Tento apartmán se nachází v exkluzivní uzavřené komunitě La Alcaidesa, v provincii Cádiz. Projekt nabízí spojení moderního bydlení, výhledu na golfové hřiště a blízkosti pláže. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením, což z něj činí atraktivní lokalitu pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Alcaidesa, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Je součástí uzavřené komunity v blízkosti golfových hřišť a nabízí dobré spojení s okolními městy a letištěm Gibraltar.
Projekt je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Nabízí moderní dispozici s otevřeným obývacím prostorem, který plynule navazuje na prostornou terasu. K dispozici je klimatizace, vyhřívaný bojler a vysokorychlostní internet, což splňuje požadavky na moderní a pohodlné bydlení.
Tento apartmán je součástí dokončeného projektu, což znamená, že je ihned k nastěhování. Budova je ve výborném stavu a nabízí moderní vybavení a technologie, jako je aerotermický systém pro snížení nákladů na energie. Není nutné čekat na dokončení výstavby.
Tento projekt neposkytuje výhledy na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž, přestože je v její blízkosti. Lokalita se nachází v oblasti s aktivní turistickou sezónou, což může v určitých obdobích znamenat vyšší míru ruchu. Projekt nenabízí soukromé bazény, pouze komunitní.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s vynikající dostupností k pláži a golfovým hřištím. Je ideální jako rekreační nemovitost pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení soukromí a pohodlí uzavřené komunity. Vzhledem k dostatku prostoru a vybavení, jako je společenský bazén a spa, se hodí i pro delší pobyty. Blízkost mezinárodních škol a letiště Gibraltar jej činí atraktivním i pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často cestují. Uvědomte si však, že pro plnohodnotné využití okolních možností a dojíždění do vzdálenějších míst bude pravděpodobně nutné automobilové spojení.
Apartmán je ve výborném stavu a disponuje moderním vybavením. Disponuje aerotermickým systémem pro efektivní vytápění a chlazení, což snižuje provozní náklady. Vybavení zahrnuje plně centralizovanou klimatizaci (horký/studený vzduch), vestavěné skříně a kvalitní materiály. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na prostornou krytou terasu, která nabízí výhledy na moře, maják a Gibraltar. Další výhodou je zadní terasa s odpoledním sluncem. Společné prostory zahrnují velký bazén s výhledem na moře, posilovnu a spa s možností využití sauny, vířivky a parní lázně.
Cena apartmánu začíná na 725 000 EUR. K dispozici je 2 ložnicový apartmán s 2 koupelnami a obytnou plochou 168 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, je nemovitost ihned k dispozici. Cena zahrnuje prostorné parkovací místo a skladovací prostor s možností nabíjení elektromobilu. Kupující platí ITP (Daň z přenosu nemovitostí) místo DPH, což představuje snížení kupních nákladů.
La Alcaidesa je klidná, uzavřená komunita v provincii Cádiz, která kombinuje blízkost pláže s vynikajícími golfovými zařízeními. Denní život se zde točí kolem venkovních aktivit, jako je golf, plážové procházky a relaxace u bazénu. Komunita disponuje restauracemi, lékárnou a je v blízkosti větších měst s plnou občanskou vybaveností, jako jsou školy a zdravotnická zařízení. Střední příjem v provincii naznačuje stabilní ekonomické prostředí. Díky svému umístění nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem, avšak s nutností využití automobilu pro vzdálenější cesty.
La Alcaidesa se nachází v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací a 1 lékárna. Větší nákupní centra, zdravotnická zařízení a mezinárodní školy jsou v dosahu několika kilometrů, což umožňuje pohodlné každodenní žití. S 849 realitními transakcemi v regionu je zde aktivní trh s nemovitostmi. Pro místní obyvatele je typické spojení s přírodou, golfem a pobřežím, s mnoha sportovními a rekreačními zařízeními v okolí.
Tento apartmán se nachází v oblasti La Alcaidesa, která je známá svou polohou mezi golfovými hřišti a Středozemním mořem. Z mapy je patrná blízkost k pobřeží a klíčovým dopravním trasám, což usnadňuje přístup k dalším atrakcím regionu.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti známé svými golfovými hřišti a plážemi. Vzdálenost od mezinárodního letiště Gibraltar (cca 10 km) a blízkost dálnice A-7 zajišťují dobrou dostupnost do dalších regionů Andalusie, jako je Marbella nebo Málaga. Poloha nabízí klidné bydlení v prémiové lokalitě s výhledem na moře a Gibraltar.
Apartmán se nachází 9.4 km od letiště Gibraltar, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 182 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotnické centrum je dostupné do 6.2 km a lékárna do 5.8 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 900 metrů, s mírným sklonem 4.8% k moři.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 43 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Lokalita je obklopena přírodou, golfovými hřišti a je v blízkosti pobřeží, což nabízí možnosti pro venkovní aktivity po celý rok. Sluneční svit je hojný, což je typické pro Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 900 metrů. Další pláže jako Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik významných golfových hřišť, včetně Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) a San Roque Club (3.8 km). K dispozici je také mnoho sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti známé svými golfovými hřišti a plážemi. Vzdálenost od mezinárodního letiště Gibraltar (cca 10 km) a blízkost dálnice A-7 zajišťují dobrou dostupnost do dalších regionů Andalusie, jako je Marbella nebo Málaga. Poloha nabízí klidné bydlení v prémiové lokalitě s výhledem na moře a Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL081094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Alcaidesa se odlišuje svou polohou „frontline golf“ a „beachside“ s výhledem na moře a Gibraltar, což je v tomto cenovém segmentu méně běžné. Ve srovnání s projekty v Sotogrande, jako je Altara (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), nabízí tento projekt za 725 000 EUR komplexnější vybavení v rámci uzavřené komunity, včetně spa a co-workingového prostoru, a superiorní výhledy. Zatímco projekty v Sotogrande mohou být cenově dostupnější, La Alcaidesa poskytuje jedinečnou kombinaci klidu, sportovních možností a blízkosti k mezinárodnímu letišti, což ospravedlňuje vyšší cenu. Regionální srovnání ukazuje, že La Alcaidesa nabízí prémiové bydlení s vynikajícími rekreačními příležitostmi a dobrou dostupností, což ji odlišuje od jiných lokalit na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
