Šis modernus 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra La Alcaidesa, Kadiasas, siūlantis 168 m² gyvenamojo ploto. Parduodamas už 725 000 eurų, šis neseniai pastatytas būstas yra puikiai įrengtas ir paruoštas gyventi. Projekto „The Links II“ vieta yra strateginė, arti paplūdimio ir golfo aikštynų, su puikiais vaizdais į jūrą ir Gibraltarą. Tai yra vieta, kur modernus dizainas susilieja su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Alcaidesa, uždarame bendrijoje, netoli Sotogrande. Jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo La Alcaidesa paplūdimio ir šalia prestižinių golfo aikštynų. Ši vieta užtikrina ramią aplinką, bet kartu leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir lankytinus objektus, tokius kaip Gibraltaras.
Šis būstas skirtas ieškantiems komforto, modernumo ir patogios lokacijos. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą, sportą (ypač golfą ir jūros pramogas), bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar nuomos investicijoms, siūlant aukštos kokybės apdailą ir funkcionalų erdvių išplanavimą.
Butas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti ar pradėti nuomos veiklą. Nors tai nėra naujausias projektas, būklė yra puiki, su moderniais įrenginiais, tokiais kaip aeroterminis boileris ir centrinis oro kondicionierius, užtikrinantys energijos efektyvumą ir komfortą.
Nors projektas siūlo daug privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad šis butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, o greta esantys golfo aikštynai gali generuoti tam tikrą triukšmo lygį. Taip pat, nors netoliese yra restoranų, didesni prekybos centrai ar kitos paslaugos gali reikalauti trumpo važiavimo automobiliu.
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems ramaus poilsio ir aktyvaus gyvenimo būdo derinio. Idealiai tinka golfo entuziastams, kadangi jis įsikūręs prie golfo aikštynų, o paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis. Jis taip pat bus patrauklus tiems, kurie vertina saugumą ir patogumus, tokius kaip bendruomenės baseinas, sporto salė ar SPA zonos. Šis būstas gali tapti tiek jaukiais namais nuolatiniam gyvenimui, tiek prestižine atostogų rezidencija, kuria galima dalintis su šeima ir draugais, ar nuomoti, generuojant papildomas pajamas. Tai taip pat gera vieta, jei ieškote alternatyvos didesniems ir triukšmingesniems kurortams.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais sprendimais. Jame įrengta aeroterminė boilerio sistema, užtikrinanti efektyvų karšto vandens tiekimą ir mažinančią energijos sąnaudas. Centrinė karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema leidžia palaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Grindys ir sienos yra kokybiškai apdailintos, su moderniais sanitariniais prietaisais vonios kambariuose. Virtuvė yra atviro išplanavimo, su šiuolaikiška buitine technika ir funkcionaliu dizainu. Langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams.
Šio 168 m² ploto 2 miegamųjų buto kaina yra 725 000 eurų. Tai pozicionuoja jį aukštesniame rinkos segmente, atspindintį jo kokybišką apdailą, strateginę lokaciją prie golfo aikštynų ir jūros, bei bendrijos siūlomas paslaugas. Būklė yra puiki, todėl nereikia papildomų investicijų į renovaciją. Pirkėjams nereikia mokėti PVM (VAT), tik ITP mokestį, kas sumažina bendras pirkimo išlaidas. Galimybė trumpalaikei nuomai gali būti patraukli investuotojams.
La Alcaidesa siūlo ramią ir saugią gyvenimo aplinką, apsuptą gamtos ir golfo laukų. Bendrija yra gerai prižiūrima ir pasižymi aukštu saugumo lygiu. Gyventojai gali mėgautis tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir daugybe sporto galimybių, įskaitant teniso kortus ir sporto centrus. Nors tai yra kurortinė zona, ji išlaiko autentišką Andalūzijos dvasią, siūlydama ramesnį tempą nei didesni miestai, bet su pakankamai patogumų kasdieniam gyvenimui. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiais terasoje ar pasivaikščioti pajūriu.
Gyvenimas La Alcaidesa siūlo unikalią patirtį, suderinančią gamtos grožį ir modernius patogumus. Bendrija yra saugi ir rami, apsupta golfo laukų ir vos už kelių šimtų metrų nuo jūros. Artimiausias prekybos centras yra vos už 182 metrų, o restoranų bei kavinių rasite aplinkiniuose miestuose. La Alcaidesa yra gerai susisiekimo mazge, leidžiančiame lengvai pasiekti kitus Kosta del Sol regiono miestus, tokius kaip Estepona ar Marbella, bei Gibraltarą. Viešasis transportas taip pat prieinamas, su 8 autobusų stotelėmis netoliese.
Šis žemėlapis parodo La Alcaidesa vietą Andalūzijoje, Kadiaso provincijoje. Pabrėžiama projekto artumas prie jūros, golfo aikštynų ir svarbių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis. Jis padeda vizualizuoti projekto susiejimą su aplinkiniais miestais, oro uostais ir kitomis lankytinomis vietomis, suteikiant kontekstą jo strateginei lokacijai.
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiaso provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi tarp populariosios Kosta del Sol ir Gibraltarui artimos zonos. Ši vieta suteikia ramybę, tačiau leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (apie 40 km) ar Tarifa (apie 60 km), siūlančius platesnį kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Taip pat netoliese yra istorinis Kadiaso miestas (apie 100 km). Ši pozicija leidžia mėgautis regiono įvairove, nuo kurortų iki gamtos parkų.
Butas yra puikiai pasiekiamas ir strategiškai įsikūręs šalia svarbiausių infrastruktūros objektų. Artimiausias La Alcaidesa paplūdimys yra vos už 900 metrų, o kitos populiarios pakrantės zonos pasiekiamos per trumpą laiką. Golfo entuziastams bus džiugu žinoti, kad netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Alcaidesa Links (1.1 km). Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas yra už maždaug 10 km, o didesnis Malagos oro uostas, apie 88 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir sveikatos centrai, pasiekiami per 6 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios, sausos žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būdamas 43 metrus virš jūros lygio, butas siūlo malonų vėjelį ir plačius vaizdus. Nuolydis link jūros yra nedidelis (4.8%), todėl pasivaikščiojimas paplūdimiu yra lengvas ir malonus. Aplinkinė gamta, įskaitant golfo laukus ir pakrantę, suteikia daug galimybių mėgautis laiku lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė yra ideali aktyviam laisvalaikiui. Artimiausias La Alcaidesa paplūdimys, žinomas kaip „Blue Flag“ paplūdimys, yra vos už 880 metrų ir siūlo švarią jūrą bei smėlio pakrantę. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de La Atunara (3.3 km). Regionas garsėja golfo galimybėmis; Alcaidesa Links ir La Hacienda Links Golf Resort yra vos už kelių minučių kelio. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (0.3 km), siūlantys papildomas rekreacines veiklas. Galimybė užsiimti vandens sportu ar tiesiog mėgautis saulėtu krantu yra didelė.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiaso provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi tarp populariosios Kosta del Sol ir Gibraltarui artimos zonos. Ši vieta suteikia ramybę, tačiau leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (apie 40 km) ar Tarifa (apie 60 km), siūlančius platesnį kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Taip pat netoliese yra istorinis Kadiaso miestas (apie 100 km). Ši pozicija leidžia mėgautis regiono įvairove, nuo kurortų iki gamtos parkų.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL081094
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „The Links II“ La Alcaidesa išsiskiria savo lokacijos privalumais. Jis siūlo retą derinį, buvimą ant jūros kranto ir tiesioginę prieigą prie golfo aikštynų, kas yra retas pasiūlymas kaimyniniuose projektuose, tokiuose kaip „Altara Alcaidesa“ ar „Atria“ Sotogrande, kurie dažnai yra orientuoti labiau į vieną iš šių elementų. Nors „Adel San Roque“ taip pat siūlo golfo artumą, La Alcaidesa lokacija yra arčiau paplūdimio. Kaina, 725 000 eurų, yra aukštesnė nei paminėtų alternatyvų, bet tai atspindi unikalų lokacijos derinį, aukštą apdailos kokybę ir bendruomenės siūlomas paslaugas, tokias kaip SPA ir bendradarbystės erdvės. Kitos vietovės, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona, siūlo didesnę paslaugų įvairovę, tačiau dažnai būna labiau urbanizuotos ir brangesnės, be tokio tiesioginio ryšio su gamta ir sportu kaip La Alcaidesa.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
