Dit appartementencomplex, gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een residentiële ervaring die dicht bij zowel het strand als golfbanen ligt. De ontwikkeling is voltooid en richt zich op een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 168 m², is het ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie benadrukt de combinatie van kustleven met toegankelijke voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning in deze regio.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit project bevindt zich op loopafstand van het strand van La Alcaidesa, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De ligging biedt een balans tussen recreatieve toegang en de aanwezigheid van stedelijke faciliteiten.
Het appartement voldoet aan de wens voor een comfortabele woonruimte met adequate slaap- en badkamers, en een royale woonoppervlakte. De focus op moderne afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en spa spreekt de behoefte aan een hoog wooncomfort aan. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van verdere bouwplanning die de woonervaring kan beïnvloeden. Dit biedt zekerheid voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder de onzekerheden of het wachten die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, en de afstand tot het dichtstbijzijnde strand vereist een korte wandeling. Hoewel er veel voorzieningen in de buurt zijn, is het openbaar vervoer beperkt tot 8 haltes en 9 lijnen, wat mogelijk een auto noodzakelijk maakt voor bepaalde verplaatsingen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar kan geluidsoverlast veroorzaken.
Dit appartement past bij kopers die een levensstijl zoeken die nabijheid tot de zee en golfmogelijkheden combineert met stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie een comfortabele, instapklare woning wenst zonder de noodzaak van renovatie of verdere bouwplannen. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad, de spa en de co-working space spreken personen aan die waarde hechten aan extra services en een actieve, sociale omgeving. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, terwijl het klimaat en de recreatiemogelijkheden aantrekkelijk zijn voor pensionado's of mensen die een tweede woning zoeken voor langdurig verblijf of vakantie. De locatie, op 9.4 km van de luchthaven van Gibraltar, maakt het ook praktisch voor frequente reizigers. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur kan aantrekkelijk zijn voor investeerders.
Het appartement is uitstekend onderhouden, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en regelmatige zorg. Het beschikt over een aerothermisch verwarmingssysteem, wat efficiëntie in energieverbruik bevordert en de operationele kosten verlaagt. Volledig gecentraliseerde airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woonruimte is ontworpen met een open plattegrond die naadloos overgaat in een ruim overdekt terras, wat de leefruimte buiten de woning vergroot. De kenmerkenlijst vermeldt elementen zoals inbouwkasten en een lift in het gebouw, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en de functionaliteit. De aanwezigheid van een privé terras en WiFi-connectiviteit verhogen het wooncomfort. De badkamers en keuken zijn naar verwachting modern ingericht, passend bij de algemene stijl van het appartement.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €725.000. Gezien het woonoppervlak van 168 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.315. De prijsstelling is competitief binnen de luxere segmenten van de vastgoedmarkt in de regio, mede door de nabijheid van voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking. Het project is voltooid, wat betekent dat er geen BTW betaald hoeft te worden, maar overdrachtsbelasting (ITP), wat de totale aankoopkosten kan reduceren. De beschikbaarheid van dit type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is momenteel één eenheid, wat aangeeft dat het aanbod beperkt kan zijn.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een gebied dat een combinatie van residentiële rust en kustrecreatie biedt. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op minder dan een kilometer, maakt dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk. De stedelijke omgeving biedt gemakken zoals een supermarkt op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer afstand, zoals Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving duidt op een ontwikkelde lokale infrastructuur. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder een zwembad met zeezicht, een gym en spa, versterken het gevoel van een resortachtige levensstijl. Dit alles, gecombineerd met de annet 34 lokale feestdagen, schetst een beeld van een levendige, maar toch ontspannen woonomgeving.
Het dagelijks leven in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als diverse voorzieningen. Op slechts 182 meter afstand bevindt zich een supermarkt, wat boodschappen doen vereenvoudigt. Restaurants zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, op ongeveer 5 stuks binnen een straal van 2 km. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van het strand zorgt voor een natuurlijke ontsnapping. Met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving, is het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. Twee gezondheidscentra en een apotheek op 5.8 km afstand garanderen toegang tot medische zorg. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 8 haltes suggereert een basale openbaarvervoersinfrastructuur, hoewel de grotere afstanden tot bepaalde voorzieningen en de luchthaven mogelijk een auto aanbevelen.
Het project is gelegen in La Alcaidesa, aan de Costa de la Luz in de provincie Cádiz. Deze locatie, aan de zuidkust van Spanje, biedt uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke kern van La Alcaidesa, evenals de verbinding met de A-7 snelweg.
Dit project is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de Autovía A-7, een belangrijke kustsnelweg. Het ligt op korte afstand van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed), wat de internationale connectiviteit verhoogt. Omliggende steden zoals Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, liggen binnen enkele kilometers. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rust van La Alcaidesa, positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de minder toeristische, maar historisch rijke gebieden van West-Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand van La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. De luchthaven van Gibraltar is op 9.4 km afstand, waardoor internationale reizen relatief eenvoudig zijn. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 182 meter gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort, bevinden zich op respectievelijk 1.1 km en 1.3 km afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 6.2 km afstand en een apotheek op 5.8 km. De toegang tot de Autovía A-7 via knooppunt 124 vergemakkelijkt de verbinding met omliggende steden en regio's.
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, wat ideaal is voor strandactiviteiten. Het gebied ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en een mild microklimaat. De helling richting het strand is met 4.8% gematigd, wat de wandeling naar de kust aangenamer maakt. De gemiddelde zonuren in de regio zijn hoog, kenmerkend voor Andalusië, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en ontspanning aan de kust.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn rond La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op minder dan een kilometer afstand en is een belangrijk recreatiegebied. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara en Playa de Levante bevinden zich op respectievelijk 3.3 km en 7.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de buurt: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), en San Roque Club (3.8 km). Sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, zijn eveneens beschikbaar, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen ondersteunt.
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de Autovía A-7, een belangrijke kustsnelweg. Het ligt op korte afstand van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed), wat de internationale connectiviteit verhoogt. Omliggende steden zoals Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, liggen binnen enkele kilometers. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rust van La Alcaidesa, positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de minder toeristische, maar historisch rijke gebieden van West-Andalusië.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL081094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000) in de bredere regio Sotogrande, positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, startend vanaf €725.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door factoren zoals de directe nabijheid tot het strand (beachside setting), de uitstekende staat van onderhoud, en de omvang van het appartement (168 m²). Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten een instapmodel bieden dat kan variëren van kleinere appartementen tot villa's met verschillende voorzieningen, focust dit project specifiek op een voltooid, ruim appartement met zee- en golfzichten, direct aan de golfbaan en op loopafstand van zee. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en co-working ruimte, evenals de specifieke afwerkingskenmerken zoals het aerothermische systeem, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van de meer basale aanbiedingen in de nabije omgeving.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
