Ce penthouse situé à Los Dolses, Alicante, offre une surface de 64 m² comprenant deux chambres et deux salles de bain. Construit vers 1970 dans le complexe Altos del Mediterráneo, il se trouve à proximité immédiate du club de golf Villamartín. La propriété dispose d'un solarium privé avec vue panoramique sur la mer et d'une terrasse aménagée. Le prix de départ est fixé à 299 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier urbain établi à moins d'un kilomètre de plusieurs parcours de golf réputés. La distance jusqu'aux plages les plus proches est d'environ 2,8 kilomètres. Les commerces quotidiens et les services de base sont accessibles dans un rayon de un à deux kilomètres.
La disposition convient aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence secondaire fonctionnelle. Les deux chambres offrent une capacité suffisante pour les hôtes. La présence d'un solarium répond au besoin d'espace extérieur privé pour l'exposition au soleil et la détente.
Il s'agit d'une propriété achevée en 1970, présentant des caractéristiques architecturales classiques de cette époque. Des rénovations ont été réalisées, notamment l'installation de cloisons de verre sur la terrasse et une modernisation de la cuisine. Le bien est disponible immédiatement sans délai de construction.
La surface de 64 m² impose une organisation compacte des espaces de vie. La distance de 2,8 km vers la plage nécessite un moyen de transport pour un accès régulier. L'année de construction implique une isolation thermique qui ne correspond pas aux standards neufs les plus récents.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main sans travaux majeurs. Il est adapté aux golfeurs en raison de la proximité immédiate du Villamartín Golf. Les retraités actifs apprécieront les installations communautaires comme le sauna et la salle de sport. Les investisseurs cherchant un bien locatif saisonnier trouveront un attrait dans la vue mer et le solarium. Ce profil ne convient pas à ceux qui cherchent une isolation totale ou une villa individuelle avec jardin privatif.
Les finitions intérieures témoignent d'une mise à jour récente, avec une cuisine moderne et des salles de bain contemporaines. Le sol en bois dans les chambres et les couloirs apporte une note thermique agréable. Les cloisons de verre sur la terrasse principale permettent d'optimiser l'utilisation de cet espace en dehors de la saison estivale. Les installations communes, incluant la piscine et la salle de sport, sont fonctionnelles. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage supérieur.
Le prix affiché est de 299 000 €. Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 671 €. Dans ce secteur spécifique d'Orihuela Costa, les prix varient selon la présence de vues dégagées et l'état des rénovations. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen pour un penthouse avec espace extérieur supplémentaire.
Le quotidien à Los Dolses se caractérise par un rythme de vie résidentiel, orienté vers le golf et les loisirs extérieurs. Les matins peuvent être consacrés à l'exploitation du solarium privé pour capter la lumière. L'après-midi, la proximité de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard permet de faire des courses aisément. Le soir, la densité de restaurants locaux offre des options de restauration à proximité. L'accès aux installations communes du complexe, y compris la piscine et le sauna, structure les moments de détente. Le quartier maintient une activité constante grâce à un mélange de résidents permanents et de touristes.
L'environnement offre un mélange de résidences privées et de zones touristiques matures. À 1,3 km, on trouve des supermarchés et des pharmacies pour les besoins quotidiens. Le centre commercial La Zenia Boulevard, situé à quelques minutes en voiture, propose une large offre de commerces. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, reliant les zones côtières aux villes voisines. La densité de restauration est élevée, avec de nombreux restaurants accessibles à pied.
La carte illustre la situation du projet par rapport au littoral et aux zones urbaines. On visualise la proximité immédiate des terrains de golf Villamartín et Campoamor. Les principaux axes routiers et la localisation des commerces sont indiqués pour montrer l'autonomie du lieu.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Dolses est positionné sur la côte entre la ville de Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette zone, connue sous le nom d'Orihuela Costa, offre une alternative résidentielle aux centres urbains denses, tout en restant connectée aux axes routiers principaux. La localisation permet un accès aisé aux grandes villes de Murcie et d'Elche.
L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 42 km, soit un trajet de 35 à 40 minutes en voiture. Les plages de Cala Bosque et Cala Estaca sont accessibles en moins de 10 minutes de route. Les golfeurs ont accès à trois clubs de golf dans un rayon de 2,5 km. Le port de Miguel Caballero se trouve à 3,8 km pour les activités nautiques.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 846 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C. L'altitude de 71 mètres offre une légère brise qui peut modérer la chaleur estivale. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à octobre. Le terrain est relativement plat avec une pente douce de 2,4 % vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Cala Bosque, sont des plages aménagées situées à 2,8 km. La zone compte trois parcours de golf de 18 trous, dont Villamartín à moins de 800 mètres. Il existe des centres sportifs et des piscines publiques à courte distance. Les marinas voisines offrent des possibilités de pratique de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est positionné sur la côte entre la ville de Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette zone, connue sous le nom d'Orihuela Costa, offre une alternative résidentielle aux centres urbains denses, tout en restant connectée aux axes routiers principaux. La localisation permet un accès aisé aux grandes villes de Murcie et d'Elche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL443544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €), ce penthouse à Los Dolses présente un prix plus élevé, justifié par la présence d'un solarium privatif et d'une vue dégagée. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso (à partir de 227 000 €), la localisation ici est plus proche de la côte et des grands centres commerciaux, bien qu'un peu plus éloignée des lagunes intérieures. Le segment de prix de 299 000 € reflète la demande pour les biens de type penthouse avec vue dans la zone de Villamartín, souvent plus recherchée que les zones plus inland comme El Raso.
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