ला अल्कासाइडिया, कैडिज़ में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो समुद्र और गोल्फ के नज़दीक एक शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं और उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता का एक संयोजन प्रदान करती है, जो इसे कॉस्ता डेल सोल पर एक आकर्षक निवास बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला अल्कासाइडिया में स्थित है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिज़ाइन, समुद्र और गोल्फ के दृश्य, और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, स्पा और सह-कार्य स्थान जैसी अतिरिक्त सुविधाओं की उपलब्धता इसे और अधिक आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
यह परियोजना शॉर्ट-टर्म रेंटल की अनुमति देती है, लेकिन यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से शांत और एकांत वातावरण की तलाश में हैं। साथ ही, जबकि इसमें आधुनिक सुविधाएँ हैं, यह एक नई निर्माण परियोजना की तरह 'सब कुछ नया' वाला अनुभव प्रदान नहीं कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और गोल्फ तक आसान पहुँच हो। यह उन पेशेवरों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो सह-कार्य स्थान का उपयोग करना चाहते हैं और एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहाँ काम और आराम का संतुलन हो। जिन लोगों को बार-बार यात्रा करनी पड़ती है, उनके लिए जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 10 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (लगभग 88 किमी) से निकटता इसे सुविधाजनक बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक 'गेटेड कम्युनिटी' में सुरक्षा और सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, लेकिन साथ ही स्थानीय परिवेश की जीवंतता का भी अनुभव करना चाहते हैं।
इस संपत्ति में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। इसमें एक एयरोथर्मिक बॉयलर सिस्टम शामिल है जो लागत को कम करने में मदद करता है, साथ ही पूरी तरह से केंद्रीकृत गर्म/ठंडा एयर कंडीशनिंग सिस्टम भी है। अपार्टमेंट में अच्छी तरह से बनाए रखा गया इंटीरियर है, जिसमें अच्छी तरह से सुसज्जित वार्डरोब और एक विशाल कवर टेरेस शामिल है, जो समुद्र, लाइटहाउस, जिब्राल्टर और गोल्फ के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। पीछे की ओर एक अतिरिक्त आँगन भी है जो शाम की धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €725,000 से शुरू होती है। 168 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति प्रीमियम स्थान और सुविधाओं के लिए उचित मूल्य प्रदान करती है। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसे तुरंत खरीदा और कब्जा किया जा सकता है। यह ध्यान देने योग्य है कि इस प्रकार की संपत्ति पर VAT के बजाय ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) लागू होता है, जिससे खरीद लागत में संभावित रूप से 3% की कमी आ सकती है।
ला अल्कासाइडिया में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों नजदीक हैं। दैनिक जीवन की सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां, पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र में 34,310 की अनुमानित आबादी और 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह स्थानीय समुदाय की जीवंतता को दर्शाता है। 9.4 किमी की दूरी पर स्थित हवाई अड्डे और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता, इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो आराम, सुविधा और मनोरंजक गतिविधियों का संतुलन चाहते हैं।
ला अल्कासाइडिया एक समृद्ध, गेटेड समुदाय है जो सोतोग्रान्डे के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। निवासियों के पास सुपरमार्केट (182 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 5) जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच है। स्थानीय समुदाय में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। 6.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 5.8 किमी पर एक फार्मेसी जैसी स्वास्थ्य सेवाएँ भी उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र ला अल्कासाइडिया, कैडिज़ में इस अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के संबंध में इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है।
ला अल्कासाइडिया कैडिज़ प्रांत में सोतोग्रान्डे के पास स्थित है, जो ए-7 कोस्टल मोटरवे के जंक्शन 124 के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के अपेक्षाकृत करीब है, जो लगभग 10 किमी दूर है, और मलागा भी पहुँच योग्य है। यह स्थान कॉस्ता डेल सोल के मुख्य आकर्षणों से कुछ दूरी पर है, लेकिन फिर भी एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट ला अल्कासाइडिया समुद्र तट से पैदल दूरी पर (0.88 किमी) स्थित है। यह गोल्फ कोर्स के भी बहुत करीब है, जिसमें अल्काइडिया लिंक गोल्फ (1.1 किमी) और ला हेसिएंडा लिंक गोल्फ रिज़ॉर्ट (1.3 किमी) शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 5.8 किमी दूर है। हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 9.4 किमी है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला अल्कासाइडिया में वर्ष भर सुखद मौसम का अनुभव होता है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। यहाँ सूर्य के घंटों की संख्या अधिक है, और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 43 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान मध्यम (4.8%) है, जो चलने के लिए आरामदायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडिया, केवल 880 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला एटुनारा (3.3 किमी) और प्लाया डे लेवांटे (7.4 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अल्काइडिया लिंक (1.1 किमी) और ला हेसिएंडा लिंक गोल्फ रिज़ॉर्ट (1.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अल्कासाइडिया कैडिज़ प्रांत में सोतोग्रान्डे के पास स्थित है, जो ए-7 कोस्टल मोटरवे के जंक्शन 124 के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के अपेक्षाकृत करीब है, जो लगभग 10 किमी दूर है, और मलागा भी पहुँच योग्य है। यह स्थान कॉस्ता डेल सोल के मुख्य आकर्षणों से कुछ दूरी पर है, लेकिन फिर भी एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL081094
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कॉस्ता डेल सोल पर अन्य क्षेत्रों की तुलना में, ला अल्कासाइडिया एक विशिष्ट और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो सोतोग्रान्डे के निकट होने के बावजूद, एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, सोतोग्रान्डे में अल्तारा अल्काइडिया (€341,000 से), एट्रीया (€423,000 से), और एडेल सैन रोके (€536,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह अपार्टमेंट (€725,000) प्रीमियम स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है। मलागा या मारबेला जैसे अधिक शहरी केंद्रों की तुलना में, ला अल्कासाइडिया अधिक आराम और प्रकृति के करीब एक अनुभव प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर और दक्षिणी स्पेन के अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच बनाए रखता है। इस क्षेत्र में संपत्ति का मूल्य अक्सर गोल्फ कोर्स और समुद्र तक इसकी निकटता से जुड़ा होता है, जैसा कि यहाँ देखा गया है, जहाँ 'फ्रंटलाइन गोल्फ' और 'बीचसाइड' सेटिंग को प्रीमियम के रूप में महत्व दिया जाता है।
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