이 펜트하우스는 알리칸테의 로스 돌세(Los Dolses) 지역에 위치하고 있으며, 'Altos del Mediterráneo' 주거 단지 내에 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 총 64제곱미터의 실내 공간을 제공합니다. 가장 큰 특징은 넓은 전용 솔라리움과 지중해의 파노라마 전망을 감상할 수 있는 위치입니다. 1970년에 지어진 건물로 현재 입주가 가능한 상태이며, 인근에는 골프장과 해변이 위치하여 레저 활동이 가능합니다. 주거 공간은 테라스와 연결되어 실내외 생활이 자연스럽게 이어지도록 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로스 돌세 도시화 지역에 자리 잡고 있으며, 해발 71미터 고지대에 위치하여 바다 전망을 확보하고 있습니다. 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 해변 지역과 인접해 있으며, 클럽 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín)까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 상점과 식당 등 기본적인 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 편의성을 제공합니다.
이 주택은 실내 공간(64m²)이 비교적紧凑하지만, 전용 테라스와 솔라리움을 통해 확장된 주거 공간을 제공합니다. 2개의 침실은 부부나 소규모 가구에게 적합하며, 오픈 플랜 주방과 거실은 현대적인 생활 방식을 지원합니다. 외부 활동을 선호하거나 독립된 공간이 필요한 거주자에게 기능적인 배치를 제공합니다.
이 프로젝트는 공사가 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 1970년에 지어진 것으로 추정되며, 현재 리노베이션이나 보수가 필요한 부분에 대한 확인이 필요할 수 있습니다. 신축 아파트에 비해 내부 구조가 입증되었으나, 노후화 정도는 현장 점검을 통해 파악하는 것이 좋습니다.
이 주택은 내부 면적이 64제곱미터로 공간이 넓지 않아 대가구나 많은 수납 공간을 필요로하는 사용자에게는 제한적일 수 있습니다. 지상 정원이 없어 옥상 공간에 의존해야 합니다. 또한 알리칸테 엘체 공항까지 42km 거리로 차량 이동이 필요하며, 단지 내 부지에 한정된 시설 외 별도의 개인 정원은 제공되지 않습니다.
이 주택은 정기적으로 골프를 즐기는 라이프스타일을 가진 개인이나 커플에게 적합합니다. 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 등 3개의 골프장이 반경 2.5km 이내에 위치해 있어 골프 접근성이 뛰어납니다. 또한, 정원 관리가 필요한 단독 주택보다는 유지 관리가 상대적으로 간편한 주거 공간을 선호하는 은퇴자나 휴가용 주택 소유자에게도 잘 맞습니다. 64제곱미터의 내부 공간은 청소와 관리에 드는 노력을 줄여줍니다. 연중 따뜻한 기후와 5개월에 달하는 수영 시즌은 여름 휴가철뿐만 아니라 봄과 가을에도 장기 투숙객을 유치할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 투자 관점에서 볼 때, 골프 투어리즘이 활발한 지역의 임대 수요를 고려할 때 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 고려해볼 만한 옵션입니다.
1970년에 지어진 건물이나, 내부는 현대적으로 꾸며진 것으로 설명됩니다. 이는 건물 골조는 오래되었으나 내부 인테리어와 시설은 개조되었음을 시사합니다. 거실과 연결된 테라스에는 글라스 커튼(유리 커튼)이 설치되어 있어 바람을 막아주며 실내와 실외 공간을 계절에 관계없이 연결하여 사용할 수 있게 합니다. 주방은 스타일과 기능성을 모두 갖춘 현대식으로 디자인되었으며, 2개의 욕실 중 1개는 메인 침실에 딸린 수조 욕실(ensuite) 형태로 배치되어 프라이버시를 제공합니다. 나무 바닥재가 복도와 침실에 사용되어 따뜻한 느낌을 주며, 거실과 주방은 개방형 계획으로 되어 있어 공간감을 높입니다. 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능하며, 엘리베이터가 있어 층간 이동이 용이합니다.
이 펜트하우스의 가격은 299,000유로부터 시작합니다. 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 유사한 아파트들이 160,000유로대에 형성된 것에 비하면 가격대가 높게 책정되어 있습니다. 가격 차이는 펜트하우스 유형, 전용 솔라리움의 존재, 그리고 지중해 파노라마 전망, 그리고 단지 내 헬스장과 사우나 같은 공동 시설의 사용권에 기인합니다. 오리우엘라 코스타 내에서도 전망과 옥상 공간을 중시하는 구매자를 겨냥한 가격 정책으로 보입니다.
로스 돌세 지역의 일상은 골프와 해안 생활, 그리고 편리한 도시 시설의 조화를 중심으로 이루어집니다. 아침에는 솔라리움에서 햇볕을 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 오후에는 가까운 빌라마르틴 골프장에서 라운딩을 하거나, 2.8km 거리의 칼라 보스케(Cala Bosque) 해변에서 시간을 보낼 수 있습니다. 지역 내 레스토랑과 바는 늦은 시간까지 운영되어 현지의 늦은 저녁 식사 문화를 체험할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변에는 50개 이상의 대중교통 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능하지만, 슈퍼마켓이나 식당까지는 1km 이상의 거리가 있어 일상적인 심부름에는 어느 정도의 이동성이 필요합니다. 연평균 3,846시간의 일조량은 야외 활동을 가능하게 합니다. 라 제니아 불레바르(La Zenia Boulevard) 쇼핑몰은 차로 몇 분 거리에 있어 쇼핑이나 식사의 용이성을 제공합니다.
