Ten penthouse w Los Dolses usytuowany jest w regionie Costa Blanca, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Villamartín. Budynek, wybudowany w 1970 roku, znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do niezbędnych usług. Nieruchomość o powierzchni 64 m² składa się z dwóch sypialni i oferuje prywatny taras na dachu z widokiem na morze. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej, charakterystycznej dla wybrzeża Orihuela Costa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w osiedlu Los Dolses, na obrzeżach strefy golfowej. Odległość do najbliższego pola golfowego Club de Golf Villamartín wynosi około 800 metrów, co stanowi główny element otoczenia. Plaże, takie jak Cala Bosque, znajdują się w odległości około 2,8 kilometra. W promieniu 1,5 kilometra zlokalizowane są sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia samowystarczalność dzielnicy.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek jest funkcjonalny dla pary lub małej rodziny. Powierzchnia 64 m² jest optymalna dla osób szukających drugiego domu lub lokalu do wynajmu. Główną wartością dodaną jest prywatne solarium, które rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Opcje rekreacyjne na miejscu, takie jak basen i siłownia, odpowiadają na potrzebę aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjazdu.
Nieruchomość ma status ukończonej (Ready). Budowa zakończyła się w 1970 roku, co oznacza, że jest to budynek z istniejącego zasobu, a nie nowa inwestycja deweloperska. W obecnym stanie obiekt jest gotowy do zamieszkania. Wymagane potencjalne prace konserwacyjne dotyczą standardów starszej konstrukcji, choć wnętrza zostały zmodernizowane według opisu.
Budynek nie posiada pierwszej linii brzegu morskiego; plaża wymaga użycia samochodu lub przejazdu komunikacją publiczną. Ze względu na rok budowy 1970, izolacja termiczna i standardy akustyczne mogą odbiegać od nowych technologii, co jest typowe dla obiektów z tej epoki. Powierzchnia użytkowa jest ograniczona do 64 m², co może stanowić ograniczenie dla większych grup.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących aktywność golfową ze względu na bliskość pola Villamartín. Para szukająca przystępnego apartamentu z tarasem na dachu do użytku osobistego znajdzie tu funkcjonalne rozwiązanie. Lokalizacja jest kompromisem dla tych, którzy chcą być blisko plaż, ale nie wymagają bezpośredniego sąsiedztwa morza. Inwestorzy szukający lokali pod wynajem krótkoterminowy mogą docenić bliskość udogodnień rekreacyjnych, które zwiększają atrakcyjność oferty.
Wnętrze charakteryzuje się nowoczesną kuchnią i strefą dzienną w układzie otwartym. Opis wskazuje na obecność eleganckich szklanych zasłon na tarasie, co zwiększa użyteczność przestrzeni w chłodniejszych miesiącach. Podłogi są drewniane, co dodaje ciepła. Łazienki są wykończone w nowoczesnym stylu. Należy jednak pamiętać, że jest to budowa z 1970 roku, co oznacza, że struktura budynku jest starsza niż wykończenia wnętrz. Wspólne tereny obejmują basen, siłownię i saunę, co świadczy o dobrym utrzymaniu części wspólnych.
Cena wynosi 299 000 euro, co przekłada się na około 4 670 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka typowa dla rezydencji z widokiem na morze w tej części wybrzeża. W ofercie dostępny jest ten konkretny penthouse. Nie wskazano na wariacje cenowe w ramach projektu, co sugeruje, że jest to transakcja dotycząca jednostki rezydencjalnej. Ceny nieruchomości w Los Dolses utrzymują stabilność ze względu na lokalizację golfową.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji koncentruje się wokół klimatu śródziemnomorskiego i dostępności udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu wspólnotowego w godzinach porannych. Bliskość pola golfowego pozwala na częstą aktywność sportową. Wieczory można spędzać na prywatnym solariach, korzystając z panoramicznych widoków. Okolica Los Dolses jest miejska, ale spokojna, co sprzyja stałemu rezydowaniu oraz długoterminowym wynajmom wakacyjnym. Możliwość spacerów do lokalnych restauracji i kawiarni stanowi uzupełnienie stylu życia.
Infrastruktura wokół Los Dolses jest dobrze rozwinięta. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 41 restauracji i 11 kawiarni, co oferuje szeroki wybór gastronomiczny. Dla codziennych zakupów dostępny jest supermarkt w odległości 1,3 km. Okolica jest zwarta, co ułatwia dostępność usług pieszo. Parki i centra sportowe, takie jak Villamartin Golf, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to obszur o charakterze mieszkalno-turystycznym, który funkcjonuje przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście infrastruktury golfowej i miejskiej Los Dolses. Zielone pola w pobliżu wskazują na pola golfowe Villamartín i Campoamor. Niebieska linia wybrzeża jest widoczna w odległości krótkiego przejazdu na południe. Węzły drogowe zapewniają połączenie z autostradą AP-7 w kierunku Alicante i Cartageny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Dolses znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w strefie Orihuela Costa. Jest to obszar leżący między większymi ośrodkami miejskimi Torrevieja a Pilar de la Horadada. Pozycja ta pozwala na uniknięcie zgiełku dużych miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich infrastruktury. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących spokój, ale wymagających dostępu do szerokiej oferty handlowej i rozrywkowej Costa Blanca.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Cala Bosque, znajdują się w odległości 2,8 km, co zajmuje około 5-7 minut jazdy samochodem. Luchthaven Alicante-Elche jest położona około 42 km od nieruchomości, co stanowi około 40-45 minut drogi. Pole golfowe Villamartín jest dostępne pieszo w 10 minut. Dojazd do większych miast, takich jak Torrevieja, wymaga krótkiej podróży samochodem. W pobliżu znajdują się stacje ładowania pojazdów elektrycznych (ok. 1,4 km).
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie 3 846 godzin rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość na poziomie 71 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i wentylację. Nachylenie terenu w stronę morza jest minimalne (2,4%), co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Playa Cala Estaca i Cala Cerrada, są usytuowane w odległości około 3 km. Są to plaże piaszczyste i żwirowe. Obszar ten nie posiada bezpośrednio wyróżnionej Błękitnej Flagi w bardzo bliskim sąsiedztwie, ale plaże w Orihuela Costa generalnie utrzymują wysokie standardy czystości. Rekreacja koncentruje się wokół trzech pól golfowych w promieniu 2,5 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Dla miłośników aktywności wodnej dostępne są mariny w odległości około 4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Los Dolses znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w strefie Orihuela Costa. Jest to obszar leżący między większymi ośrodkami miejskimi Torrevieja a Pilar de la Horadada. Pozycja ta pozwala na uniknięcie zgiełku dużych miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich infrastruktury. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących spokój, ale wymagających dostępu do szerokiej oferty handlowej i rozrywkowej Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL443544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicach Torrevieja, ten penthouse oferuje większą powierzchnię zewnętrzną w postaci solariów za podobną cenę. Projekt ten różni się od willi w Campoamor mniejszym metrażem i brakiem prywatnej działki, co ułatwia utrzymanie. W przeciwieństwie do apartamentów w centrach miast, Los Dolses oferuje więcej spokoju i bezpośredni kontakt z terenami zielonymi. Ceny za metr kwadratowy tutaj są konkurencyjne wobec lokalizacji nadmorskich w Orihuela Costa. Należy zauważyć, że starszy rok budowy (1970) oznacza niższe koszty zakupu w porównaniu do nowych apartamentów w tej samej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID