Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Alcaidesa της Καντίθ, μια προνομιούχα κατοικημένη κοινότητα κοντά στο Sotogrande. Προσφέρει έναν συνδυασμό μοντέρνας διαβίωσης, άμεσης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και εγγύτητας στην παραλία. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ. Η ανάπτυξη είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για τη διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Alcaidesa. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Alcaidesa Links και οι όμορφες θέες ενισχύουν τη θέση του. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, λίγα χιλιόμετρα μακριά, συνδέει την περιοχή με ευρύτερες υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθώς και η δυνατότητα για χαλάρωση στην παραλία, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή που δεν απαιτεί περαιτέρω εργασίες, παρέχοντας μια άμεση λύση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Η περιγραφή δεν αναφέρει περιορισμούς σχετικά με την ιδιωτική χρήση ή τη δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αστική φύση της περιοχής μπορεί να σημαίνουν αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια ορισμένων περιόδων. Δεν αναφέρονται ειδικές περιορίσεις στην πρόσβαση ή στη χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει χαλάρωση και ενεργό τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε διεθνών προδιαγραφών γήπεδα, καθώς και για όσους απολαμβάνουν την παραλία, με την πλησιέστερη να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρος ευεξίας, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις παροχές ενός θέρετρου. Επιπλέον, η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις μπορεί να το καθιστά ελκυστική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Η κατασκευή του διαμερίσματος είναι σύγχρονη και εστιάζει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αεροθερμικό σύστημα θέρμανσης νερού, το οποίο συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Ο κλιματισμός είναι κεντρικά ελεγχόμενος, παρέχοντας ψύξη και θέρμανση σε όλο τον χώρο. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, με απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ των χώρων διαβίωσης και της μεγάλης σκεπαστής βεράντας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 725.000 €. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές που προσφέρει η ανάπτυξη. Δεν αναφέρεται ποικιλία τιμών ανάλογα με τα υπνοδωμάτια ή τη θέα, υποδεικνύοντας ότι αυτή είναι η τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Οι αγοραστές θα πληρώσουν φόρο ITP αντί για ΦΠΑ, μειώνοντας το συνολικό κόστος αγοράς κατά 3%.
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιφραγμένη κοινότητα γνωστή για τον συνδυασμό πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινές στιγμές χαλάρωσης στα κοινόχρηστα σαλόνια ή να ασκούνται στις εγκαταστάσεις της κοινότητας, όπως η πισίνα με θέα στη θάλασσα, το γυμναστήριο και ο χώρος ευεξίας. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, όπως εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η La Alcaidesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός περιφραγμένου οικισμού με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και φαρμακείο στα 5.8 χιλιόμετρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 5 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Για οικογένειες, υπάρχουν 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και διεθνή σχολεία. Υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνήθης για ευκολότερη μετακίνηση.
Αυτή η ανάπτυξη βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, νότια της Ισπανίας. Η τοποθεσία της δίπλα στην ακτή, κοντά στο Γιβραλτάρ και στο Sotogrande, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνείς μεταφορές, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία.
Η La Alcaidesa εντοπίζεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στο δημοφιλές θέρετρο Sotogrande. Η πρόσβαση γίνεται μέσω της εθνικής οδού A-7. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς την ακτή της Κόστα ντελ Σολ όσο και προς την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως το La Línea de la Concepción (περίπου 7.4 km) και η σύνδεσή της με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, την καθιστούν μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση μόλις 880 μέτρων. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Alcadeisa Links Golf να απέχει 1.1 χιλιόμετρα και άλλα δύο αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 3.8 χιλιομέτρων. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, ενώ ο αερολιμένας της Μάλαγα απέχει 88 χιλιόμετρα. Οι μαρίνες Puerto Pesquero La Atunara και Puerto de Sotogrande βρίσκονται σε αποστάσεις 6.2 και 7.1 χιλιομέτρων αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 4.8%, θεωρούμενη μέτρια. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Η τοποθεσία, με θέα προς τον Γιβραλτάρ, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλιματικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Alcaidesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει και άλλες παραλίες, όπως την Playa de La Atunara (3.3 km) και την Playa de Levante (7.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) και San Roque Club (3.8 km). Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα με θέα στη θάλασσα, γυμναστήριο, σπα με σάουνα και χαμάμ, καθώς και χώρους για άθληση, όπως αθλητικά κέντρα και διαδρομές για πεζοπορία.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa εντοπίζεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στο δημοφιλές θέρετρο Sotogrande. Η πρόσβαση γίνεται μέσω της εθνικής οδού A-7. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς την ακτή της Κόστα ντελ Σολ όσο και προς την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως το La Línea de la Concepción (περίπου 7.4 km) και η σύνδεσή της με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, την καθιστούν μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL081094
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην La Alcaidesa, με τιμή 725.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην άμεση εγγύτητα στην παραλία (beachfront), την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που προσφέρει η ανάπτυξη "The Links II". Η περιοχή La Alcaidesa, αν και γειτονική του Sotogrande, μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερη εγγύτητα σε συγκεκριμένα γήπεδα γκολφ ή διαφορετική ατμόσφαιρα. Η επαρχία Καντίθ, γενικότερα, παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών, με τις παραθαλάσσιες και γκολφ περιοχές να διατηρούν σταθερά υψηλότερες τιμές. Η διαφορά στην τιμή των συγκρινόμενων έργων αντανακλά πιθανώς διαφορές στην τοποθεσία, τις παροχές, την ποιότητα κατασκευής και το επίπεδο αποκλειστικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
