в радиусе 2 км) создает разнообразие для досуга.
Объект находится на севере урбанизации Лос Долсес, примыкая к зеленой зоне гольф-поля Villamartín. Карта показывает, что до трассы AP-7 и N-332, связывающих регион с аэропортом и другими городами, можно добраться за несколько минут. Береговая линия находится на расстоянии около 3 км на юго-восток.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на южном побережье Коста Бланки, между курортными зонами Ориуэла Коста и городом Торревьеха. Это место обеспечивает доступность к крупным городам (Мурсия, Эльче) и аэропорту Аликанте. По сравнению с центром Торревьехи, здесь более спокойная атмосфера и меньшая плотность застройки, при этом сохраняется полная близость к социальной инфраструктуре.
Ближайшие пляжи, Playa Cala Bosque и Cala Cerrada, находятся на расстоянии 2,8 км. На автомобиле этот путь занимает около 10 минут. Гольф-клуб Villamartín доступен пешком (около 800 метров). Международный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) удален на 42 км по прямой, время в пути на машине составляет около 35, 40 минут. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,4 км от дома.
| До пляжа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,9°C. Зимой температуры держатся в районе 11°C, летом достигают 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3846, что благоприятствует использованию открытых террас. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота расположения (71 м над уровнем моря) обеспечивает естественную вентиляцию и хорошие виды на море. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, подтверждающие качество воды и сервиса. Ближайшие пляжи представляют собой небольшие бухты (калас) с песчаным дном. Спортивная инфраструктура сосредоточена вокруг гольфа: клубы Villamartín, Campoamor и Las Ramblas находятся в радиусе 3 км. В самом комплексе доступны общий бассейн, сауна и тренажерный зал, что позволяет поддерживать активность без посещения внешних объектов.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на южном побережье Коста Бланки, между курортными зонами Ориуэла Коста и городом Торревьеха. Это место обеспечивает доступность к крупным городам (Мурсия, Эльче) и аэропорту Аликанте. По сравнению с центром Торревьехи, здесь более спокойная атмосфера и меньшая плотность застройки, при этом сохраняется полная близость к социальной инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL443544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, цена данного пентхауса (299 000 евро) выше, чем у стандартных квартир в Торревьехе, таких как Apartamentos Palangre Beach, где цены начинаются от 160 000 евро. Это различие объясняется категорией жилья (пентхаус), наличием солярия и локацией в элитном гольф-районе. В отличие от новых проектов, таких как Oasis Laguna 2 (от 227 000 евро), этот объект готов к заселению, но имеет возраст здания 1970 года. Локация Лос Долсес предлагает более спокойную среду по сравнению с плотной застройкой побережья в Ла-Манге или Эльче. Инвестиционная привлекательность поддерживается стабильным спросом на недвижимость рядом с гольф-полями, которая держит цены круглый год, в отличие от сезонных пляжных локаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID