Ten obiekt mieszkalny, położony w prestiżowej lokalizacji La Alcaidesa w prowincji Kadyks, oferuje nowoczesne apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia, zapewnia bliskość plaży i udogodnień. Jest to gotowa inwestycja, która przyciąga nabywców poszukujących jakości i dogodnej lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Alcaidesa zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego klimatu Andaluzji. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży, co ułatwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Otoczenie miejskie gwarantuje dostępność niezbędnych usług bez konieczności dalekich podróży.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób ceniących zarówno bliskość natury, jak i miejskie udogodnienia. Przestronny układ pomieszczeń, nowoczesne wykończenie oraz dostęp do tarasu i balkonów sprzyjają komfortowemu życiu. Sąsiedztwo pól golfowych i plaż zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oferuje nowe, nowoczesne wykończenie, bez czekania na etap budowy. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z nowej nieruchomości w słonecznej Hiszpanii, bez konieczności angażowania się w długoterminowe projekty deweloperskie.
Obiekt nie oferuje widoku na góry ani bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu z poziomu apartamentu. Brak jest również informacji o przynależności do konkretnego klubu golfowego, poza bliskością pól. Niektóre udogodnienia, jak spa czy siłownia, są wspólne dla całej społeczności.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości z widokiem na morze i pole golfowe, ceniących nowoczesny design i wysoką jakość wykończenia. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla rodzin lub par, które pragną spędzać czas w słonecznej Andaluzji, korzystając z bogatej oferty rekreacyjnej. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, w tym grą w golfa i sportami wodnymi, znajdą tu doskonałe warunki. Również inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy mogą rozważyć tę ofertę, biorąc pod uwagę brak ograniczeń ze strony wspólnoty mieszkaniowej w tym zakresie. Bliskość lotniska Gibraltar i dostęp do infrastruktury komunikacyjnej sprawiają, że jest to również praktyczny wybór dla osób często podróżujących.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię w nowoczesnym stylu z wyspą, co sprzyja gotowaniu i wspólnemu spędzaniu czasu. System klimatyzacji z ciepłym i zimnym nawiewem zapewnia komfort przez cały rok, a podgrzewacz aerodynamiczny przyczynia się do redukcji kosztów energii. W całym obiekcie zastosowano centralne ogrzewanie i klimatyzację. Mieszkanie wyposażone jest w szafy wnękowe, co ułatwia przechowywanie. Prywatny taras oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, a dostęp do części wspólnych, takich jak basen, spa i siłownia, podnosi standard życia.
Cena apartamentu wynosi 725 000 euro. Jest to oferta dotycząca gotowego do zamieszkania lokalu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja w La Alcaidesa, w bliskości plaż i pól golfowych, uzasadnia tę cenę. Należy zauważyć, że w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego lub od dewelopera nie płaci się VAT, lecz podatek ITP, co może obniżyć koszty zakupu o około 3%. Dostępność miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej z własnym zasilaniem do ładowania samochodu jest wliczona w cenę, co stanowi dodatkową wartość.
La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, to obszar znany z ekskluzywności i bliskości do wybrzeża oraz pól golfowych. Społeczność ta, będąca częścią większego regionu Costa del Sol, przyciąga osoby szukające spokojnego, ale jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dostępność plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, w odległości niespełna kilometra, oraz łatwy dostęp do licznych obiektów sportowych, w tym pól golfowych klasy mistrzowskiej, definiuje styl życia mieszkańców. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym ukształtowaniem terenu ze średnim nachyleniem wynoszącym 4.8% w kierunku plaży, co ułatwia przemieszczanie się. Bliskość do Gibraltaru (około 10 km drogą lotniczą) oraz do większych miast i lotnisk, takich jak Malaga, podkreśla strategiczne położenie. Ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i okresem sprzyjającym kąpielom trwającym 5 miesięcy, region ten oferuje atrakcyjne warunki klimatyczne przez większą część roku. Wysoka liczba transakcji na rynku nieruchomości (849) i rozwinięta infrastruktura edukacyjna i zdrowotna świadczą o jego stabilności i atrakcyjności.
La Alcaidesa to spokojna, zamknięta społeczność, która oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności, typowy dla bardziej ekskluzywnych osiedli na Costa del Sol. Położenie w obrębie gminy San Roque, w prowincji Kadyks, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (182 m) i restauracje (w promieniu 2 km). Bliskość centrum zdrowia (6.2 km) i apteki (5.8 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Rozbudowana sieć 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w okolicy zaspokoi potrzeby rodzin z dziećmi. Ogółem 66 obiektów sportowych i rekreacyjnych w regionie, w tym baseny i centra sportowe, sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Prezentowana lokalizacja w La Alcaidesa znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa ukazuje dogodne położenie względem plaż, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla dostępność i atrakcyjność regionu dla miłośników nadmorskiego stylu życia i aktywnego wypoczynku.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, jest strategicznie usytuowana między popularnymi miejscowościami Costa del Sol a Gibraltar. Bliskość do Sotogrande (znanej z ekskluzywnych posiadłości i mariny) oraz San Roque, a także łatwy dostęp do Estepony i Marbelli, czynią ją atrakcyjnym punktem wypadowym. Odległość do Gibraltaru (około 10 km drogą lotniczą) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Położenie przy autostradzie A-7 zapewnia sprawną komunikację z Malagą (88 km) i innymi ważnymi ośrodkami na wybrzeżu.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży La Alcaidesa (880 m) i centrum miejscowości, gdzie dostępne są podstawowe udogodnienia, w tym supermarket (182 m) i apteka (5.8 km). Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 10 km drogą lotniczą, co czyni je łatwo dostępnym. Do lotniska w Maladze jest około 88 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), a także San Roque Club (3.8 km). Infrastruktura drogowa, w tym autostrada A-7, zapewnia łatwy dojazd do innych miejscowości na wybrzeżu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Alcaidesa w prowincji Kadyks cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Okres sprzyjający kąpielom trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja nad samym morzem i stosunkowo niewielka wysokość (43 m n.p.m.) sprzyjają łagodnym temperaturom przez cały rok, minimalizując ekstremalne zjawiska pogodowe. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.8%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Położenie na południowo-wschodniej stronie zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest charakterystyczne dla słonecznej Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaży La Alcaidesa (880 m) z certyfikatem Blue Flag to główny atut tej lokalizacji. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km), również są łatwo dostępne. Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km) w bliskiej odległości. Dostępnych jest 66 obiektów sportowych, w tym baseny (np. Piscina Loma del Rey, 0.3 km) i centra sportowe, które umożliwiają uprawianie różnorodnych dyscyplin. Bliskość marin, jak Puerto de Sotogrande (7.1 km), otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, jest strategicznie usytuowana między popularnymi miejscowościami Costa del Sol a Gibraltar. Bliskość do Sotogrande (znanej z ekskluzywnych posiadłości i mariny) oraz San Roque, a także łatwy dostęp do Estepony i Marbelli, czynią ją atrakcyjnym punktem wypadowym. Odległość do Gibraltaru (około 10 km drogą lotniczą) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Położenie przy autostradzie A-7 zapewnia sprawną komunikację z Malagą (88 km) i innymi ważnymi ośrodkami na wybrzeżu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL081094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie Sotogrande, można zauważyć różnorodność ofert, od których ten apartament w La Alcaidesa wyraźnie się wyróżnia. W porównaniu do projektu Altara Alcaidesa (od €341,000), Adel San Roque (od €536,000) czy Atria (od €423,000), prezentowana nieruchomość o cenie 725 000 euro pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to jednak uzasadnione unikalnym połączeniem cech: bezpośredniego sąsiedztwa z plażą (walk to the beach), front-line golf oraz kompleksu oferującego udogodnienia takie jak spa, siłownia i przestrzenie co-workingowe. Wiele tańszych ofert w okolicy może nie zapewniać tak wszechstronnego pakietu, ograniczając się na przykład do samej bliskości pola golfowego lub plaży, bez pełnego zaplecza rekreacyjnego i widoków (morze, Gibraltar, pole golfowe) oferowanych przez ten apartament. Lokalizacja w zamkniętej społeczności La Alcaidesa dodaje prestiżu i bezpieczeństwa, co jest często poszukiwane przez międzynarodowych nabywców, choć może wpływać na wyższą cenę w porównaniu do bardziej otwartych osiedli w sąsiednich miejscowościach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