로스 돌세(Altos del Mediterráneo 단지 포함)는 잘 정비된 도시형 거주 지역으로, 2km 반경 내에 41개의 레스토랑, 3개의 약국, 7개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이는 차를 소유하지 않더라도 일상적인 필수품 구매와 식사가 가능한 높은 거주 편의성을 의미합니다. 인근의 빌라마르틴 플라자 상업 지구는 식당, 바, 슈퍼마켓 등이 모여 있어 현지인들과 관광객들이 모이는 중심지 역할을 합니다. 대중교통은 잘 갖춰져 있으며, 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 지역을 연결하고 있어 토레비에하나 오리우엘라 등 인근 도시로의 이동이 수월합니다. 의료 시설로는 10km 거리에 병원이 위치해 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필요합니다.
지도는 로스 돌세 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 북쪽으로는 빌라마르틴 골프 코스, 남동쪽으로는 오리우엘라 코스타의 해변 지역이 인접해 있음을 확인할 수 있습니다. 주변은 주로 주거 단지와 녹지 공간으로 구성되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 돌세는 오리우엘라 코스타 지역 내에 위치하며, 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 캄포아모르와 연결되는 거점 지역입니다. 이곳은 고급 리조트와 주택 단지가 혼재된 지역으로 알려져 있습니다. 대도시와의 거리는 무르시아(Murcia)가 34km, 엘체(Elche)가 37km, 카르타헤나(Cartagena)가 42km 떨어져 있어, 도시 문화와 쇼핑을 즐기기 위해서는 약간의 이동이 필요하지만 주거와 휴가를 위한 환경은 잘 조성되어 있습니다.
해변까지의 거리는 2.8km로, 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)나 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca) 등을 이용할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 완만하여 도보나 자전거로 접근하기 용이합니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf Villamartín이 837m 거리로 매우 근접해 있으며, Campoamor와 Las Ramblas 코스도 2.5km 이내에 있습니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓과 약국은 1.3km 떨어져 있어 짧은 운전이나 도보 이동이 필요합니다. 가장 가까운 주요 병원은 10km 거리에 있습니다. 항공 접근성 측면에서 알리칸테 엘체 공항(Alicante-Elche)까지는 직선 거리로 약 42km 떨어져 있어 차량으로 약 40분 정도 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 71미터 높이에 위치하여 바다와의 적절한 거리를 유지하면서도 지형적인 높이 덕분에 통풍과 전망의 이점을 누립니다. 지중해성 기후로 연평균 기온은 18.9도이며, 연간 약 3,846시간의 일조량을 자랑합니다. 이는 대부분의 날이 맑다는 것을 의미하여 실외 라이프스타일을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 올라가는 5개월 동안 지속되어, 봄부터 가을까지 해변과 수영장을 즐길 수 있습니다. 겨울철에도 기온이 비교적 온화하여 낮 시간대에는 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa Cala Bosque와 Cala Estaca는 약 2.8km 거리에 있으며, 전형적인 코스타 블랑카의 소형 만(카야) 형태를 띠고 있습니다. 인근 해변들은 깨끗한 관리로 명성이 높습니다. 수상 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있으며, 여름철에는 해변 바(Chiringuito)들이 운영됩니다. 육상 스포츠의 경우, 프로젝트 바로 앞에 Villamartín 골프 코스가 있으며, 단지 내 수영장과 헬스장 외에도 인근에 피트니스 센터들이 분포해 있습니다. 이 지역은 골프와 해양 레저를 중심으로 한 활동적인 휴가 라이프스타일에 적합한 인프라를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 돌세는 오리우엘라 코스타 지역 내에 위치하며, 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 캄포아모르와 연결되는 거점 지역입니다. 이곳은 고급 리조트와 주택 단지가 혼재된 지역으로 알려져 있습니다. 대도시와의 거리는 무르시아(Murcia)가 34km, 엘체(Elche)가 37km, 카르타헤나(Cartagena)가 42km 떨어져 있어, 도시 문화와 쇼핑을 즐기기 위해서는 약간의 이동이 필요하지만 주거와 휴가를 위한 환경은 잘 조성되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL443544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 경제형 아파트들(예: APARTMENTS PALANGRE BEACH, €160,000부터)과 비교할 때 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 토레비에하 도심의 밀집된 환경과 달리, 로스 돌세는 골프장과 해변 사이의 리조트 지역에 위치하여 상대적으로 여유롭고 정돈된 환경을 제공합니다. 가격 차이는 펜트하우스 유형의 희소성, 바다 전망, 그리고 단지 내 고품질 공용 시설(사우나, 헬스장)의 사용 가능성으로 설명됩니다. 반면, 엘 라소(El Raso) 지역의 신축 프로젝트인 OASIS LAGUNA 2(€227,000부터)와 비교하면 가격이 더 높지만, 이는 해변까지의 거리와 위치적 특성 차이에서 기인할 수 있습니다. 이 프로젝트는 1970년대 건물의 개조된 형태로, 신축의 깔끔함보다는 입증된 위치와 즉각적인 거주 가능성, 그리고 넓은 옥상 공간을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
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