Ta penthouse se nahaja v kompleksu Altos del Mediterráneo v Los Dolses, Alicante, in ponuja 64 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt vključuje zasebni solarij s pogledom na morje in teraso s steklenimi zavesami. Lega omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko so bližnja golf igrišča vključujejo Club de Golf Villamartín.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v stanovanjski soseski v bližini Costa Blanca. Oddaljenost od morja je približno 2,8 km, medtem ko se trgovine in restavracije nahajajo v območju 1,3 km. Okolica je urbanizirana z mešanico stalnih prebivalcev in turistov.
S 64 m² je razporeditev primerna za pare ali posameznike. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata osnovne potrebe, medtem ko solarij in terasa dodata dodatno površino za bivanje na prostem. Objekt vključuje tudi parkirno mesto.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je trenutno na voljo kot uporabljena stavba. To pomeni, da je takoj naseljiv brez čakanja na gradbena dela, vendar izvira iz obdobja z drugačnimi gradbenimi standardi kot sodobna gradnja.
Objekt iz leta 1970 ne izpolnjuje sodobnih zahtev za energetsko učinkovitost novogradenj. Bivalna površina je omejena na 64 m², ki je manjša od povprečja novih projektov. Lokacija ni neposredno ob plaži, ampak zahteva prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sekundarni dom v razvitem urbaniem območju. Ustreza tudi športnim navdušencem zaradi neposredne bližine golf igrišč. Zaradi ohranjenega stanja je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na gradnjo. Manj primerna je za kupce, ki iščejo nizkoenergetsko novo gradnjo ali velike družine, ki potrebujejo več prostora.
Objekt temelji na betonski konstrukciji, značilni za 1970. leta. Notranjost vključuje odprti prostor za dnevno sobo in jedilnico ter kuhinjo, opisano kot sodobno, kar nakazuje na prenovo. Uporabljeni materiali vključujejo lesene podlage v spalnicah in steklene zavesi na terasi za zaščito pred vremenskimi vplivi.
Cena je fiksna na 299.000 evrov. Primerjava s podobnimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, kaže na vpliv dodatnih storitev, kot so solarij in namestitev ob golfu. Tržna vrednost odraža tudi uporabno površino in stanje objekta.
Dnevno življenje v Los Dolses poteka v soseski, ki je aktivna večino leta zaradi turizma in priseljencev. Z 3.846 sončnimi urami letno je bivalno okolje pretežno sončno. Zaradi višine 71 metrov je v objektu pogojeno več zračnega toka. Bližina golf igrišč vpliva na to, da je območje mirnejše v primerjavi s središči mest, a ima dobro infrastrukturo za vsakodnevne potrebe, kot so lekarnarne in supermarketi.
V območju 2 km se nahaja 41 restavracij, 11 kavarn in 7 bank, kar zagotavlja visoko dostopnost storitev. Osrednje mesta, kot so Murcia in Elche, so oddaljena približno 35 km. Območje ima 50 avtobusnih postajal, vendar za doseganje oddaljenejših destinacij potrebujejo prebivalci pogosto osebni avtomobil.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa vzhodno od golf igrišča Villamartín. Teren se rahlo spušča proti morju z naklonom 2,4 %, kar omogoča enostaven dostop do obalnih cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Doles se nahaja vzhodno od Torrevieje in je del širšega območja Orihuela Costa. Nahaja se med letališčem Alicante in naravnimi parki, kar zagotavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in pristnostjo okolice.
Do najbližje plaže, Playa Cala Bosque, je 2,8 km. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 42 km v ravni črti. Club de Golf Villamartín je dosegljiv peš v manj kot 10 minutah. Najbližja lekarna je oddaljena 1,3 km, bolnišnica pa 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Temperatura se giblje med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Zimsko sezono zaznamujejo mile temperature, poletje pa zagotavlja skoraj 4000 sončnih ur. Kopališka sezona traja pet mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Playa Cala Estaca in Cala Cerrada, ki so znane po kamniti obali. Športne aktivnosti so osredinjene na golf, saj so v radiju 3 km tri igrišča. Kompleks ponuja skupni bazen, savno in telovadnico.
Vir: OpenStreetMap
Los Doles se nahaja vzhodno od Torrevieje in je del širšega območja Orihuela Costa. Nahaja se med letališčem Alicante in naravnimi parki, kar zagotavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in pristnostjo okolice.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL443544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v neposredni bližini, kot so 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, je ta penthouse cenejše lokalacije višje segment, kar posledica dodatnega solarija in bližine golf igrišč. Primerjava z 'OASIS LAGUNA 2' v Urbanización El Raso, ki se začne pri 227.000 evrih, kaže, da tukajšja cena vključuje lokacijo v polno razvitem urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do storitev. Projekt 'EDIFICIO SUN & CENTER' v Torrevieju je primerljiv po ceni, vendar ta objekt ponuja drugačne zunanjostne prostore, saj je osredotočen na strešni solarij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID