Penthouse dua kamar tidur ini terletak di Los Dolses, Alicante, dengan total luas 64 m². Posisinya di kompleks Altos del Mediterráneo berada pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, memberikan kontur topografi yang terangkat. Properti ini diklasifikasikan sebagai siap huni (key ready). Lokasinya strategis di antara lapangan golf Villamartín dan garis pantai Mediterania, menawarkan akses ke fasilitas rekreasi kawasan. Unit ini mencakup solarium pribadi dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang. Dengan dua kamar mandi dan denah terbuka, properti ini berfungsi sebagai unit hunian lengkap di jantung area perumahan mapan di Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di Los Dolses, sebuah kawasan perumahan terencana di dekat Orihuela Costa. Posisinya relatif dekat dengan lapangan golf Club de Golf Villamartín yang berjarak kurang dari satu kilometer. Wilayah ini memiliki karakteristik urbanisasi dengan kombinasi hunian permanen dan liburan. Jarak ke garis pantai adalah sekitar 2,8 kilometer, menempatkan properti di zona transisi antara area rekreasi pesisir dan lingkungan perumahan yang lebih tenang.
Konsep properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau individu dengan dua kamar tidur. Tata ruang dalam (open-plan) menghubungkan area dapur dan ruang tamu secara fungsional. Keberadaan solarium atap memberikan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan pribadi. Fasilitas seperti lift memudahkan akses ke lantai atas. Ini cocok untuk pencari gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan apartemen dengan akses ke fasilitas olahraga dan rekreasi di luar unit.
Status bangunan ini adalah 'siap huni' (completed) dengan indikasi tahun konstruksi sekitar 1970. Hal ini menunjukkan bahwa properti ini adalah unit residensial yang sudah ada dan mapan, bukan proyek pengembangan baru di atas kertas. Semua fasilitas utama dan utilitas dasar sudah terpasang dan berfungsi. Tidak ada risiko penundaan konstruksi. Pembeli dapat melakukan akuisisi dan langsung menempati properti tanpa menunggu fase pembangunan atau penyelesaian akhir.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai (front-line beach), sehingga penghuni harus menggunakan kendaraan atau berjalan sejauh 2,8 km untuk mencapai laut. Ukuran bangunan 64 m² dapat dianggap terbatas bagi mereka yang mencari ruang tamu yang sangat luas atau untuk keluarga besar. Tidak ada kolam renang pribadi di dalam unit, hanya kolam renang komunal yang digunakan bersama penghuni lain. Lokasi yang tidak persis di pusat kota membutuhkan mobilitas tinggi dengan kendaraan pribadi.
Properti ini cocok bagi pasangan atau individu yang mencari hunian liburan atau tempat tinggal permanen dengan kapasitas dua kamar tidur. Lokasinya sangat sesuai bagi penggemar golf karena kedekatannya dengan beberapa lapangan terkenal. Bagi pensiunan, kombinasi antara iklim yang hangat dan lingkungan yang tenang namun dekat fasilitas medis dan komersial merupakan faktor pendukung utama. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek mungkin tertarik karena permintaan akomodasi di area golf, namun harus mempertimbangkan biaya pembelian awal yang lebih tinggi. Properti ini kurang cocok bagi keluarga besar yang membutuhkan banyak ruang tidur atau mereka yang mencari hunian mewah tepi pantai tanpa harus menggunakan kendaraan.
Secara struktural, bangunan ini berasal dari sekitar tahun 1970, yang berarti menggunakan metode konstruksi era tersebut. Interior menampilkan lantai kayu di area kamar tidur, memberikan estetika yang hangat. Kamar mandi dilengkapi dengan shower modern dan pencahayaan fungsional. Ruang tamu menggunakan konsep terbuka dengan akses ke teras yang dilengkapi tirai kaca (glass curtains), memungkinkan penggunaan fleksibel sepanjang tahun. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk mengontrol suhu dalam ruangan. Solarium di atap adalah fitur utama yang menambah nilai, namun sebagai properti lama, pembeli disarankan untuk memeriksa kondisi atap dan instalasi utilitas secara menyeluruti. Kualitas fasilitas komunal seperti kolam renang dan sauna menunjukkan standar pemeliharaan yang baik.
Harga yang tercantum untuk properti ini mulai dari €299.000. Dibandingkan dengan apartemen standar di Torrevieja yang seringkali dimulai dari €160.000, harga ini mencerminkan segmen penthouse dan lokasi di kawasan golf yang lebih eksklusif. Nilai pasar di Los Dolses umumnya lebih tinggi daripada di El Raso karena kedekatannya dengan fasilitas utama dan pantai. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh kondisi interior unit spesifik ini mengingat usia bangunannya. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini.
Kehidupan sehari-hari di Los Dolses berpusat pada keseimbangan antara istirahat di lingkungan perumahan dan aktivitas rekreasi. Pagi hari biasanya dimulai dengan sinar matahari yang masuk melalui teras, dan penghuni dapat memanfaatkan fasilitas gym komunal atau kolam renang untuk olahraga pagi. Karena jarak ke supermarket sekitar 1,3 km, perjalanan singkat dengan mobil seringkali diperlukan untuk belanja kebutuhan harian, yang merupakan rutinitas umum di kawasan ini. Siang hari dapat dihabiskan di lapangan golf terdekat yang hanya berjarak beberapa ratus meter, atau bersantai di solarium atap yang menawarkan pemandangan luas. Suasana lingkungan cenderung tenang, didominasi oleh komunitas internasional. Sore hari, area sekitar kompleks menyediakan akses mudah ke berbagai restoran dan kafe untuk makan malam. Meskipun dekat dengan pusat wisata La Zenia, lingkungan perumahan ini mempertahankan ketenangan di malam hari, cocok untuk mereka yang menghindari kebisingan pusat kota.
