Проєкт The Links II розташований у престижному закритому комплексі Ла Алькаідеса, Кадіс, що пропонує привабливе поєднання сучасної житлової нерухомості, розташування на першій лінії гольфу та близькість до пляжу. Ця квартира, розташована на першому поверсі з підвищенням, має 2 спальні та 2 ванні кімнати, пропонуючи добре продуманий планування, що сприяє відкритому простору та плавному переходу до просторої критої тераси. Комплекс забезпечує зручний доступ до зручностей і є частиною динамічного регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії гольфу, комплекс The Links II пропонує прямий доступ до полів для гольфу, таких як Alcaidesa Links (1,1 км) і La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Близькість до пляжу Ла Алькаідеса (880 м) підкреслює його привабливість для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Місцезнаходження в межах закритого комплексу забезпечує додатковий рівень безпеки та спокою.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з чудовими краєвидами. Простора тераса, системи кондиціонування та інтегрований тренажерний зал із спа-центром задовольняють бажання комфорту та відпочинку. Наявність спільного басейну з видом на море та коворкінгу робить її придатною для тих, хто цінує зручність і соціальні можливості.
Проєкт The Links II вже завершено, що означає, що покупці можуть негайно заселитися. Будівництво об'єкта було зосереджено на сучасних стандартах, включаючи аеротермальну систему опалення та централізоване кондиціонування. Відсутність ПДВ та необхідність сплати лише ITP (податку на передачу майна) зменшує початкові витрати на покупку.
Цей проєкт не пропонує прямий вихід до моря, незважаючи на близькість до пляжу. Інфраструктура громадського транспорту, хоч і присутня, може вимагати залежності від автомобіля для повного доступу до віддалених зручностей, зважаючи на відстані до певних послуг, як-от лікарня (6,2 км) або зарядні станції для електромобілів (5,8 км).
Ця нерухомість є привабливим варіантом для тих, хто шукає спосіб життя, який поєднує близькість до природи та зручність міського життя. Вона підходить для професіоналів, які цінують коворкінг-простір і швидкий доступ до зручностей, а також для пар або невеликих сімей, які шукають спокійне місце з доступом до пляжу та полів для гольфу. Люди, які прагнуть до активного відпочинку, оцінять близькість до гольф-клубів, таких як Alcaidesa Links (1,1 км), та водних видів спорту на сусідніх пляжах. Інвестори, які шукають нерухомість для короткострокової оренди, також можуть знайти це привабливим, оскільки comunidade не забороняє таку діяльність. Люди, які віддають перевагу спокійнішій атмосфері, але все ж потребують доступу до міської інфраструктури, знайдуть у Ла Алькаідеса ідеальний баланс, зважаючи на наявність 7 ресторанів і 1 аптеки в межах 2 км.
Будинок відзначається відмінним станом та сучасними зручностями. У квартирі встановлено аеротермальну систему опалення, що сприяє енергоефективності та зниженню витрат на комунальні послуги. Централізована система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року, підтримуючи як гаряче, так і холодне повітря. В оздобленні використані якісні матеріали, що підтверджується відмінним станом об'єкта. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання, а приватна тераса та крита тераса пропонують зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта спрощує доступ до квартири, особливо для тих, хто має обмежену мобільність. Крім того, передбачено підключення Wi-Fi для зручності мешканців.
Квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в проєкті The Links II пропонується за ціною від 725 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в комплексі, на першій лінії гольфу та близькість до пляжу. Загальна площа 168 м² включає простору вітальню, криту терасу та додатковий внутрішній дворик, що забезпечує значний простір для проживання. Оскільки проєкт уже завершено, ці об'єкти доступні для негайного придбання, що усуває ризики, пов'язані з будівництвом. При покупці не стягується ПДВ, натомість сплачується податок на передачу майна (ITP), що знижує загальні витрати на придбання.
Ла Алькаідеса, це привілейований район, розташований у провінції Кадіс, відомий своєю безпекою завдяки статусу закритого комплексу. Проживання тут означає насолоду середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та приблизно 5-місячним сезоном для купання. Щоденне життя характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: супермаркет знаходиться лише за 182 метри, а ресторани, в межах 2 км. Близькість до пляжу Ла Алькаідеса (900 м) та полів для гольфу, таких як Alcaidesa Links, створює умови для активного відпочинку. Місто є частиною ширшої провінції Кадіс, яка пропонує 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, забезпечуючи все необхідне для сімейного життя. Статус закритого комплексу забезпечує спокійну атмосферу, а сусідство з Сотогранде надає доступ до міжнародних шкіл та сучасних портових споруд.
Життя в Ла Алькаідесі пропонує унікальне поєднання спокою закритого комплексу та зручності розташування. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Хоча найближча лікарня розташована за 6,2 км, в радіусі 2 км є 5 ресторанів та 1 аптека, що задовольняють основні потреби. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності 13 початкових та 5 середніх шкіл у ширшому регіоні, а також міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (3,7 км). Транспортна доступність забезпечується 9 лініями громадського транспорту з 8 зупинками, хоча для повного доступу до віддалених зручностей може знадобитися автомобіль. Регіон також має значну кількість туристичних об'єктів, включаючи 7 готелів, що свідчить про його популярність.
Ця карта ілюструє розташування проєкту The Links II у Ла Алькаідесі, Кадіс. Вона показує його близькість до Середземного моря, відомих полів для гольфу та основних транспортних шляхів, зокрема автостради A-7. Також видно розташування зручностей, таких як супермаркет, ресторани та пляжі, що підкреслює зручність і доступність цього місця.
Ла Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, що відома своїми гольф-полями та пляжами. Вона знаходиться недалеко від міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (приблизно 15 км) та Ронда (приблизно 70 км). Місто Гібралтар розташоване на відстані близько 10 км повітряною відстанню, що робить його легкодоступним для коротких поїздок. Сотогранде, відомий своїми пристанями та ексклюзивними зручностями, знаходиться в межах декількох кілометрів. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного прибережного життя, так і близькістю до великих міст та міжнародних аеропортів.
Розташування забезпечує чудову доступність до основних транспортних вузлів та зон відпочинку. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), розташований приблизно за 10 км повітряною відстанню, що робить подорожі зручними. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 88 км. Пляж Ла Алькаідеса розташований лише за 880 метрів, а інші пляжі, як-от Плайя де ла Атунара,, за 3,3 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Alcaidesa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Супермаркет знаходиться в межах пішої досяжності (182 м), а аптека, за 5,8 км. Найближча лікарня розташована за 6,2 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Алькаідеса насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі. Висота розташування становить 43 метри над рівнем моря, а помірний нахил до пляжу (4,8%) полегшує доступ. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон Коста-дель-Соль загалом відомий великою кількістю сонячних днів протягом року. Місцевість характеризується прибережними рівнинами, що забезпечують приємний клімат без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Алькаідеса пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя де Ла Алькаідеса, знаходиться всього за 880 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, як-от Плайя де Ла Атунара (3,3 км) та Плайя де Леванте (7,4 км), також доступні для різноманітності. Для любителів гольфу є три визначні поля в межах 4 км: Alcaidesa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Комплекс також включає спільний басейн із видом на море та спа-центр із сауною, джакузі та паровою кімнатою. Загалом у регіоні налічується 66 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні інтереси.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, що відома своїми гольф-полями та пляжами. Вона знаходиться недалеко від міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (приблизно 15 км) та Ронда (приблизно 70 км). Місто Гібралтар розташоване на відстані близько 10 км повітряною відстанню, що робить його легкодоступним для коротких поїздок. Сотогранде, відомий своїми пристанями та ексклюзивними зручностями, знаходиться в межах декількох кілометрів. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного прибережного життя, так і близькістю до великих міст та міжнародних аеропортів.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL081094
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Ла Алькаідеса, розташований у провінції Кадіс, пропонує унікальну пропозицію порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих районів, таких як Марбелья або Бенідорм, Ла Алькаідеса зберігає більш ексклюзивний та спокійний характер, будучи закритою спільнотою. Вартість нерухомості в цьому районі, як правило, відображає цю ексклюзивність. Наприклад, Altara Alcaidesa пропонується від €341 000, Atria від €423 000, а Adel San Roque від €536 000. Проєкт The Links II, з його ціною від €725 000, представляє вищий ціновий сегмент, що може бути пов'язано з його розташуванням на першій лінії гольфу, безпосередньою близькістю до пляжу та вищими стандартами оздоблення. Пропозиція The Links II, що включає 2 спальні та 168 м² житлової площі, забезпечує значний простір і функції, такі як приватна тераса та коворкінг, що може виправдовувати вищу ціну. Однак, порівняно з іншими розвиненими курортними містами, Ла Алькаідеса пропонує меншу щільність забудови та більше простору, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей, таких як ресторани та магазини, а також до великих транспортних вузлів, як-от аеропорт Гібралтара.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
