Ovaj projekt, smješten u La Alcaidesi, Cádiz, nudi apartmane s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 168 m², po početnoj cijeni od 725.000 €. Projekt je završen i nudi suvremeni život uz pogodnosti kao što su pogled na more i golf te blizinu plaže. Nalazi se u ekskluzivnom, ograđenom naselju, pružajući sigurnost i mir. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i kvalitetnom životnom stilu, s dobrom povezanošću s glavnim gradovima i zračnim lukama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u La Alcaidesi, na pješačkoj udaljenosti od plaže, unutar urbanog područja s lako dostupnim sadržajima. Blizina autoceste A-7 omogućava jednostavan pristup drugim obalnim gradovima. Položaj u blizini plaže i golf terena pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj apartman je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže moderan dom s pogledom na more i golf te praktičnom blizinom plaže i sadržaja. Nudi spoj udobnosti, elegancije i funkcionalnosti, idealan za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
Projekt je završen, što znači da su svi radovi završeni i nekretnine su spremne za useljenje. Ovo eliminira čekanje na izgradnju i omogućava trenutno uživanje u novom domu. Trenutni status gradnje nudi prednost kupnje bez PDV-a, uz plaćanje poreza na prijenos imovine (ITP).
Projekt ne nudi izravan pogled na planine. Iako se nalazi blizu plaže, to nije kompleks uz samo more. Projekt ne uključuje namještaj u cijenu, a dodatni sadržaji poput teretane i spa centra koriste se u okviru zajedničkih prostorija, a ne kao privatni dodaci.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže suvremeni dom u mirnom, ali dobro povezanom području. Idealno je rješenje za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s naglaskom na blizinu plaže i golf terena. Završena gradnja omogućava brzu useljavanje, što je privlačno za kupce koji žele izbjeći dugotrajne procese izgradnje. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji cijene sigurnost ograđenih naselja i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i spa centra. Ljubitelji aktivnog načina života, koji vole sport i prirodu, pronaći će ovdje idealno okruženje za sebe. Nadalje, zbog mogućnosti kratkoročnog najma, može biti zanimljivo i kao investicija.
Apartmani nude visoku razinu završne obrade, s naglaskom na suvremeni dizajn i funkcionalnost. Karakterizira ih otvoren koncept dnevnog boravka koji se neprimjetno povezuje s prostranom natkrivenom terasom. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, s odvojenim sustavima za hlađenje i grijanje (aerotermički bojler za smanjenje troškova). Vrhunska kvaliteta materijala korištenih u izgradnji i završnoj obradi osigurava dugotrajnost i estetsku privlačnost prostora. Dizajn uključuje značajke poput panoramskog pogleda, što dodatno podiže kvalitetu življenja.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 725.000 €. Ovaj apartman, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi prostranih 168 m² stambenog prostora. Zbog svoje završene gradnje, nekretnina je odmah useljiva. Cijena odražava kvalitetu lokacije, blizinu plaže i golf terena, te suvremene sadržaje unutar zajednice, uključujući bazen, teretanu i spa. Kupnja se obavlja bez PDV-a, uz plaćanje poreza na prijenos imovine (ITP), što može smanjiti ukupne troškove transakcije.
La Alcaidesa je mirno, ograđeno naselje smješteno u pokrajini Cádiz, poznato po svojoj ekskluzivnosti i blizini poznatog naselja Sotogrande. Područje je idealno za one koji cijene privatnost i sigurnost, s obzirom da je pristup kontroliran. Dnevni ritam ovdje karakteriziraju opuštena atmosfera i blizina prirode. Stanovnici imaju jednostavan pristup plaži za jutarnje šetnje ili večernje opuštanje, dok obližnji golf tereni pružaju mogućnosti za sport. Blizina urbanih centara osigurava da su svi potrebni sadržaji, poput supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova, lako dostupni, često na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom. Ovdje se spaja miran obiteljski život s mogućnostima za rekreaciju i aktivnost.
Život u La Alcaidesi nudi spoj mira i praktičnosti. Kao ograđeno naselje, pruža osjećaj sigurnosti. U neposrednoj blizini, na udaljenosti od samo 182 metra, nalazi se supermarket, dok su ljekarna i zdravstveni centar udaljeni 5.8 km odnosno 6.2 km. Brojni restorani su također dostupni u krugu od 2 km. Blizina plaže (900 m) omogućava svakodnevne posjete, a dostupnost sportskih objekata poput bazena (300 m) i sportskih centara potiče aktivan životni stil. Škole, uključujući međunarodne, nalaze se na razumnim udaljenostima, a javni prijevoz s 8 stanica osigurava povezanost s okolicom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u La Alcaidesi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, golf terenima i ključnim prometnicama. Također, prikazuje udaljenosti do obližnjih gradova, zračnih luka i drugih važnih sadržaja, pružajući vizualni pregled prednosti ove lokacije.
La Alcaidesa je strateški smještena u provinciji Cádiz, poznatoj po svojoj obali i bogatoj povijesti. Ovo naselje je dio šire regije Costa del Sol, ali nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu u usporedbi s nekim drugim urbaniziranim područjima. Nalazi se u blizini poznatih lokacija kao što je Sotogrande, što osigurava pristup luksuznim sadržajima i marini, ali zadržava vlastiti identitet. Povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Malage je dobra zahvaljujući obalnoj autocesti A-7.
Projekt je smješten 900 metara od plaže La Alcaidesa, dok su ostale plaže poput Playa de La Atunara udaljene 3.3 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo oko 10 km zračnom linijom, dok je Malaga Costa del Sol udaljena oko 88 km. Golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links nalaze se na udaljenosti od 1.1 km i 1.3 km. Supermarket je na 182 m, a ljekarna i bolnica na 5.8 km i 6.2 km. Postoji i 9 linija javnog prijevoza koje osiguravaju povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nalazi na nadmorskoj visini od 43 metra, što doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga, ali vidljiva padina od 4.8% prema plaži olakšava pristup. U blizini se nalaze i prirodne ljepote te vidikovci poput Mirador del Higuerón, koji pružaju panoramske poglede na okolni krajolik i more.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Projekt je udaljen samo 900 metara od plaže La Alcaidesa, koja je lako dostupna. U blizini se nalaze i druge plaže, kao i nekoliko golf terena, uključujući Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links (1.3 km). Također, na raspolaganju su i sportski sadržaji, poput bazena Piscina Loma del Rey (0.3 km) i sportskih centara. Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, od vodenih sportova do golfa, zadovoljavajući potrebe aktivnih stanovnika.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je strateški smještena u provinciji Cádiz, poznatoj po svojoj obali i bogatoj povijesti. Ovo naselje je dio šire regije Costa del Sol, ali nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu u usporedbi s nekim drugim urbaniziranim područjima. Nalazi se u blizini poznatih lokacija kao što je Sotogrande, što osigurava pristup luksuznim sadržajima i marini, ali zadržava vlastiti identitet. Povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Malage je dobra zahvaljujući obalnoj autocesti A-7.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL081094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj projekt se pozicionira u višem cjenovnom segmentu, što je opravdano njegovom specifičnom lokacijom (frontline golf, blizina plaže) i kvalitetom gradnje. Dok niži cjenovni razredi nude pristup regiji, ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i dodatne pogodnosti poput izravnog pogleda na more i golf, kao i ekskluzivnost ograđenog naselja. Cijena od 725.000 € odražava ove prednosti, nudeći prostranost od 168 m² i dovršenu nekretninu spremnu za useljenje. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena, teretane i spa centra dodatno opravdavaju višu cijenu u usporedbi s jednostavnijim ponudama u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
