Tämä La Alcaidesan moderni asunto tarjoaa yhdistelmän etulinjan golfkenttää ja läheisyyttä rantaan, sijoittuen Aurinkorannikon (Costa del Sol) Cádizin maakuntaan. Kiinteistö sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja La Alcaidesan rannasta. Alue yhdistää rauhallisen asuinalueen ja aktiivisen elämäntyylin, tarjoten samalla erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Gibraltariin. Asunto on suunniteltu nykyaikaista asumista silmällä pitäen, ja se tarjoaa upeat näkymät merelle, golfkentälle ja Gibraltarille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Alcaidesassa, Cádizissa, vain 880 metrin päässä Playa de La Alcaidesan rannasta. Alue on tunnettu porttiyhteisönä, joka tarjoaa suoran pääsyn Autovía A-7 -moottoritielle. Läheisyys golfkenttiin, kuten Alcaidesa Links (1.1 km), ja Gibraltariin (noin 10 km) tekee sijainnista strategisen niin vapaa-ajan kuin liikkumisenkin kannalta.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat modernia asumista, hyvää kuntoa ja korkeatasoista viimeistelyä. Mahdollisuus kävellä rannalle ja golfkentälle yhdistettynä kattaviin yhteisöllisiin palveluihin, kuten uima-altaaseen ja kuntosaliin, vastaa aktiivista elämäntapaa etsivien tarpeisiin. Hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden saavutettavuus tukevat myös pysyvää asumista.
Tämä asunto on valmis muuttovalmis, eikä se ole osa uutta rakennusprojektia tässä vaiheessa. Sen sijaan, se edustaa hyvin hoidettua ja modernia asuntoa, jossa on aeroterminen lämmitysjärjestelmä ja täysin keskitetty ilmastointi. Rakennusvuodesta ei ole tarkempaa tietoa, mutta kunto on erinomainen.
Kiinteistö ei tarjoa omaa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen uima-altaan. Lisäksi, vaikka lyhytaikainen vuokraus on sallittu, ei ole taattua, että kaikki naapurit harjoittavat sitä. Kiinteistö ei myöskään ole täysin uusi rakennuskohde, vaan valmis asunto, jonka rakennusvuotta ei ole täsmennetty.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja edustaa modernia rakennustyyliä. Siinä on aeroterminen lämmitysjärjestelmä, joka on energiatehokas ratkaisu veden lämmitykseen, vähentäen käyttökustannuksia. Ilmastointi on täysin keskitetty ja tarjoaa sekä lämpimän että kylmän ilman toiminnon, varmistaen miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely näkyvät koko asunnossa, erityisesti avoimessa oleskelutilassa, joka yhdistyy saumattomasti suurelle katetulle terassille. Terassilta avautuvat näkymät merelle, majakalle, Gibraltariin ja golfkentälle. Makuuhuoneet on varustettu kiinteillä vaatekaapeilla. Lisäksi asuntoon kuuluu tilava pysäköintipaikka ja erillisellä sähköliitännällä varustettu varastotila, joka on valmis sähköauton latauspistokkeelle.
Tämän kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon hintapyyntö on 725 000 euroa. Asunnon koko on 168 neliömetriä. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia etulinjan golfkentän ja rannan läheisyydessä, sekä erinomaista kuntoa ja moderneja mukavuuksia, kuten aerotermistä lämmitysjärjestelmää ja täysin keskitettyä ilmastointia. Lisäksi asuntoon kuuluu tilava pysäköintipaikka ja erillisellä sähköliitännällä varustettu varastotila, joka soveltuu sähköauton lataukseen. Ostokustannuksissa ITP-veron osuus on 3 %, mikä vähentää ostokustannuksia verrattuna uudempiin kohteisiin, joissa maksetaan arvonlisäveroa (VAT).
La Alcaidesa tarjoaa elämänrytmin, joka yhdistää rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan lomakohteen parhaat puolet. Aamut voi aloittaa kävelyllä rannalla, vain muutaman sadan metrin päässä, tai golfkierroksella vieressä olevalla kentällä. Päivisin voi nauttia yhteisöllisen uima-altaan tarjoamista palveluista, kuten merinäköalallisesta uima-altaasta, tai hyödyntää kuntosalin, saunan ja höyryhuoneen tarjoamaa rentoutumista. Alueella on myös co-working-tila. Läheisyys supermarketiin (182 m) ja muihin palveluihin tekee arjesta vaivatonta. Illat voi viettää omalla terassilla ihaillen meren, Gibraltarin ja golfkentän maisemia. Alueen porttiyhteisö tarjoaa lisäturvallisuutta.
La Alcaidesa tarjoaa elämänlaatua, jossa yhdistyvät merellinen ilmapiiri ja luonnonläheisyys. Alue sijaitsee Cádizin maakunnassa, ja sieltä on hyvät yhteydet sekä merenrantaan että golfkentille. Kävelymatkan päässä (9.4 km) sijaitseva lentokenttä helpottaa matkustamista. Lähin supermarket on vain 182 metrin päässä, ja terveyskeskus sijaitsee 6.2 km etäisyydellä. Yhteisölliset tilat, kuten uima-altaat ja urheilukeskukset, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen korkeus merenpinnasta (43 m) ja lievä kallistus rantaan päin (4.8%) luovat miellyttävän ympäristön. Aurinkoiset päivät ja pitkä uimakausi (5 kk) tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää La Alcaidesan sijainnin Cádizissa, eteläisessä Espanjassa. Kartta korostaa kiinteistön läheisyyttä Välimereen, rantoihin, golfkenttiin ja Gibraltariin. Se havainnollistaa alueen liikenneyhteyksiä, kuten Autovía A-7 -moottoritietä, sekä etäisyyksiä tärkeimpiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja lentokenttiin, tarjoten kattavan kuvan alueen sijainnista ja sen tarjoamista mahdollisuuksista.
La Alcaidesa sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solin läntistä kärkeä. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, tunnettua ylellisyydestään ja palveluistaan. Alueen sijainti Autovía A-7 -moottoritien varrella helpottaa liikkumista muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan. Läheisyys Gibraltarin lentokenttään (9.4 km) ja Malagan lentokenttään (88 km) tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan lomakohteen välillä, tarjoten kuitenkin pääsyn laajemman alueen tarjoamiin palveluihin ja kulttuuriin.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla La Alcaidesassa, tarjoten helpon pääsyn sekä rantaan että monipuolisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 880 metrin päässä, ja sitä reunustaa 4.8% lievä kallistus. Myös muut rannat, kuten Playa de La Atunara (3.3 km) ja Playa de Levante (7.4 km), ovat saavutettavissa. Alueen liikenteellinen solmukohta, Autovía A-7, sijaitsee lähellä, ja lentokenttä Gibraltarille on vain 9.4 km etäisyydellä. Golfkentät, kuten Alcaidesa Links (1.1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), ovat kävelymatkan päässä. Lähin supermarket on vain 182 metrin päässä, ja apteekki sekä sähköautojen latauspiste (IONITY Sotogrande) ovat noin 5.8 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesan ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.5°C. Alueella nautitaan runsaista auringonpaisteesta, ja uimakausi on noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy mukavana (≥20°C). Asunto sijaitsee 43 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin on maltillinen 4.8% kallistus. Läheisyys rannikolle ja merelle vaikuttaa positiivisesti ilmankosteuteen ja lämpötiloihin, tehden siitä miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Alueen luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja läheiset golfkentät ja rannat täydentävät ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 900 metrin päässä ja tunnettu kauniista hiekastaan. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de La Atunara (3.3 km) ja Playa de Levante (7.4 km). Alue on myös golfin ystävien paratiisi, jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Alcaidesa Links (1.1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Lisäksi alueella on runsaasti muita urheilumahdollisuuksia, kuten uima-altaita (esim. Piscina Loma del Rey 0.3 km) ja urheilukeskuksia. Alueella on kaiken kaikkiaan 66 urheilutilaa, jotka palvelevat monenlaisia harrastuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solin läntistä kärkeä. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, tunnettua ylellisyydestään ja palveluistaan. Alueen sijainti Autovía A-7 -moottoritien varrella helpottaa liikkumista muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan. Läheisyys Gibraltarin lentokenttään (9.4 km) ja Malagan lentokenttään (88 km) tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan lomakohteen välillä, tarjoten kuitenkin pääsyn laajemman alueen tarjoamiin palveluihin ja kulttuuriin.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL081094
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesan alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golfin ja meren läheisyyttä, joka erottaa sen monista muista Costa del Solin kohteista. Verrattuna esimerkiksi Marbellan tai Puerto Banúsin vilkkaampiin keskuksiin, La Alcaidesa tarjoaa rauhallisemman ja eksklusiivisemman ympäristön. Vaikka Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria Sotogrande (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 536 000 €) sijaitsevat samankaltaisilla alueilla ja tarjoavat laadukkaita asuntoja, tämä kohde erottuu etulinjan golfsijaintinsa ja suoran ranta-yhteytensä ansiosta. Tämän projektin 725 000 euron hintapyyntö heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja ominaisuuksia verrattuna näihin edullisempiin vaihtoehtoihin. La Alcaidesa tarjoaa kuitenkin vahvan vaihtoehdon niille, jotka etsivät korkeampaa laatua ja ainutlaatuisia näkymiä, yhdistettynä hyvään saavutettavuuteen Gibraltarille ja muualle Costa del Soliin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