Lingkungan Los Dolses diklasifikasikan sebagai area urbanisasi matang. Fasilitas umum seperti bank (7 unit), restoran (41 unit), dan apotek (3 unit) tersedia dalam radius 2 kilometer, menunjukkan ketersediaan layanan harian yang memadai. Infrastruktur mendukung gaya hidup kendaraan pribadi, meskipun terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di wilayah yang lebih luas. Untuk kebutuhan medis spesialis, rumah sakit utama berjarak 10 km, sehingga akses mobil diperlukan. Keberadaan pusat perbelanjaan besar dan marina dalam jarak berkendara singkat menambah kemudahan hidup. Area ini mencampur wisatawan musiman dan penduduk tetap, menciptakan dinamika lingkungan yang aktif namun tetap terjaga.
Peta visualisasi menunjukkan posisi properti di ketinggian 71 meter, sekitar 800 meter dari lapangan golf Villamartín di sebelah utara. Jarak horizontal ke garis pantai (Cala Estaca) terlihat sekitar 2,8 kilometer ke timur. Infrastruktur jalan lokal menghubungkan area langsung ke jalan raya utama CV-941 dan N-332. Kepadatan bangunan di sekitarnya menunjukkan kawasan perumahan mapan dengan zona hijau golf yang dominan di lanskap utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Dolses berposisi secara strategis di segmen selatan Costa Blanca, di antara kota wisata Torrevieja dan area perumahan eksklusif seperti Cabo Roig. Posisinya memberikan akses seimbang: cukup dekat ke kehidupan malam dan pusat perbelanjaan kota, namun cukup jauh untuk menikmati ketenangan. Berbeda dengan El Raso yang lebih terpencil di pedalaman, Los Dolses lebih dekat ke garis pantai dan jaringan jalan raya utama N-332 dan AP-7, memudahkan konektivitas regional ke Murcia dan Cartagena.
Akses ke pantai terdekat, seperti Playa Cala Estaca dan Cala Cerrada, membutuhkan perjalanan sekitar 2,8 kilometer yang dapat ditempuh dalam kurang dari 10 menit berkendara. Club de Golf Villamartín berada dalam jarak berjalan kaki singkat (kurang dari 1 km). Bandara Alicante-Elche (ALC) terletak sekitar 42 kilometer jarak lurus, memberikan akses penerbangan internasional yang baik. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia di jarak 1,4 hingga 2,8 kilometer. Secara keseluruhan, mobil adalah sarana transportasi paling efisien untuk menjangkau semua fasilitas utama dari lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim Mediterania khas dengan rata-rata 3.846 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan kisaran antara 11°C di bulan terdingin dan 26°C di bulan terpanas. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C. Lokasi properti pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit keuntungan dalam hal sirkulasi udara dan pemandangan dibandingkan area dataran rendah yang lebih lembab. Topografi daerah ini relatif landai dengan kemiringan rata-rata 2,4% menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat seperti Playa Cala Bosque dan Cala Cerrada adalah pantai berpasir yang populer di wilayah Orihuela Costa. Meskipun tidak terletak tepat di depan pintu, jarak 2,8 km memungkinkan akses mudah. Rekreasi domestik didukung oleh kolam renang komunal dan gym di dalam kompleks perumahan. Destinasi rekreasi utama di area ini adalah lapangan golf, dengan tiga lapangan (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dalam radius 2,5 kilometer. Fasilitas olahraga lain dan pusat kebugaran juga tersedia dalam radius 4 kilometer. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero dapat diakses dalam waktu singkat untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Los Dolses berposisi secara strategis di segmen selatan Costa Blanca, di antara kota wisata Torrevieja dan area perumahan eksklusif seperti Cabo Roig. Posisinya memberikan akses seimbang: cukup dekat ke kehidupan malam dan pusat perbelanjaan kota, namun cukup jauh untuk menikmati ketenangan. Berbeda dengan El Raso yang lebih terpencil di pedalaman, Los Dolses lebih dekat ke garis pantai dan jaringan jalan raya utama N-332 dan AP-7, memudahkan konektivitas regional ke Murcia dan Cartagena.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Ref: VL443544
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan apartemen di Torrevieja yang harganya dimulai dari €160.000, penthouse di Los Dolses menempati segmen pasar yang lebih tinggi sekitar €299.000. Selisih ini mencerminkan kombinasi antara tipe unit (penthouse), fasilitas komunal, dan lokasi di kawasan golf yang lebih prestisius. Sementara Torrevieja menawarkan kepadatan fasilitas urban yang tinggi, Los Dolses memberikan suasana yang lebih tenang. Meskipun berada di wilayah wisata, ritme kehidupan di Los Dolses lebih tenang dibandingkan pusat kota Torrevieja yang sering ramai oleh turis musiman. Jika dibandingkan dengan Oasis Laguna 2 di El Raso (sekitar €227.000), Los Dolses memiliki keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan pusat perbelanjaan internasional, menjadikannya pilihan yang lebih praktis bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas daripada ketenangan pedesaan total.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID