Beläget i den eftertraktade kuststaden La Alcaidesa i provinsen Cádiz, presenterar detta lägenhetsprojekt en modern boendeupplevelse. Med närhet till både strand och golfbanor, erbjuder fastigheten en kombination av bekvämlighet och fritidsaktiviteter. Området är känt för sin natursköna skönhet och sina faciliteter, vilket gör det till en attraktiv plats för permanentboende eller som en semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i La Alcaidesa, en kustnära enklav i Cádiz-provinsen. Det erbjuder omedelbar tillgång till omgivande bekvämligheter och strandliv, samtidigt som det ger enkel tillgång till motorväg A-7 för vidare utforskning av regionen. Denna placering balanserar lugn boendemiljö med närhet till stadsliv.
Denna bostad är utformad för att tillgodose önskemål om modernt boende med fokus på komfort och funktion. Med ett öppet plan, moderna bekvämligheter och tillgång till gemensamma utrymmen som pool och gym, uppfyller den behovet av ett bekvämt och aktivt liv. Utsikten över havet och golfbanan bidrar till en avkopplande atmosfär.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider för nybyggnation. Detta innebär att köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av sitt nya hem utan förseningar. Den färdiga statusen säkerställer att alla byggnadsarbeten är slutförda enligt gällande standarder.
Fastigheten saknar direkt tillgång till privata parkeringsplatser, även om en förvaringsenhet med separat eluttag för laddning av elbil ingår. Det finns ingen information om huruvida fastigheten är utrustad med solpaneler eller andra specifika energieffektivitetsåtgärder utöver ett aerotermiskt värmesystem. Vissa möbler kan vara tillval och inte nödvändigtvis inkluderade i priset.
Detta boende passar individer eller par som söker en aktiv livsstil nära havet och golfbanor, med bekvämligheten av att ha de flesta dagliga nödvändigheter inom räckhåll. Det är ett alternativ för de som uppskattar en modern bostad med utmärkta gemensamma faciliteter som pool och gym, och som värdesätter en lugn men ändå tillgänglig miljö. Fastigheten kan vara ett attraktivt val för internationella köpare som söker en semesterbostad eller en bas för att utforska Andalusien, med enkel tillgång till Gibraltar flygplats (cirka 10 km fågelvägen). Dessutom kan den vara lämplig för de som föredrar att undvika nybyggnadsprocessens väntetider, då denna bostad är omedelbart tillgänglig. Personer som uppskattar panoramautsikt över havet, Gibraltar och golfbanan från sin terrass kommer att finna detta objekt tilltalande.
Bostaden utmärker sig med en hög standard av finish och modern teknik. Den är utrustad med ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning, vilket bidrar till energieffektivitet och reducerade driftskostnader. Fullt centraliserad varm- och kalluftkonditionering säkerställer optimal komfort året runt. Planlösningen är öppen och flödande, vilket skapar en känsla av rymd och sammanlänkning mellan vardagsrum och den rymliga täckta terrassen. Fastigheten har integrerade garderober för praktisk förvaring. Golvytan mäter 168 m², vilket ger gott om utrymme. Materialvalen och den generella standarden för lägenheten antyder en byggkvalitet som är utformad för att vara både estetiskt tilltalande och funktionell för dagligt bruk. Den utmärkta skicket på fastigheten indikerar noggrant underhåll av tidigare ägare.
Lägenheten är prissatt till 725 000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd bostad med två sovrum och två badrum, fördelat på 168 m² boyta. Läget, med havs- och golfutsikt samt närhet till strand, bidrar till fastighetens värde. Köpare behöver vara medvetna om att moms (VAT) inte tillkommer, utan istället överlåtelseavgiften (ITP), vilket kan innebära en potentiell besparing på 3% av köpeskillingen. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Möbelpaket kan vara separata och inte inkluderade i det angivna priset, vilket kan påverka den totala initiala kostnaden.
La Alcaidesa, beläget nära Sotogrande i provinsen Cádiz, utgör en exklusiv inhägnad gemenskap vid Medelhavskusten. Området är lättillgängligt via motorväg A-7, vilket underlättar resor inom regionen och till närliggande städer. Livsrytmen här präglas av en balans mellan lugn kustlivsstil och tillgång till urbana bekvämligheter. Dess strategiska läge erbjuder närhet till strand, golfbanor och serviceinrättningar. Den dagliga tillvaron kan innebära morgonpromenader längs Playa de La Alcaidesa, som ligger mindre än en kilometer bort, följt av en kort bilresa till lokala affärer eller restauranger. För de som söker avkoppling erbjuder de gemensamma poolerna och spa-anläggningarna inom utvecklingen en resort-liknande känsla. Området är även populärt bland golfentusiaster med flera välrenommerade banor i närheten. Denna kombination av naturlig skönhet och bekvämligheter skapar en attraktiv miljö för både permanent boende och fritid.
Att bo i La Alcaidesa innebär att vara en del av en kustnära gemenskap med en stark koppling till både natur och bekvämligheter. Området erbjuder en vardag som präglas av lugn och närhet till utomhusaktiviteter. På 182 meters avstånd finns en mataffär, vilket förenklar dagliga inköp. För hälso- och sjukvård ligger ett sjukhus 6.2 km bort, och en apotek finns inom 5.8 km. Restauranger inom en 2 km radie erbjuder kulinariska alternativ. Utbildningsmöjligheter finns också i närheten, med flera grundskolor och gymnasieskolor i regionen, samt internationella skolor som Sotogrande International School. Pendling till och från området underlättas av närheten till Autovía A-7, vilket ger goda förbindelser till andra delar av Costa del Sol och Gibraltar. Denna kombination av lokala tjänster och goda kommunikationer skapar en praktisk och tillgänglig boendemiljö.
Denna karta visar lägenhetens position i La Alcaidesa, en kustnära enklav i provinsen Cádiz. Den illustrerar närheten till stranden (Playa de La Alcaidesa), golfbanor som Alcadeisa Links, samt andra viktiga platser som Gibraltar flygplats och motorväg A-7. Karta ger en visuell förståelse för områdets geografiska fördelar och dess koppling till den bredare Costa del Sol-regionen.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid den sydligaste kusten av Spanien. Denna plats ger en unik position nära gränsen till Gibraltar, vilket öppnar upp för enkel tillgång till både Spanien och brittiska territoriet. Staden är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär. Närmaste större stad är La Línea de la Concepción, som ligger inom bekvämt köravstånd. Sotogrande, ett annat välkänt område känt för sina marinor och exklusiva bostäder, ligger också i närheten, vilket ger tillgång till ytterligare bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Denna placering erbjuder en balans mellan den lugnare miljön i La Alcaidesa och den mer pulserande atmosfären i de omgivande städerna.
Lägenheten i La Alcaidesa erbjuder utmärkt tillgänglighet till en rad bekvämligheter och transportnav. Den ligger endast 880 meter från Playa de La Alcaidesa och inom kort avstånd från andra stränder som Playa de La Atunara (3.3 km) och Playa de Levante (7.4 km). För golfentusiaster finns Alcadeisa Links (1.1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) mycket nära. Den närmaste mataffären ligger endast 182 meter bort, och en apotek finns 5.8 km från bostaden. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 10 km fågelvägen, vilket ger enkel tillgång till internationella flygresor. Malaga Costa del Sol (AGP) flygplats är cirka 88 km bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser inom området, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget vid Costa del Sol, drar La Alcaidesa nytta av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och ett potentiellt 5 månader långt badsäsong (då vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder området utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten ligger på 43 meters höjd över havet, vilket kan ge en behaglig bris. Den måttliga lutningen på 4.8% mot stranden indikerar att strandpromenader är relativt enkla. Den sydostliga orienteringen av terrassen säkerställer gott om solljus under stora delar av dagen, särskilt under morgon- och förmiddagstimmarna, vilket kompletterar det generellt soliga klimatet i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Alcaidesa och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 900 meter bort och är lättillgänglig. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara och Playa de Levante finns inom några kilometers avstånd. Området är ett paradis för golfspelare med flera banor i världsklass inom ett par kilometer, inklusive Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort. För den som söker sport och avkoppling finns en gemensam inomhuspool med havsutsikt samt ett gym med spa, bastu och ångbad. Dessutom finns det gott om sportfaciliteter i närområdet, inklusive sportplaner och andra anläggningar, vilket tillgodoser olika fritidsintressen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid den sydligaste kusten av Spanien. Denna plats ger en unik position nära gränsen till Gibraltar, vilket öppnar upp för enkel tillgång till både Spanien och brittiska territoriet. Staden är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär. Närmaste större stad är La Línea de la Concepción, som ligger inom bekvämt köravstånd. Sotogrande, ett annat välkänt område känt för sina marinor och exklusiva bostäder, ligger också i närheten, vilket ger tillgång till ytterligare bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Denna placering erbjuder en balans mellan den lugnare miljön i La Alcaidesa och den mer pulserande atmosfären i de omgivande städerna.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL081094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i närheten, som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €536 000), ligger detta projekt prismässigt i den högre delen av skalan, med ett startpris på 725 000 €. Detta återspeglar sannolikt dess färdiga skick, generösa boyta på 168 m² och de premiumfaciliteter som erbjuds, såsom panoramautsikt och fullt utrustat gym och spa. Medan de jämförbara projekten kan erbjuda lägre instegspriser, är de ofta nybyggnationer som kräver en byggperiod. La Alcaidesas positionering, nära både stranden och flera golfbanor, är en tydlig dragningskraft som delas med många utvecklingar i Sotogrande-området, men detta projekt framhäver 'walk to the beach' och 'frontline golf' som unika försäljningsargument. Området La Alcaidesa i sig är känt för att vara en inhägnad och exklusiv gemenskap, vilket kan motivera en högre prisnivå jämfört med mer öppna bostadsområden. Den totala boendekostnaden, inklusive ITP-skatt istället för moms, kan vara en viktig faktor för potentiella köpare att överväga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
