פרויקט "The Links II" ממוקם באזור לה אלקאידסה (La Alcaidesa) במחוז קדיס (Cádiz), מציע דירות מגורים עדכניות. הפרויקט משלב קרבה לחוף הים, מיקום על קו הגולף, ונגישות נוחה למרכזי קניות ושירותים. הוא מתוכנן למשוך רוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ושירותים מקיפים בסביבה יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של "The Links II" מאפשר גישה רגלית מהירה לחוף הים, כ-880 מטרים מחוף לה אלקאידסה. הסביבה העירונית הקרובה מספקת מגוון שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על קרבה למתקני גולף ברמה גבוהה.
דירות אלו פונות לקהל המחפש בית מודרני עם נוף לים ולגולף. התכנון הפתוח, המרפסות המרווחות, והגישה הנוחה למתקני פנאי כמו בריכה וספא, עונים על צרכים של סגנון חיים פעיל ונופש.
הפרויקט הושלם, ומציע יחידות מגורים מוכנות למגורים. הדירות נבנו בסטנדרטים מודרניים, כולל מערכות חימום, קירור וחימום מים יעילות אנרגטית. ניתן לבדוק אפשרות לרכישת ריהוט.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים, ואינו ממוקם במרכז עיר סואנת. למרות הקרבה לחוף, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה של כ-900 מטרים. חלק מהדירות עשויות להיות ממוקמות בקו בניין שני או שלישי מחוף הים.
פרויקט זה מתאים למחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור קוסטה דל סול, המעוניינים בשילוב של קרבה לחוף, מתקני גולף ברמה בינלאומית, וסביבה מודרנית. הוא אידיאלי לאלו שמעריכים נוף פתוח לים, גישה נוחה למתקני פנאי קהילתיים כמו בריכה וספא, ואפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. האפשרויות לשימוש כדירות נופש לטווח קצר עשויות להתאים למשקיעים.
הדירות בפרויקט "The Links II" מצטיינות בגימור מעולה ובתכנון מודרני. הן כוללות מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) ומערכת חימום מים אירו-תרמית (aerothermic boiler) התורמת ליעילות אנרגטית ולהפחתת עלויות תפעול. החללים הפנימיים מתוכננים באופן פתוח, המאפשר זרימה חלקה בין הסלון למרפסת. גינות אחוריות פרטיות (בדירות קרקע) מספקות מרחב נוסף לשהייה בחוץ. חדרים מרווחים עם ארונות מובנים, וגישה נוחה לחדר כושר, ספא וסאונה, משלימים את רמת הגימור הגבוהה.
דירות ב"The Links II" מוצעות במחיר התחלתי של 725,000 אירו. קיימת זמינות של דירות 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 168 מ"ר. הדירות מוכנות לאכלוס. בעת הרכישה, במקום מע"מ (VAT), חל מס העברה (ITP), העשוי להפחית את עלויות הרכישה הכוללות בכ-3%. ריהוט נמכר בנפרד, בהתאם להסכמה עם המוכרים.
לה אלקאידסה (La Alcaidesa) הוא אזור מגורים אמיד ומתוחזק היטב, השוכן בסמוך לסוטוגרנדה (Sotogrande) במחוז קדיס. האזור נגיש דרך כביש החוף A-7, ומציע סביבה שקטה אך עם זאת קרובה לשירותים. קרבתו לריביירה הגיברלטר (Gibraltar) תורמת לתחושת האקסקלוסיביות. שילוב של נופי ים, גולף, ושירותים קהילתיים כגון בריכה, ספא ומרחבי עבודה משותפים, יוצר סביבת מגורים המיועדת לאיכות חיים גבוהה, גם מחוץ לעונת התיירות.
לה אלקאידסה מציעה חווית מגורים אורבנית משולבת עם קרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות (5 בסביבה הקרובה) ובתי מרקחת (1). חיי היום-יום מתאפיינים בזמינות גבוהה של שירותים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 182 מטרים בלבד. קיים מגוון חינוכי עם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן שירותי בריאות הכוללים 2 מרכזי בריאות. נוכחותם של 7 מלונות ו-1017 מיטות תיירות מרמזת על פוטנציאל לתיירות ופעילות קהילתית.
המיקום של לה אלקאידסה, מחוז קדיס, מראה את קרבתה לחוף הים התיכון ולאזור גיברלטר. המפה מדגישה את הגישה לכביש החוף A-7, ואת קרבת הפרויקט למסלולי גולף, נמלי תעופה ושירותים עירוניים, מה שמצביע על מיקום אסטרטגי.
לה אלקאידסה ממוקמת במחוז קדיס, דרומית-מערבית לעיר טרייפה (Tarifa) וצפונית-מזרחית לאזור אסטפונה (Estepona). היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, אזור המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם, בעיקר בזכות האקלים והפעילויות המוצעות. הקרבה לסוטוגרנדה (Sotogrande), אזור יוקרתי עם מרינה ומתקנים רבים, מוסיפה למיקומה של לה אלקאידסה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של כ-880 מטרים מחוף לה אלקאידסה. נמלי תעופה רלוונטיים כוללים את גיברלטר (GIB) במרחק של כ-10 ק"מ (בקו ישר) ומאלגה (AGP) במרחק של כ-88 ק"מ. שטחי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Alcaidesa Links (1.1 ק"מ), La Hacienda Links (1.3 ק"מ) ו-San Roque Club (3.8 ק"מ). נסיעה לאורך כביש החוף A-7 מאפשרת גישה נוחה לאזורים סמוכים. קיים גם מגוון של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט הוא 43 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (4.8%), מה שהופך את הגישה לנוחה. נופי הים והשמש המרובה (לא נתון ספציפי, אך אופייני לאזור) תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף לה אלקאידסה במרחק של פחות מקילומטר. חופים נוספים, כמו פלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara), נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. אזור קוסטה דל סול ידוע במתקני הגולף שלו, ופרויקט זה ממוקם בסמוך למספר מסלולי גולף מובילים. קיימים גם 66 מתקני ספורט באזור, כולל בריכות שחייה (כמו Piscina Loma del Rey במרחק 0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה ממוקמת במחוז קדיס, דרומית-מערבית לעיר טרייפה (Tarifa) וצפונית-מזרחית לאזור אסטפונה (Estepona). היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, אזור המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם, בעיקר בזכות האקלים והפעילויות המוצעות. הקרבה לסוטוגרנדה (Sotogrande), אזור יוקרתי עם מרינה ומתקנים רבים, מוסיפה למיקומה של לה אלקאידסה.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
מתון
Ref: VL081094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה אלקאידסה, בה ממוקם פרויקט "The Links II", מציעה שילוב ייחודי של מיקום חוף וגולף, לעיתים קרובות במחירים תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים כמו מרבייה (Marbella) או אסטפונה (Estepona) המפורסמים יותר. פרויקטים דומים באזור סוטוגרנדה (Sotogrande), כמו "Altara Alcaidesa" (החל מ-341,000 אירו), "Atria" (החל מ-423,000 אירו) ו-"Adel San Roque" (החל מ-536,000 אירו), מציעים טווח מחירים רחב יותר, כאשר "The Links II" ממוקם בקצה העליון של טווח זה, כנראה בשל מיקומו המדויק, גודל הדירות או המתקנים הנוספים כמו ספא וחדר כושר. בעוד שאזורים אחרים בקסטה דל סול עשויים להציע מבחר גדול יותר של מסעדות יוקרה או חיי לילה, לה אלקאידסה מתאפיינת באווירה רגועה יותר, יוקרתית וממוקדת בפעילויות פנאי כמו גולף וים, המתאימה למי שמחפש איכות חיים ושקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
