关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Costa Blanca 南部的 Los Dolses，海拔 71 米。地理位置紧邻 Villamartín 高尔夫球场，距离海岸线约 2.8 公里。周边为城市化区域，生活便利设施分布在该住宅区步行及短距离车程范围内。
该房产适合寻求兼顾居住舒适度与户外休闲空间的买家。私人屋顶天台提供了额外的户外生活区域，适合日光浴或户外用餐。两间卧室的布局满足小型家庭或夫妇的居住需求，开放式设计增强了居住的通透感。
该物业属于 1970 年建成的存量房产，目前为即买即住状态，无新的开发规划。作为二手房，其建筑结构和基础设施已经历长期使用，内部空间根据现代标准进行了翻新，包括开放式厨房和配备玻璃幕墙的露台。
室内面积为 64 平方米，对于寻求更大居住空间的买家来说可能显得局促。物业不包含私人花园，仅依靠屋顶天台和露台作为户外区域。由于并非临海第一排，前往海滩需要交通工具。
该房产适合高尔夫爱好者，因为球场近在咫尺。也适合计划在西班牙南部寻找第二居所的退休人士，利用社区的健身和泳池设施保持活跃生活。由于其布局和位置，同样适合作为投资型度假屋，用于短期租赁。
房产内部装修注重实用与现代感的结合。采用开放式客厅和餐厅设计，连接安装有玻璃幕墙的露台，便于全年利用。厨房配备了现代化电器。主卧设有独立卫浴，整体地面铺设木地板，营造出较为温馨的居住氛围。部分细节可能反映出建筑年代的特点。
该房产的市场定价为 299,000 欧元起。作为带天台和停车位的顶楼公寓，这一价格反映了该成熟社区的综合价值。相比于同区域的新建住宅，考虑到其包含的社区设施和装修状况，价格处于中等水平。
居住生活以高尔夫和海岸休闲为主题。清晨可以在附近的 Villamartín 高尔夫球场进行运动，随后步行至周边的咖啡馆用餐。由于社区内设有健身房和游泳池，日常休闲选择丰富。区域内的国际化氛围浓厚，邻里之间多为来自不同国家的居民。尽管拥有便利设施，但作为住宅区，夜晚环境相对宁静。
周边基础设施完善，1.3 公里范围内有超市和药房。大型购物中心如 La Zenia Boulevard 距离约 4 公里，提供广泛的购物和餐饮选择。尽管位于住宅区，但通过便捷的道路网络，可以轻松连接至 Torrevieja 和 Orihuela 等较大城市。
地图显示该项目位于 AP-7 高速公路和 N-332 公路之间，紧邻 Villamartín 高尔夫球场。这一位置平衡了交通便利性和安静的环境。高密度城市化的区域通过地图数据清晰可见，表明该地区是一个成熟的居住区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Alicante 省 Orihuela 市管辖下的 Los Dolses 区。这是一个成熟的沿海居住区，位于 Torrevieja 以南。该区域以其密集的高尔夫球场和国际化社区而闻名，处于热闹的旅游区与安静的居住区之间。
距离最近的 Villamartín 高尔夫球场仅约 800 米。前往 Playa Cala Bosque 等主要海滩约 2.8 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 42 公里，车程大约 45 分钟。区域内有 9 条公交线路，可通往周边城镇，自驾出行仍然是最高效的方式。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.9 摄氏度，年日照时长达到 3,846 小时。适宜游泳的季节长达 5 个月，从五月持续到九月。地势相对平坦，海拔 71 米，有助于形成良好的通风条件，减少夏季的闷热感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，如 Playa Cala Bosque 和 Playa Cala Cerrada，提供水上运动和休闲场所。除了海滩，该地区以高尔夫闻名，周边分布着三个主要的高尔夫球场。社区内部设施包括游泳池、健身房和桑拿，提供了日常的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Alicante 省 Orihuela 市管辖下的 Los Dolses 区。这是一个成熟的沿海居住区，位于 Torrevieja 以南。该区域以其密集的高尔夫球场和国际化社区而闻名，处于热闹的旅游区与安静的居住区之间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL443544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torrevieja 市中心的高密度公寓相比，该项目提供了更宽敞的社区绿地和专属停车位，价格也相对较高。与 El Raso 等内陆新兴开发项目（如 Oasis Laguna）相比，Altos del Mediterráneo 位于更靠近海岸的位置，且配套设施更为成熟，这解释了其价格差异。虽然价格高于一些基础型公寓，但其高尔夫景观和顶楼天台的特征在 Costa Blanca 南部市场中具有一定的稀缺性。
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