Proyek The Links II terletak di La Alcaidesa, sebuah komunitas berpagar yang makmur di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasi ini menawarkan perpaduan antara kehidupan modern, akses dekat ke lapangan golf, dan jarak berjalan kaki ke pantai. Dengan pantai Playa de La Alcaidesa hanya berjarak 900 meter dan pusat perbelanjaan serta restoran dalam jarak dekat, proyek ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan suasana pesisir. La Alcaidesa diakses melalui jalan raya A-7, yang menghubungkan daerah ini dengan kota-kota besar dan bandara di sekitarnya, menjadikannya basis yang strategis untuk gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik di La Alcaidesa, Cádiz. Berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan dikelilingi oleh lapangan golf terkemuka, lokasi ini memberikan akses mudah ke fasilitas rekreasi luar ruangan. Kedekatannya dengan jalan raya A-7 memastikan mobilitas yang baik ke kota-kota tetangga dan bandara, memfasilitasi perjalanan dan akses ke layanan yang lebih luas.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern dengan penekanan pada kenyamanan dan pemandangan. Unit apartemen ini menawarkan ruang tamu terbuka yang mulus terhubung ke teras tertutup, ideal untuk menikmati pemandangan laut, mercusuar, Gibraltar, dan lapangan golf. Fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan spa melengkapi gaya hidup resor, sementara kehadiran ruang kerja bersama mengakomodasi kebutuhan profesional.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Bangunan ini memanfaatkan sistem boiler aerotermik untuk efisiensi energi dan dilengkapi dengan AC sentral panas/dingin yang terintegrasi. Sebagai properti baru, pembeli akan membayar Pajak Transfer Properti (ITP) daripada PPN, yang dapat mengurangi biaya pembelian. Unit ini dirawat dengan baik oleh pemilik sebelumnya, menjamin kondisi prima saat pengambilalihan.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau taman. Pemandangan dari teras utama menghadap laut, mercusuar, Gibraltar, dan lapangan golf, namun tidak ada jaminan pemandangan yang tidak terhalang secara permanen karena pembangunan di masa mendatang di area sekitar. Properti ini dijual tanpa perabotan yang terpasang, kecuali ditentukan lain oleh negosiasi dengan pemilik saat ini. Ruang parkir dan gudang bersifat komunal atau sesuai dengan unit yang tersedia.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif dan nyaman di selatan Spanyol. Ini menarik bagi para profesional yang membutuhkan ruang kerja yang terdedikasi dan konektivitas yang baik, berkat ruang kerja bersama dan akses mudah ke bandara. Penggemar golf akan menghargai penempatan di depan lapangan golf, dengan beberapa opsi kelas dunia dalam jarak dekat. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah liburan atau tempat tinggal permanen akan menemukan apartemen yang luas dan terawat ini ideal, terutama karena kedekatannya yang luar biasa dengan pantai dan fasilitas lokal. Bagi investor, potensi penyewaan jangka pendek tanpa larangan komunitas dapat menjadi pertimbangan tambahan, mengingat daya tarik pariwisata kawasan ini.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €725.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di La Alcaidesa, kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf, serta kualitas bangunan dan fasilitas yang ditawarkan. Properti ini mencakup 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 168 m², menjadikannya pilihan yang luas. Sebagai properti yang telah selesai dibangun, unit ini tersedia untuk segera ditempati. Perlu dicatat bahwa pembelian properti baru di Andalusia umumnya dikenakan Pajak Properti (ITP) alih-alih PPN, yang dapat memberikan keuntungan biaya dibandingkan dengan pasar sekunder. Ketersediaan unit spesifik dan potensi negosiasi mengenai perabotan harus dikonfirmasi langsung.
La Alcaidesa, di provinsi Cádiz, menawarkan lingkungan yang hidup dengan perpaduan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Sebagai komunitas berpagar yang makmur, area ini mempertahankan suasana eksklusif namun ramah keluarga, terbukti dari jumlah sekolah dasar dan menengah yang tersedia serta pusat kesehatan. Jarak berjalan kaki ke pantai Playa de La Alcaidesa dan kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama, termasuk Alcaidesa Links, menjadikannya lokasi yang menarik bagi penggemar alam dan olahraga. Keberadaan berbagai restoran dan toko di dekatnya, ditambah dengan akses mudah ke bandara Gibraltar melalui jalan raya A-7, mendukung gaya hidup yang praktis dan santai. Ketersediaan fasilitas umum seperti pusat kebugaran, spa, dan ruang kerja bersama dalam kompleks menambah kenyamanan bagi penghuninya, baik untuk tempat tinggal permanen maupun sebagai rumah liburan.
La Alcaidesa, terletak di provinsi Cádiz, menawarkan lingkungan yang kaya akan gaya hidup Mediterania. Komunitas berpagar ini memberikan rasa aman dan eksklusivitas, sementara kedekatannya dengan pantai Playa de La Alcaidesa (900m) dan fasilitas urban memastikan kenyamanan sehari-hari. Dengan supermarket hanya 182 meter, dan berbagai restoran serta apotek dalam radius 2 km, kebutuhan pokok mudah dijangkau. Keberadaan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan fokus pada keluarga. Bagi mereka yang mencari rekreasi, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak 1,3 km, dan pusat olahraga serta kolam renang umum dapat diakses dengan mudah. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 10 km, memfasilitasi perjalanan internasional, sementara kota-kota lain di Costa del Sol dan Costa de la Luz mudah dijangkau melalui jalan raya A-7.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di La Alcaidesa, Cádiz. Properti ini terletak di antara pantai Mediterania dan beberapa lapangan golf kelas dunia. Kedekatannya dengan jalan raya A-7 terlihat jelas, yang menyoroti kemudahan akses ke bandara Gibraltar dan kota-kota besar di sekitarnya, memfasilitasi baik perjalanan domestik maupun internasional.
La Alcaidesa terletak di bagian barat Costa del Sol, lebih tepatnya di provinsi Cádiz yang berbatasan dengan provinsi Málaga. Lokasinya strategis di dekat perbatasan dengan Gibraltar, yang dapat dicapai dalam waktu singkat. Kota-kota besar di Costa del Sol seperti Marbella dan Estepona berada dalam jarak berkendara, namun La Alcaidesa sendiri lebih dekat dengan kota-kota di Campo de Gibraltar seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, serta kawasan elit Sotogrande yang terkenal. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan resor dan akses ke dinamika perkotaan serta budaya Andalusia.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan tujuan. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, hanya berjarak 880 meter, memungkinkan jalan kaki santai ke tepi laut. Fasilitas penting seperti supermarket (182 m) dan apotek (5,8 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Alcaidesa Links (1,1 km) dan La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sangat dekat. Bandara Gibraltar (GIB) dapat dicapai dalam waktu sekitar 10 km melalui jalan raya A-7, memfasilitasi perjalanan internasional. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 88 km. Infrastruktur transportasi publik juga tersedia, dengan 8 halte dan 9 jalur angkutan umum di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil mungkin lebih disukai untuk memaksimalkan eksplorasi daerah tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di pesisir Cádiz, La Alcaidesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan pengaruh Atlantik. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Zona pesisir ini memiliki sekitar 300 hari sinar matahari per tahun, memungkinkan kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, berlangsung sekitar 5 bulan. Properti ini berada di ketinggian 43 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat 4,8% menuju pantai, yang berkontribusi pada pemandangan laut yang menyenangkan tanpa terasa terlalu curam. Lingkungan ini menawarkan perpaduan lanskap pesisir dan perbukitan hijau, memberikan pemandangan yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan La Alcaidesa sangat kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak kurang dari satu kilometer, menawarkan akses mudah ke pasir dan laut. Pantai lain seperti Playa de La Atunara (3,3 km) dan Playa de Levante (7,4 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pemain golf, area ini adalah surga, dengan Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), dan San Roque Club (3,8 km) di dekatnya. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga seperti kolam renang umum (Piscina Loma del Rey, 0,3 km) dan pusat olahraga (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3,3 km), yang menyediakan berbagai pilihan rekreasi aktif. Komunitas berpagar ini juga memiliki kolam renang komunal, gym, dan spa di dalam kompleksnya.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa terletak di bagian barat Costa del Sol, lebih tepatnya di provinsi Cádiz yang berbatasan dengan provinsi Málaga. Lokasinya strategis di dekat perbatasan dengan Gibraltar, yang dapat dicapai dalam waktu singkat. Kota-kota besar di Costa del Sol seperti Marbella dan Estepona berada dalam jarak berkendara, namun La Alcaidesa sendiri lebih dekat dengan kota-kota di Campo de Gibraltar seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, serta kawasan elit Sotogrande yang terkenal. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan resor dan akses ke dinamika perkotaan serta budaya Andalusia.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL081094
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol dan Costa de la Luz, The Links II di La Alcaidesa menonjol karena kombinasi uniknya antara lokasi tepi pantai dan tepi lapangan golf dalam satu komunitas berpagar. Properti seperti Altara Alcaidesa (mulai dari €341.000), Atria (mulai dari €423.000), dan Adel San Roque (mulai dari €536.000) di area Sotogrande yang berdekatan menawarkan titik masuk harga yang bervariasi tetapi mungkin tidak selalu menyatukan ketiga elemen kunci: pantai, golf, dan pemandangan Gibraltar yang sama. Tingkat harga €725.000 untuk apartemen 2 kamar tidur ini mencerminkan nilai tambah dari lokasi premium dan fasilitas yang ditawarkan. Sementara properti di kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona mungkin menawarkan lebih banyak pilihan komersial, La Alcaidesa memberikan suasana yang lebih tenang dan eksklusif, didukung oleh infrastruktur modern dan akses ke alam. Jaraknya yang dekat dengan Gibraltar juga merupakan keunggulan kompetitif dibandingkan banyak lokasi lain di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
