Šis dzīvoklis ar jumta terasi atrodas Los Dolses apkaimē, Alikantes provincē. Objekts sastāv no divām guļamistabām un divām vannas istabām, kopējā platība ir 64 kvadrātmetri. Ēka ir pabeigta aptuveni 1970. gadā, un šobrīd tā ir gatava dzīvošanai. Projekts ir novietots tuvu golfa laukumiem un nodrošina pilsētas vides tuvumu. Īpašumam ir pieejama kopīga peldbaseina zona un citas ēkas telpas. Tas ir pieejams pārdošanā ar cenu, kas sākas no 299 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Los Dolses rajonā, blakus Club de Golf Villamartín. Apkārtne ir pilsētiska ar pieejamām pamatdienām. Līdz patstāvīgiem pludmales nogāzēm ir gaisa līnija aptuveni 2,8 kilometri. Objekta atrašanās vieta ir 71 metru virs jūras līmeņa, kas nodrošina pārskatu pār apkārtni.
Plānojums ar divām guļamistabām un atvērta tipa dzīvojamā zona ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm. Privātais solārijs paplašina dzīves telpu ārpus telpām. Dizains atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan ilgtermiņa uzturēšanos.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā, tāpēc šis nav jaunprojekta celtniecības posms. Nav plānotu nākotnes paplašināšanas darbu. Īpašums ir pieejams uzreiz, un visi būvniecības darbi ir pabeigti. Atjaunošanas darbi var būt veikti iekštelpās, lai saglabātu mūsdienīgu izskatu.
Objekts neierādā privātu dārzu, tikai jumta terasi. Līdz pludmalei jāveic brauciens ar transportlīdzekli, jo tas nav pastaigu attālumā. Ņemot vērā būvniecības gadu, skaņas izolācija var neatbilst mūsdienu jaunuzcelto ēku standartiem.
Šis risinājums piemērotos tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez celtniecības riskiem un gaidīšanas laika. Tā kā objekts ir pilnībā pabeigts, tas ir piemērots tūlītējai pārvākšanāsai. Pirmkārt, tas atbilst golfa spēlētāju prasībām vairāku laukumu tuvuma dēļ. Otrkārt, to var apsvērt pāriem vai vienpersonām, kuri meklē kompaktu, bet funkcionālu dzīves telpu ar papildu laukumu saulainām dienām. Tāpat tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties reģionā ziemas mēnešos, pateicoties mērenajam klimatam ar vidējo temperatūru 18,9 grādu. Taču tas var nebūt piemērots lielām ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā ierobežoto guļamistabu skaitu un nepieciešamību braukt ar automašīnu līdz pludmalei. Arī tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu būvniecību ar modernākām energoefektivitātes tehnoloģijām, vajadzētu ņemt vērā ēkas vecumu.
Lai gan ēka tika celta 1970. gadā, apraksts norāda uz uzlabojumiem, piemēram, stikla kurtinām uz terases, kas paplašina dzīvošanas sezonu ārpus telpām. Dizains ir aprakstīts kā mūsdienīgs, kas liecina, ka var būt veikta remontdarbu veikšana interjerā. Vannas istabas ir aprīkotas ar dušām un spoguļiem, norādot uz standarta aprīkojumu. Kopējais apdares līmenis ir funkcionāls un orientēts uz ērtībām, nevis uz pārmērīgu luksu. Parketa grīdas guļamistabās dod siltumu, kamēr atvērtā plānojuma virtuve un dzīvojamā istaba ir paredzēta praktiskai lietošanai. Ņemot vērā būvniecības laiku, siltumizolācija var būt zemāka nekā jaunajos projektios, taču kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu. Kopīgās ēkas telpas, tostarp peldbaseins un sauna, norāda uz uzturēšanas standartu, kas saglabāti atbilstoši reģionālajām prasībām.
Cena sākot no 299 000 eiro norāda uz augstāku cenu līmeni salīdzinājumā ar apkārtējiem objektiem reģionā, piemēram, Torrevieja, kur vidējās cenas sākas no 160 000 eiro. Šī atšķirības iemesls var būt kombinācija starp dzīvokļa tipu (penthouse), panorāmas skatu un jumta terases esamību. Tirgus piedāvājums šajā apgabalā iekļauj gan lētākus dzīvokļus, gan ekskluzīvākas villas, šis objekts ieņem vidējo augsto segmentu. Pieejamība ir ierobežota ar specifisko īpašumu skaitu kompleksā. Izmaksas ietver arī kopīgo ēku uzturēšanu, kas ir jāņem vērā kopējā budžetā.
Ikdienas gaitas šajā vietā norit apkaimē ar dzīvīgu, bet ne pārāk trokšņainu raksturu. Tuvākais veikals atrodas 1,3 kilometru attālumā, kas ļauj veikt nepieciešamās iepirkumos bez lielām pūlēm. Tomēr, lai dotos uz pludmali, kas atrodas 2,8 kilometru attālumā, nepieciešams transportlīdzeklis. Golfa entuziastiem tuvums trīs dažādiem laukumiem, tostarp Villamartín tikai 800 metru attālumā, nozīmē, ka sporta aktivitātes var kļūt par ikdienas rutīnu. Pilsētas vide nodrošina nepieciešamo infrastruktūru, restorāni un kafejnīcas ir sasniedzami ar kājām. Saules gaisma un klusais privātais solārijs rada iespēju pavadīt laiku ārpus telpām. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, apkārtne ir iekļauta un stabila, piedāvājot skatu uz rajona attīstību laika gaitā. Kustība reģionā ir atkarīga no automašīnas, taču tuvējie apkalpojošie pakalpojumi nodrošina funkcionālu dzīvi bez pastāvīgas atkarības no tālākām satiksmes artērijām. Spāņu paradume dēļ vēlu vakariņas var būt normāla sastāvdaļa vietējā dzīvesveidā.
Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi lielākajām pilsētām. Līdz Murcia un Elche ir apmēram 35, 37 kilometri, kas atver piekļuvi lielākajām lidostām un slimnīcām. Tuvākā slimnīca atrodas 10 kilometru attālumā. Vietējā infrastruktūra ir koncentrēta apkaimē: restorāni un bankas ir sasniedzami, veicot īsu pastaigu vai braucienu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 līnijām un 50 pieturām, kas ir neliels skaits, tāpēc regulāra kustība var būt sarežģīta bez personas automašīnas. Golfa infrastruktūra ir ļoti attīstīta trīs tuvējo laukumu dēļ. La Zenia Boulevard iepirkumu centrs ir viens no lielākajiem reģionā un atrodas neliela brauciena attālumā. Veikals un aptieka atrodas aptuveni 1,3 kilometru attālumā, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Los Dolses, iezīmējot tuvumā esošos golfa laukus Villamartín, Campoamor un Las Ramblas. Redzams attālums līdz pludmalēm ziemeļaustrumu virzienā un pieeja galvenajiem ceļiem N-332 un AP-7. Zemes gabals ir iezīmēts attiecībā pret tuvējo iepirkumu centru La Zenia Boulevard un Alikantes lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Dolses atrodas starp lielākajām pilsētām Murcia un Elche, taču tuvāk piekrastes zonai (Orihuela Costa). Tā ir daļa no lielāka tūrisma un dzīvošanas klāstra Torrevieja tuvumā. Šī pozīcija ļauj iegūt piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, saglabājot piekrastes dzīves ritmu. Attālumi līdz lidostām abos virzienos (Alikante un Murcia) ir līdzīgi.
Līdz tuvākajai pludmalei, piemēram, Playa Cala Estaca, ir 2,8 kilometri. Šis attālums prasmīgi pārvarams ar automašīnu vai velosipēdu, taču tā nav pārešana ar kājām. Lidosta Alikante-Elche (ALC) atrodas 42 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Līdz Valensijas lidostai ir 175 kilometru. Golfa lauki Club de Golf Villamartín, Campoamor un Las Ramblas atrodas attiecīgi 800 metru, 2,3 un 2,5 kilometru attālumā, padarot tos par vienām no tuvākajām atrakcijām. Jūras osta Puerto Deportivo Miguel Caballero ir sasniedzama 3,8 kilometru attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacijas ir pieejamas tuvākajā apkaimē, sākot no 1,4 kilometra attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo temperatūru 11, 26 grādi pēc Celsija un vidējo gada temperatūru 18,9 grādi. Saule spīd vidēji 3846 stundas gadā, kas nodrošina daudz saulaino dienu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā. Objekts atrodas 71 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze uz pludmali ir maza, tikai 2,4%, kas viegli pieejama. Tā kā apkaime ir urbanizēta, dabas elementi ir apkopoti parkos un zaļajās zonās, nevis savvaļas ainavā. Vietējie svētki norisinās 32 reizes gadā, kas piešķir apkārtnei kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Cala Bosque, Cala Cerrada un Cala Estaca, visas atrodoties 2,8 kilometru attālumā. Tās ir zvejnieku ciemata tipa pludmales ar raksturīgu ainavu. Rekreācijas iespējas apkaimē ir stipri saistītas ar golfu, jo trīs lauki ir koncentrēti mazā teritorijā. Tāpat ir pieejami sporta centri, piemēram, Villamartin Golf un Montepiedra, kā arī fitnesa centri, kas sniedz iespējas aktīvai dzīvei. Ja golfs nav prioritāte, tuvākie peldbaseini ir kopīgo ēku teritorijās, savukārt jūras peldēšana pramsīga ceļošanu.
Avots: OpenStreetMap
Los Dolses atrodas starp lielākajām pilsētām Murcia un Elche, taču tuvāk piekrastes zonai (Orihuela Costa). Tā ir daļa no lielāka tūrisma un dzīvošanas klāstra Torrevieja tuvumā. Šī pozīcija ļauj iegūt piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, saglabājot piekrastes dzīves ritmu. Attālumi līdz lidostām abos virzienos (Alikante un Murcia) ir līdzīgi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Līdzens
Ref: VL443544
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvējā Torrevieja, šis īpašums ir ievērojami dārgāks (sākot no 299 000 eiro pret 160 000, 170 000 eiro). Atšķirības pamato novietojums un dzīvokļa tips. Tomēr, salīdzinot ar jaunajiem projektiem La Zenia vai Campoamor, kur cenas bieži pārsniedz 300 000 eiro par līdzīgu platību, šis objekts ir konkurētspējīgs, ņemot vērā, ka tam jau ir privātais zemes gabals un gatava būvniecība. Projekti kā 'Oasis Laguna 2' ir lētāki, taču atrodas tālāk no jūras un golfa infrastruktūras. Galvenā priekšrocība salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem ir tūlītēja pieejamība un izveidota apkārtne, bet trūkums ir vecāka būvniecības tehnoloģija un iespējami zemāka energoefektivitāte.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID