Проект The Links II расположен в престижном закрытом поселке Ла Алькаидеса, провинция Кадис, Андалусия. Этот жилой комплекс предлагает сочетание современного комфорта, расположения рядом с полями для гольфа и легкого доступа к пляжу. Недвижимость представляет собой апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, отличающиеся хорошо спланированным пространством и высококачественной отделкой. Комплекс идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни на побережье с доступом к развитой инфраструктуре и возможностями для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла Алькаидеса, недалеко от Сотогранде, на первой линии гольфа и в пешей доступности от пляжа. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает удобное сообщение с другими районами побережья. Расположение предлагает виды на море, Гибралтар и поля для гольфа, создавая живописное окружение для проживания.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ценит современный дизайн, комфорт и активный образ жизни. Наличие общего бассейна, тренажерного зала, спа-зоны и коворкинга создает атмосферу курорта. Просторная терраса и внутренний дворик предлагают дополнительные зоны для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект построен в современном стиле и находится в отличном состоянии. Это готовое жилье, что исключает длительное ожидание заселения. Приобретение возможно с оплатой налога ITP вместо НДС, что снижает первоначальные затраты на покупку. В цену включены парковочное место и кладовая.
Проект не предлагает прямых видов на горы или город. Нет информации о наличии частного сада или бассейна. Отсутствуют данные о возможности перепланировки или индивидуального дизайна интерьера. Проект не ориентирован на семейное проживание с большим количеством детей, несмотря на наличие школ в регионе.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль с удобным доступом к пляжам и гольф-полям. Он идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят современный дизайн, комфорт и развитую инфраструктуру. Любители активного отдыха найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, а те, кто предпочитает спокойствие, оценят тихую атмосферу и живописные виды. Для инвесторов это предложение может представлять интерес благодаря возможности краткосрочной аренды и расположению в популярном туристическом районе.
Апартаменты выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов. В отделке преобладают светлые тона и натуральные текстуры, создающие ощущение простора и элегантности. Централизованная система кондиционирования (горячий/холодный воздух) и аэротермический бойлер обеспечивают комфортный микроклимат и энергоэффективность. Полы покрыты плиткой, а ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Просторная крытая терраса с панорамными видами является важным элементом жилого пространства.
Стоимость апартаментов начинается от 725 000 евро. Предлагаются двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами и площадью 168 м². Комплекс состоит из нескольких зданий, каждое из которых предлагает различные варианты планировок и видов. Наличие крытой террасы и дополнительного внутреннего дворика увеличивает жилое пространство. Все объекты находятся в отличном состоянии и готовы к заселению. К цене также прилагаются парковочное место и кладовая.
Ла Алькаидеса, это охраняемый жилой район, предлагающий баланс между спокойствием и доступностью. Здесь преобладают современные апартаменты и виллы, что создает атмосферу ухоженности и порядка. Близость к пляжу и полям для гольфа делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Инфраструктура района включает рестораны и аптеки в пешей доступности, а также крупные торговые центры и международные школы в нескольких минутах езды. Тихий характер поселка, несмотря на близость к оживленным трассам, способствует комфортному проживанию как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Ла Алькаидеса предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены рестораны (5), аптеки (1) и супермаркет (182 м). Для семей с детьми доступны 13 начальных и 5 средних школ в пределах разумной досягаемости. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School, делает район привлекательным для экспатов. Жители могут наслаждаться прогулками по набережной, посещением местных кафе и ресторанов, а также близостью к пристаням для яхт.
Данная карта демонстрирует расположение проекта The Links II в Ла Алькаидеса, провинция Кадис. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, аэропорты и городские центры. Это позволяет оценить транспортную доступность и близость к основным местам отдыха и развлечений.
Ла Алькаидеса расположена в провинции Кадис, на юге Андалусии, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к таким городам, как Марбелья (около 80 км) и Малага (около 100 км), делает его удобным для исследования региона. Расположение рядом с Сотогранде, известным своим яхтенным портом и полями для гольфа, добавляет престижности району.
Проект находится в 9,4 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает быструю доступность для международных путешественников. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен на расстоянии около 88 км. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся всего в 880 метрах, а другие пляжи, как Playa de La Atunara, в 3,3 км. Гольф-клубы Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort расположены в пределах 1,1-1,3 км. Ближайший супермаркет находится всего в 182 метрах, а аптека, в 5,8 км. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Алькаидеса отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных дней позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 43 метра, что способствует приятному микроклимату. Небольшой уклон к пляжу (4,8%) делает прогулки комфортными. Близость к морю обеспечивает свежий морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (900 м), отмеченный Голубым флагом, Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Для любителей гольфа доступны поля Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). В районе также есть множество спортивных сооружений, включая бассейны (Piscina Loma del Rey, 0,3 км) и спортивные площадки (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3,3 км). Всего в регионе насчитывается 66 спортивных объектов.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса расположена в провинции Кадис, на юге Андалусии, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к таким городам, как Марбелья (около 80 км) и Малага (около 100 км), делает его удобным для исследования региона. Расположение рядом с Сотогранде, известным своим яхтенным портом и полями для гольфа, добавляет престижности району.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL081094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), The Links II предлагает более высокую стартовую цену (€725,000), что может быть связано с эксклюзивным расположением на первой линии гольфа, близостью к пляжу и более просторными апартаментами (168 м²). Проект Adel San Roque (от €536,000) также находится в Сотогранде, но может отличаться по типу недвижимости или удаленности от ключевых объектов. Ла Алькаидеса, будучи частью более крупного района, выделяется своим уединенным характером и сочетанием пляжного отдыха и гольфа. В то время как другие районы Коста-дель-Соль могут предлагать более широкий выбор недвижимости или быть более урбанизированными, Ла Алькаидеса привлекает своей спокойной атмосферой и природными красотами, в то же время обеспечивая хороший доступ к аэропорту Гибралтара. Цены в данном проекте отражают его престижное местоположение и высокое качество строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
