Dieses Projekt befindet sich in Los Dolses, einem urbanisierten Gebiet an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 64 m². Die Wohnung wurde ursprünglich um 1970 erbaut und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage aus, die einen Blick auf die Umgebung und das Meer bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Dolses verbindet Wohnbedürfnisse mit der Nähe zu Erholungsgebieten. Das Objekt befindet sich in einer geschlossenen Urbanisation. Golfplätze wie Villamartín sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen. Die Küste ist etwa 2,8 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist vollständig bebaut und bietet lokale Infrastruktur.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Fläche von 64 m². Ein privater Solarium und eine Terrasse erweitern den nutzbaren Raum nach außen. Diese Aufteilung eignet sich für Personen, die kompakte Innenbereiche bevorzugen und Außenflächen zur Freizeitgestaltung nutzen möchten. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung.
Das Bauwerk wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es liegt somit keine neue Entwicklungsphase vor, sondern ein Bestandsobjekt. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten mehr zu berücksichtigen sind. Der aktuelle Zustand erlaubt eine sofortige Übernahme und Nutzung der Immobilie.
Die Wohnfläche von 64 m² begrenzt den Platz für große Personengruppen oder umfangreiches Mobiliar. Aufgrund der Penthouse-Lage ist kein privater Garten auf Erdniveau vorhanden. Die Bauweise aus den 1970er Jahren kann energetische Standards aufweisen, die unter denen moderner Neubauten liegen. Das Solarium erfordert den Aufenthalt im Freien bei Witterungseinfluss.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa Blanca suchen und Golf aktiv betreiben möchten. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen niedrigen Pflegeaufwand wünschen, ist das Objekt geeignet. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Personen an, die nicht auf Baufertigstellungen warten wollen. Die kompakte Größe macht es für dauerhafte Bewohner mit geringem Platzbedarf interessant.
Die Wohnung verfügt über Glasvorhänge an der Terrasse, die den Außenbereich wetterunabhängiger machen. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Spiegeln ausgestattet. Die Bausubstanz stammt aus den 1970er Jahren, was die Nutzung klassischer Baumaterialien impliziert. Der Lift im Gebäude ermöglicht barrierefreien Zugang. Das Solarium ist als freie Fläche gestaltet.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 299.000 Euro. Dies entspricht einer Preiskategorie für Dachgeschosswohnungen mit Meerblick in dieser Region. Variationen im Preis können sich durch den Zustand der Innenausbaut oder die exakte Ausrichtung des Hauptraums ergeben. Die Preise für vergleichbare Wohnungen in Los Dolses liegen in diesem Bereich.
Der Alltag in Los Dolses wird durch die Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Freizeitoptionen geprägt. Wege zum Supermarkt oder zur Apotheke sind kurz und zu Fuß oder mit dem Auto machbar. Die Nähe zu Golfplätzen dominiert das Freizeitangebot für sportlich Interessierte. Abends ist die Umgebung durch die Urbanisation belebt, bietet aber durch die Höhenlage des Penthouse Rückzugsmöglichkeiten auf dem Solarium.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist in der Nähe erreichbar. Medizinische Versorgung und Banken sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Straßenführung erlaubt schnelle Verbindungen zu den Nachbargemeinden Torrevieja und Orihuela.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisation Los Dolses zwischen den Golfplätzen Villamartín und Campoamor. Die grünen Flächen markieren die Golfanlagen, während die bebauten Areale die Wohnstruktur darstellen. Die Küstenlinie und die Hauptverkehrsadern sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses liegt zwischen den Städten Torrevieja und Campoamor. Die Positionierung an der N-332 bietet schnelle Zufahrten zu den größeren urbanen Zentren Murcia und Elche. Die Siedlung ist Teil der Orihuela Costa, einem Gebiet mit hohem Anteil an internationaler Wohnbebauung. Dies schafft eine multikulturelle Nachbarschaftsstruktur.
Der Strand Playa Cala Bosque ist 2,8 Kilometer vom Objekt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 42 Kilometern. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind unter einem Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber ein Auto erhöht die Mobilität, insbesondere für den Transport vom Flughafen oder größere Einkäufe.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch rund 3.846 Sonnensturen pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftbewegung. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen zum Baden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, die als Kiesbuchten charakterisiert sind. Der Golfplatz Villamartín bietet direkt sportliche Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es mehrere Sportcenter und Fitnessstudios. Marinas für WasserSportaktivitäten befinden sich in Torrevieja.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt zwischen den Städten Torrevieja und Campoamor. Die Positionierung an der N-332 bietet schnelle Zufahrten zu den größeren urbanen Zentren Murcia und Elche. Die Siedlung ist Teil der Orihuela Costa, einem Gebiet mit hohem Anteil an internationaler Wohnbebauung. Dies schafft eine multikulturelle Nachbarschaftsstruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL443544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartments in Torrevieja, wie etwa im Palangre Beach Projekt, bietet dieses Penthouse in Los Dolses eine direktere Anbindung an Golfplätze. Während Torrevieja städtischer dichter bebaut ist, herrscht in Los Dolses eine eher resortähnliche Atmosphäre vor. Im Gegensatz zu günstigeren Projekten wie Oasis Laguna ist die Versorgungsdichte hier höher. Das Objekt positioniert sich im Preissegment zwischen kompakten Stadtwohnungen und exklusiven Neubauvillen, wobei der Solarium-Faktor einen Mehrwert gegenüber Apartments ohne Außenterrasse darstellt.
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