Ovaj penthouse smješten u urbanizaciji Los Dolses, pokraj Alicantea, nudi 64 četvorna metra stambenog prostora. Objekat se sastoji od dvije spavaće sobe i dva kupatila. Izgrađen oko 1970. godine, nalazi se u zgradi s liftom. Značajka objekta je privatni solarij s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana blizinom golfa i mora. Nalazi se u stambenoj zoni s pristupom sadržajima. Udaljenost do obale iznosi približno 2,8 km u ravnoj liniji, a do najbližeg golf igrališta Villamartín manje od jednog kilometra.
Tlocrt od 64 m² obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupatila. Postojanje terase i solarija proširuje životni prostor na otvorenom. Pogodan za parove ili manje obitelji koje traže funkcionalan prostor s dodatnim vanjskim površinama.
Radi se o postojećoj građevini iz 1970. godine. Oznaka dovršenja znači da je objekat odmah useljiv i da nema faze izgradnje ili čekanja na dovršetak radova. To ukazuje na poteškoće u procjeni stanja instalacija u odnosu na nove objekte.
Površina je 64 m², što može biti ograničavajuće za veće obitelji ili potrebu za više prostora. Godina izgradnje implicira da se radi o starijoj konstrukciji. Nema privatnog vrta na razini tla, već zajednički prostori i krovna terasa.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spreman smještaj bez ulaganja u renoviranje ako je unutrašnjost modernizirana. Također je prikladna za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Manja površina znači manje održavanja, što odgovara onima koji koriste stan kao vikendicu.
Unutrašnjost uključuje otvoreni koncept dnevne sobe i kuhinje. Podovi su u drvu, a kupatila su opremljena tuš kabinama. Staklene zavjese na terazi štite od vjetra. Solarij je prepriječan poda, pogodan za opuštanje. Kvaliteta izgradnje odgovara standardima iz razdoblja 1970-ih.
Tržišna cijena iznosi 299.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju lokacije, vrste nekretnine (penthouse) i dostupnih pogodnosti. U usporedbi s manjim stanovima u regiji, cijena je viša zbog dodatnog prostora na krovu i pogleda.
Los Dolses nudi atmosferu rezidencijalnog naselja s jakim naglaskom na turizam i golf. Svakodnevnicu karakterizira mir uz prisutnost sadržaja za rekreaciju. Prisutnost restorana i trgovina u blizini omogućava brzo rješavanje osnovnih potreba. Blizina golf igrališta ukazuje na okolinu orijentiranu na aktivni odmor.
Okolica nudi raznolikost sadržaja. U radijusu od dva kilometra nalazi se više desetina restorana, kafića i trgovina. Bolnica je udaljena 10 km, a najbliža apoteka 1,3 km. Pješačka dostupnost osnovnih sadržaja je umjerena, ali automobil olakšava kretanje.
Prikaz na karti ilustrira geografski položaj u odnosu na obalu i golf igrališta. Vidljiv je prometni pristup i distancu do susjednih urbanih centara te aerodroma.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Dolses je smješten u južnom dijelu pokrajine Alicante, unutar područja poznatog kao Orihuela Costa. Pozicioniran je unutar niza stambenih naselja koja povezuju obalu s unutrašnjošću, nedaleko od Torrevieje i drugih priobalnih gradova.
Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 42 km. Do većih gradova Murcije i Elchea se može doći automobilom. Javni prijevoz je dostupan s 50 stanica u okolici, ali za učinkovito kretanje preporučuje se automobil, posebice ljeti.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije je 71 metar. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C. Bilježi se 3.846 sati sunca godišnje, što osigurava sunčane dane kroz veći dio godine. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Cala Bosque i Cala Estaca, udaljene su 2,8 km. To su šljunčane plaže tipične za ovaj dio obale. Okolica je bogata golf sadržajima, s tri kluba u radijusu od 2,5 km, uključujući Villamartín, što je relevantno za ljubitelje ovog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses je smješten u južnom dijelu pokrajine Alicante, unutar područja poznatog kao Orihuela Costa. Pozicioniran je unutar niza stambenih naselja koja povezuju obalu s unutrašnjošću, nedaleko od Torrevieje i drugih priobalnih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL443544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima u obližnjoj Torrevieji, poput Apartments Palangre Beach (od €160.000) i Edificio Sun & Center (od €169.000), ovaj penthouse u Los Dolses je pozicioniran u višem cjenovnom rangu (€299.000). Ova razlika opravdana je vrstom nekretnine (penthouse s pogledom i solarijem) te specifičnom lokacijom uz golf igrališta. Za razliku od novogradnje Oasis Laguna 2 u El Raso (od €227.000), ovaj objekat nudi neposrednu blizinu mora i golf sadržaja, uz gotovu infrastrukturu naselja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID