입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 라 알카이데사 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 도심 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 복잡한 교통 없이도 많은 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있는 쾌적한 환경입니다.
이 숙소는 현대적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 넓은 거실과 야외 테라스 공간을 통해 실내외 생활의 조화를 경험할 수 있으며, 중앙 냉난방 시스템과 최신 설비를 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 최신 건축 기준과 현대적인 설비를 갖추고 있으며, 건설 과정에서 에너지 효율성을 고려한 자재와 시스템이 적용되었습니다.
본 단지는 고급 게이트 커뮤니티 내에 위치하여 외부인의 출입이 통제됩니다. 또한, 해변과의 거리가 있어 대중교통 이용 시 일부 제한이 있을 수 있으며, 모든 편의 시설이 도보로 접근 가능한 것은 아닙니다.
이 아파트는 해변과 골프 코스를 가까이 두고 현대적인 생활을 누리고 싶은 이들에게 적합합니다. 조용한 환경 속에서도 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 특히, 해안가의 아름다운 경관과 지브롤터 전망을 즐기며 휴식을 취하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 연중 온화한 기후와 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 선호하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다. 9.4km 거리에 있는 공항은 국내외 이동을 용이하게 하며, 1.1km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
본 아파트는 뛰어난 상태로 유지 관리되고 있으며, 현대적인 마감재와 설비가 적용되었습니다. 중앙 집중식 냉난방 시스템(에어로썸 보일러 시스템 포함)은 에너지 효율성을 높여 운영 비용을 절감하며, 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 넓은 테라스는 실내 공간과 자연스럽게 연결되어 개방감을 제공하며, 추가적인 외부 공간으로 활용 가능합니다. 건물에는 입주민 편의를 위한 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 주방은 현대적인 디자인과 최신 가전제품을 갖추고 있어 요리를 즐기는 이들에게 만족감을 줄 것입니다.
이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 168m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 가격은 725,000유로부터 시작하며, 이는 해당 지역의 고급 부동산 시장에서의 입지를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 새로운 소유주는 VAT 대신 ITP(취득세)를 납부하게 되어 구매 비용을 절감할 수 있습니다. 주차 공간과 별도의 전원 공급 장치가 포함된 수납 공간이 가격에 포함되어 있습니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)에 위치한 이 아파트는 연중 온화한 기후 속에서 해변과 골프를 가까이 즐길 수 있는 독특한 주거 환경을 제공합니다. 숙소는 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 레스토랑, 약국 등 필수 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 13개의 초등학교와 5개의 중학교가 인근에 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 849건의 부동산 거래 기록은 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 0.9km 떨어진 라 알카이데사 해변은 쾌적한 휴식 공간을 제공하며, 4.8%의 완만한 경사는 해변으로의 접근성을 높입니다. 18.5°C의 평균 연간 기온과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
라 알카이데사는 소토그란데(Sotogrande) 근처에 위치한 고급 주거 단지로, 아우토비아 A-7 해안 고속도로 124번 출구를 통해 접근할 수 있습니다. 이 지역은 34,310명의 인구(2025년 예상)를 보유하고 있으며, 7개의 호텔과 1017개의 침대가 있어 관광객에게도 활기찬 분위기를 제공합니다. 13개의 초등학교와 5개의 중학교, 2개의 건강 관리 센터는 거주민에게 필요한 교육 및 의료 서비스를 제공합니다. 0.9km 떨어진 라 알카이데사 해변은 휴식과 여가를 위한 장소를 제공하며, 1.1km 거리의 골프 코스는 스포츠 활동을 위한 기회를 제공합니다. 8개의 대중교통 정류장과 9개의 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치하며, 지브롤터 해협과 지브롤터에 인접해 있습니다. 해안 고속도로 A-7 접근성이 뛰어나 주변 도시 및 공항으로의 이동이 용이합니다. 지리적 위치는 지중해성 기후의 혜택을 누리면서도 아프리카 대륙과 가까운 독특한 환경을 제공합니다.
라 알카이데사는 카디스 주의 동부에 위치하며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명 지역과 가깝습니다. 이 지역은 안달루시아 해안의 주요 도시 및 관광지와 연결되는 A-7 고속도로에 인접해 있어 접근성이 좋습니다. 9.4km 거리에 있는 지브롤터 공항은 유럽 내 이동에 편리하며, 말라가 공항(88km)을 통해 국제적인 연결성을 확보할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 아파트는 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어납니다. 라 알카이데사 해변은 880m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 182m, 약국은 5.8km 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스는 알카이데사 링크스(1.1km), 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(1.3km), 산 로케 클럽(3.8km) 등 여러 곳이 가까이 있습니다. 공항은 9.4km 거리에 있어 이동이 편리하며, 병원도 6.2km 거리에 있습니다. EV 충전소는 5.8km 거리에 위치해 있습니다. 8개의 대중교통 정류장과 9개의 노선은 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 43m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 4.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 남동향으로 배치된 테라스는 쾌적한 일조량을 제공하며, 주변 자연 경관을 감상하기에 좋습니다. 연중 34일의 지역 축제는 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 단지는 라 알카이데사 해변(880m)을 비롯하여 라 아투나라 해변(3.3km), 레반테 해변(7.4km) 등 다양한 해변과 가깝습니다. 골프 애호가들을 위해 알카이데사 링크스(1.1km), 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(1.3km), 산 로케 클럽(3.8km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 0.3km 떨어진 곳에 수영장이 있고, 3.3km 거리의 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 66개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라 알카이데사는 카디스 주의 동부에 위치하며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명 지역과 가깝습니다. 이 지역은 안달루시아 해안의 주요 도시 및 관광지와 연결되는 A-7 고속도로에 인접해 있어 접근성이 좋습니다. 9.4km 거리에 있는 지브롤터 공항은 유럽 내 이동에 편리하며, 말라가 공항(88km)을 통해 국제적인 연결성을 확보할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL081094
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 알카이데사 지역의 부동산 시장은 해변과 골프 코스에 대한 근접성을 바탕으로 높은 가치를 지닙니다. 인근의 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)가 341,000유로부터 시작하는 반면, 아뜨리아(Atria)는 423,000유로부터, 아델 산 로케(Adel San Roque)는 536,000유로부터 시작합니다. 본 프로젝트의 725,000유로 가격은 두 침실 아파트임에도 불구하고, 고급스러운 부대시설(실내 수영장, 스파, 코워킹 스페이스 등)과 바다 및 골프 전망, 그리고 즉시 입주 가능한 상태를 고려할 때 시장 평균 대비 높은 편에 속합니다. 이는 더 넓은 생활 공간(168m²)과 '프론트라인 골프', '비치사이드'라는 독특한 입지 조건을 반영하는 것으로 해석됩니다. ITP 구매 비용 절감 혜택은 구매자에게 추가적인 이점으로 작용합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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