Dit penthouse in Los Dolses, Alicante, biedt 64 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en twee badkamers. Het object is volledig opgeleverd en dateert van circa 1970. De woning beschikt over een privésolarium met zeezicht en bevindt zich op loopafstand van lokale voorzieningen. De ligging is dicht bij diverse golfbanen en op korte afstand van de kust van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Los Dolses, nabij de golfbaan Villamartín. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt 2,8 kilometer. De omgeving is stedelijk van karakter met directe toegang tot restaurants en winkels, en maakt deel uit van de bredere regio Orihuela Costa.
Met een oppervlakte van 64 m² biedt dit pand basisaccommodatie voor twee personen of een klein gezin. De indeling omvat een open leefruimte en een slaapkamer met en-suite badkamer. Het privé dakterras vergroot de bruikbare buitenruimte aanzienlijk, wat relevant is voor het buitenleven.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. Er is geen bouwfase of planning voor toekomstige ontwikkeling, aangezien de woning reeds gereed is. Kopers moeten rekening houden met de technische staat van een woning van deze leeftijd, ondanks eventuele interne updates.
De woonoppervlakte is beperkt tot 64 m², wat de ruimte voor berging of gasten beperkt. Het strand is niet op loopafstand (2,8 km), wat afhankelijkheid van vervoer impliceert. De ligging op een verdieping vereist het gebruik van een lift, wat technische afhankelijkheid met zich meebrengt.
Dit project past bij personen die zoeken naar een woning met buitenruimte en uitzicht zonder de prijs van directe zeefronteigendommen. Het is geschikt voor golfers vanwege de ligging op minder dan een kilometer van de baan. Ook kopers die een woning zoeken die onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijd voor bouwprocessen, vinden hier een oplossing. Het is minder geschikt voor mensen die behoefte hebben aan een grote tuin of veel binnenruimte.
De basisconstructie stamt uit 1970, wat betekent dat de bouwmethoden en materialen van die tijd standaard waren. De beschrijving vermeldt een moderne keuken, glazen schuifwanden en vernieuwde badkamers, wat duidt op gerenoveerde afwerking. De aanwezigheid van een lift in het gebouw wijst op een gespecialiseerde infrastructuur voor het complex. Het zwembad, de sportschool en de sauna zijn gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan de faciliteiten van het pand.
De vraagprijs bedraagt vanaf €299.000. Voor een penthouse met zeezicht in deze specifieke locatie ligt dit in het middensegment van de markt. Variatie in prijs wordt bepaald door de staat van onderhoud van de appartementen binnen het complex. De toegangsprijs tot de woningmarkt in Los Dolses is hiermee aanzienlijk lager dan in direct aan zee gelegen nieuwbouwprojecten.
Los Dolses is een residentiële wijk die functioneert als een basis voor zowel permanente bewoning als recreatie. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving bepaalt het dagelijks beeld en de activiteiten. De sfeer is informeel en internationaal georiënteerd. Winkels voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich binnen een straal van 1,5 kilometer. Het ritme wordt bepaald door een combinatie van rustig woonleven en toeristische dynamiek in het omliggende gebied.
De omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder verschillende restaurants en banken. Voor grotere boodschappen is een auto aan te raden. De wijk ligt strategisch tussen de kustplaatsen Torrevieja en Campoamor. De nabijheid van La Zenia Boulevard zorgt voor uitgebreide winkelmogelijkheden op korte afstand. De infrastructuur is ingericht op autocentric verkeer, wat de mobiliteit in de regio beïnvloedt.
De kaart toont de positie van het complex ten opzichte van de golfbaan Villamartín en de snelweg AP-7. De afstand tot de kustlijn is visueel weergegeven via de hoofdwegen richting Campoamor en Cabo Roig.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Dolses ligt ingeklemd tussen de grotere stedelijke gebieden van Torrevieja en Orihuela Costa. Het is geen geïsoleerd gebied, maar deel van een continue bebouwing langs de kust. De positionering biedt toegang tot zowel toerische voorzieningen als lokale Spaanse dorpskernen in het achterland.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa Cala Bosque) bevindt zich op 2,8 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is 42 kilometer verwijderd. Golfbanen zijn extreem dichtbij, met Villamartín op minder dan 1 kilometer. Ziekenhuizen en grotere stedelijke centra vereisen een rit van ongeveer 10 tot 15 minuten met de auto.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en de lage hellingpercentage zorgen voor een lichte bries en goede drainage, wat bijdraagt aan het comfort in warme maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bestaat voornamelijk uit kleine baaitjes (calas) zoals Cala Estaca en Cala Cerrada. Deze stranden bevinden zich op 2,8 kilometer afstand. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op golf, met drie banen binnen een straal van 2,5 kilometer. Er zijn diverse sportscholen en marinas in de nabije regio beschikbaar voor water- en binnensporten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL443544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000), is dit penthouse duurder, maar biedt het wel extra buitenruimte (solarium) en zeezicht. Nieuwbouwprojecten in de regio, zoals 'Oasis Laguna 2', starten vanaf €227.000 en bieden vaak modernere isolatie en plattegronden, maar bevinden zich meestal verder van de kust en golfbanen dan Los Dolses. De prijs van €299.000 weerspiegelt de balans tussen de bestaande bouwkwaliteit en de centrale ligging ten opzichte van golf en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID