A La Alcaidesa, Cádiz tartományában található ez a modern, kulcsrakész apartman, amely 725 000 euróért kínálja otthonát. Az ingatlan 168 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Ez a projekt a tengerparti életérzést, a golfpályák közelségét és a modern kényelmet ötvözi, ideális választás azok számára, akik a spanyol napfényben keresnek pihenést és minőségi életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Alcaidesa festői környezetében fekszik, mindössze pár perces sétára a strandtól. Közelében bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók, míg a 9.4 km-re lévő repülőtér kiváló elérhetőséget biztosít. A környék ideális azoknak, akik a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik.
Ez az apartman azoknak szól, akik a tengerparti élményt és a golfsport szeretetét egy modern otthonban szeretnék egyesíteni. A tágas, világos belső terek, a fedett terasz és a közösségi létesítmények, mint a medence és a spa, kielégítik a magas életszínvonalat keresők igényeit.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. Ez a fejlesztés a modern építészeti stílus jegyeit viseli magán, kiemelve a minőségi anyaghasználatot és a fenntartható megoldásokat, mint például az aerotermikus bojler rendszer, amely csökkenti a költségeket.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem frontális tengerparti elhelyezkedésű. A központi légkondicionálás biztosított, de egyéni szabályozás helyiségenként nem mindenhol lehetséges. A környék nyüzsgése szezonálisan változhat.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó otthont vagy egy második lakóhelyet. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek, míg a strand 880 méteres távolsága a tengerparti életet kedvelők számára kínál lehetőséget. Azoknak is ajánlott, akik a csendesebb, de mégis jól felszerelt környezetet részesítik előnyben, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a repülőtérhez (9.4 km). A modern kialakítás és a minőségi kivitelezés azoknak felel meg, akik magas életszínvonalat és kényelmet keresnek. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési céllal kiadásra is, mivel a közösség nem tiltja a rövidtávú bérbeadást.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A modern konyha nyitott elrendezésű, egy fehér sziget kényelmes teret biztosít. A fűtött/hűtött központi légkondicionáló rendszer aerotermikus bojlerrel van kiegészítve, ami csökkenti az energiafogyasztást és a rezsiköltségeket. A berendezett beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett terasz kényelmes pihenőhelyet biztosít a friss levegőn, a kilátás pedig a tengerre és a golfpályára nyílik. A közösségi létesítmények, mint a beltéri medence, edzőterem és spa, tovább növelik az itt lakók kényelmét és jóllétét. A kivitelezés során a tartósság és az esztétika egyaránt fontos szempont volt.
Az apartman ára 725 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 168 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint egy nagy fedett teraszt és egy hátsó udvart is. A vételár részét képezi egy tágas parkolóhely és egy tároló helyiség is. Fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan új építésűnek minősül, így a vásárlás során az ÁFA helyett az ITP (Ingatlanátruházási Adó) fizetendő, ami általában alacsonyabb költséget jelent a vásárló számára. A bútorok külön megállapodás tárgyát képezik. A fejlesztés jól karbantartott, és a közösségi létesítmények, mint a medence, edzőterem és spa, emelik az ingatlan értékét.
La Alcaidesa egy exkluzív, őrzött lakópark, amely Sotogrande közelében, a Cádiz tartományban található. Az A-7-es autópálya 124-es kijáratán keresztül könnyen megközelíthető. A környék tökéletes azoknak, akik a nyugalmat keresik, de mégis fontos számukra a közeli infrastruktúra. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szupermarket (182 m) és éttermek (5 a közelben) teszik kényelmesebbé. A lakóparkban található közös medence, edzőterem és spa (szaunával, pezsgőfürdővel, gőzfürdővel) emeli a kényelmet. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén a napfényes Andalúziában élhetők át a mediterrán életérzés mindennapjai, akár a szomszédos golfpályák vagy a tengerpart közelsége révén.
La Alcaidesa Cádiz tartományában, egy kedvelt üdülőövezetben helyezkedik el. A közelben (182 m) található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg az 5 étterem széles választékot kínál. A gyerekek számára 13 általános és 5 középiskola elérhető a régióban, míg az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja. A turisztikai infrastruktúra is fejlett, 7 szálloda és 1017 férőhely áll a látogatók rendelkezésére. A környék biztonságos, mivel egy őrzött lakópark része. A helyi ünnepségek és rendezvények gazdagítják a kulturális életet, a 34 helyi ünnepnap pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a helyi hagyományok megismerésére.
A térképen La Alcaidesa helyezkedik el Cádiz tartományában, közel a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a fontosabb útvonalakhoz, mint az A-7-es autópálya, amely biztosítja a gyors eljutást a régió más városaihoz és a repülőterekhez.
La Alcaidesa Cádiz tartományában, Dél-Spanyolországban található, közel a Gibraltári-szoroshoz. A fejlesztés a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Sotogrande exkluzív üdülőhelyeinek szomszédságában. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben megőrzi a csendesebb, lakóövezeti jellegét. A közeli Puerto de Sotogrande (7.1 km) és a Gibraltári repülőtér (kb. 10 km) tovább növelik a helyszín stratégiai fontosságát.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, közel a strandhoz (Playa de La Alcaidesa, 880 m) és a golfpályákhoz (Alcaidesa Links, 1.1 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 182 méterre található, a gyógyszertár 5.8 km-re. A kórház 6.2 km távolságra van. A 9.4 km-re lévő repülőtér (Gibraltár) gyors eljutást biztosít. A 8 közlekedési megálló és 9 tömegközlekedési vonal révén az ingatlan jól megközelíthető. A környéken 66 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Piscina Loma del Rey (0.3 km) úszómedencét.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18.5°C éves hőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 9 hónapban élvezhetőek, míg a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést. A terület tengerszint feletti magassága 43 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (4.8% lejtés a strandig). Ez a klíma és a földrajzi elhelyezkedés hozzájárul a kellemes tartózkodáshoz egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található, és Blue Flag minősítésre is esélyes. A 3.3 km-re fekvő Playa de La Atunara és a 7.4 km-re lévő Playa de Levante további lehetőségeket kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a környéken több pálya is rendelkezésre áll, mint például az Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, összesen 66 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli úszómedencéket és sportközpontokat, mint a Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Cádiz tartományában, Dél-Spanyolországban található, közel a Gibraltári-szoroshoz. A fejlesztés a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Sotogrande exkluzív üdülőhelyeinek szomszédságában. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben megőrzi a csendesebb, lakóövezeti jellegét. A közeli Puerto de Sotogrande (7.1 km) és a Gibraltári repülőtér (kb. 10 km) tovább növelik a helyszín stratégiai fontosságát.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL081094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa környékén számos hasonló fejlesztés található, melyek különböző árkategóriákban kínálnak lakóingatlanokat. Az Altara Alcaidesa Sotogrande-ban 341 000 eurótól kezdődik, az Atria Sotogrande 423 000 eurótól, míg az Adel San Roque 536 000 eurótól érhető el. A jelenlegi apartman ára, 725 000 euró, tükrözi annak prémium elhelyezkedését, közvetlen golfpálya melletti és strandközeli fekvését, valamint a modern építészeti megoldásokat és a magas minőségű kivitelezést. Míg a szomszédos projektek alacsonyabb árakon kínálnak lakásokat, ez az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik, mint a fedett terasz, a tenger és a golf panoráma kilátás, valamint a közösség által kínált exkluzív létesítmények, mint a beltéri medence és spa. A környék elhelyezkedése ideális a Gibraltári-szoros közelsége és a könnyű hozzáférés az A-7-es autópályán keresztül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
