Los Dolses, Alicante bölgesinde yer alan bu 1970 yapımı penthouse dairesi, 64 m² kullanım alanı ve deniz manzarası sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, Club de Golf Villamartín'e yaklaşık 800 metre mesafededir. Fiyat €299.000 seviyesindedir ve konut hazır durumdadır. Mülk, özel bir çatı terası (solarium) özelliği bulundurmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Los Dolses yerleşim alanında kentsel bir yapı içinde yer alır. Sahil şeridine yaklaşık 3 kilometre uzaklıkta olup, yakın çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayabilecek süpermarket ve restoranlar bulunmaktadır. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de turistik kullanıma uygun bir konuma sahiptir.
Bu yapı, golf sporuna yakın olmak isteyen ve açık alan kullanımına önem veren kullanıcı profiline uygundur. Özel bir solarium alanı bulunması, dış mekan aktiviteleri için ekstra bir kapasite sağlar. Kompleks ortak kullanım alanlarında havuz ve spor salonu bulunmaktadır. İkinci ev kullanımı veya golf tatilleri için işlevseldir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yapımı tamamlanmış bir yapıdır. Mevcut durumda 'anahtar teslim' şeklindedir. Yapının yaşı nedeniyle enerji verimliliği standartları günümüz normlarına göre farklılık gösterebilir. Teknik durum ve olası yenileme ihtiyaçları, inceleme sürecinde dikkate alınmalıdır.
Konut denize sıfır konumda değildir; plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. 64 m² olan iç mekan alanı, büyük aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Mülk tek bir birimdir; özel bahçe alanı yoktur, sadece ortak alan kullanımı mevcuttur.
Bu mülk, düzenli olarak golf oynayan bireyler veya tatil dönemlerinde dış mekan alanını kullanmayı tercih eden emekliler için opsiyon oluşturur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak denize sıfır premium fiyatlardan kaçınmak isteyen alıcılar için uygundur. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, sezonluk kiralama talebi değerlendirilmelidir.
Yapı 1970'li yıllardan kalmadır. İç mekanlarda cam perdeler ve klima tesisatı gibi modernizasyonlar mevcuttur. Ancak zeminler, duvarlar ve tesisatın teknik durarı orijinal yapım kalitesini yansıtır. Malzeme kullanımı dönemin endüstriyel standartlarıyla uyumludur. Mutfak ve banyo detayları, güncel fotoğraflarla kontrol edilmelidir.
Mülkün liste fiyatı €299.000'dir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki (penthouse, deniz manzaralı) mülkler için bir referans noktasıdır. Mülkün yaşı ve yapılabilir tadilatlar, fiyat pazarlığı sürecinde etkili olabilir. Piyasa koşullarına göre fiyat dalgalanmaları gözlenebilir.
Los Dolses'teki yaşam ritmi, golf tesislerine yürüme mesafesinde olma avantajı ve yerel tesislerin yakınlığı üzerine kuruludur. Sabahları spor yapmak için Villamartín Golf Kulübü'ne gitmek veya komşuluk içindeki yürüyüş parkurlarını kullanmak mümkündür. Akşamları çatı terasında manzarayı izlemek, günlük yaşamın bir parçası olabilir. Bölge, uluslararası bir nüfosa ev sahipliği yapar, bu da farklı kültürel etkileşimleri beraberinde getirir. Yerel restoranlar ve kafeler, yeme içme alışkanlıkları için kısa mesafe seçenekleri sunar.
Konut, Orihuela Costa'nın hizmet alanı içinde yer alır. Alışveriş için La Zenia Boulevard yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesindedir. Torrevieja şehri ve hastaneleri daha geniş bir hizmet yelpazesi sunar ancak bu noktalar araçla ulaşım gerektirir. Çevredeki restoran ve kafe sayıları fazladır.
Harita, mülkün Villamartín Golf Sahası ile olan komşuluğunu ve sahil hattına olan yaklaşık 3 kilometrelik uzaklığını görselleştirir. Ayrıca bölgedeki ana yolların erişilebilirliğini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa Blanca güney kıyı şeridinde, Torrevieja ve Campoamor arasında yer alır. Bu konum, hem sahil turizminin avantajlarından hem de yerel İspanyol kasaba yaşamından faydalanma imkanı sunan bir geçiş noktasıdır.
Alicante havalimanı yaklaşık 42 kilometre mesafededir. Otoban bağlantısı (AP-7) bölgeye yakındır. Villamartín Golf Kulübü'ne ulaşım yürüyerek sağlanabilirken, plajlara ve büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için araç gereklidir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak bağlantı süreleri değişkendir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3846 saat güneş ışığı alır. İklim ılımandır; kışları ortalama 11°C, yazları 26°C civarındadır. Yüzme sezonu Mayıs-Ekim ayları arasında yaklaşık 5 ay sürer. Arazi hafif yükseltilidir, bu da deniz sirkülasyonuna katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar (Cala Estaca, Cala Cerrada) 2.8 kilometre uzaklıktadır. Bölge golf sporu için yoğun bir altyapıya sahiptir; çevrede 3 adet 18 delikli golf sahası bulunmaktadır. Kompleks içinde spor salonu ve sauna yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca güney kıyı şeridinde, Torrevieja ve Campoamor arasında yer alır. Bu konum, hem sahil turizminin avantajlarından hem de yerel İspanyol kasaba yaşamından faydalanma imkanı sunan bir geçiş noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL443544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja merkezindeki yoğun turizme kıyasla, burada öğleden sonraları bir bardak soğuk kahve içerek geçen zaman daha sakin ve yerel bir tempoya izin verir. Villamartın'daki yeni inşaat projeleriyle kıyaslandığında, bu mülk daha küçük bir alan (64m²) sunar ancak benzer bir fiyat aralığında özel bir solarium avantajına sahiptir. El Kanton veya La Zenia gibi turistik merkezlerden biraz içeride olması, sezon dışı dönemlerde daha sakin bir ortam sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID