La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu modern daire, plaja ve golf sahalarına yürüme mesafesinde konumuyla öne çıkmaktadır. €725.000 başlangıç fiyatıyla sunulan proje, 168 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya hazırdır. Proje, çevresindeki dinlendirici atmosfer ve sunduğu olanaklarla hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenek olarak dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Alcaidesa'nın canlı ancak sakin bir bölgesinde yer almaktadır. Plaja ve popüler golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, konumun sunduğu önemli avantajlardandır. Çevresindeki restoranlar ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için ideal bir denge sunar.
Modern yaşam standartlarını arayanlar için tasarlanan bu daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan oturma odası, geniş terasla kesintisiz bir geçiş sağlar. Kaliteli malzemeler ve merkezi klima sistemi gibi özellikler, konforlu bir yaşam deneyimi vadediyor. Özellikle deniz, deniz feneri, Cebelitarık ve golf manzaraları, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bu, alıcıların bekleme süresi olmadan yeni evlerine taşınmalarına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, potansiyel alıcılar projenin mevcut durumunu yerinde görebilir ve son teslimat detaylarını teyit edebilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir taşınma planı olanlar için önemli bir avantajdır.
Proje, doğrudan denize sıfır konumda değildir, ancak plaja yürüme mesafesindedir. Kendi özel havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık havuzlar mevcuttur. Projede ısıtma sistemi olarak aerotermik kazan kullanılmaktadır, ancak ek ısıtma çözümleri için yerel koşullar göz önünde bulundurulmalıdır. Bazı konutlarda görülen geniş bahçe alanları bu projede standart olarak sunulmamaktadır.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için caziptir. Golf tutkunları için çevredeki seçkin golf sahaları, projenin sunduğu önemli bir değerdir. Aileler için yakınlardaki okullar ve spor tesisleri, çocuklu yaşamı destekler. Ayrıca, Cebelitarık'a (yaklaşık 10 km) ve Malaga'ya (yaklaşık 88 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları olan veya sık seyahat edenler için uygundur. Modern donanımları, merkezi klima sistemi ve aerotermik kazan gibi özellikleri, konfor ve enerji verimliliği arayanlar için idealdir. Kendi terası ve balkonu, özel alanlarda dinlenme imkanı sunar. Ortak alanlardaki yüzme havuzu, spor salonu ve spa gibi imkanlar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.
Daireler, modern yaşam standartlarına uygun olarak yüksek kalitede malzemelerle donatılmıştır. Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan açık plan oturma odası, doğal ışığı en iyi şekilde kullanmak üzere güneydoğu cephelidir. Geniş teraslar, deniz ve golf manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Zeminlerde kaliteli fayanslar veya parke, duvarlarda modern boya uygulamaları ve tavanlarda spot aydınlatmalar dikkat çeker. Mutfaklar ankastre beyaz eşyalarla tam donatılmıştır. Banyolar, modern armatürler ve seramik kaplamalarla zarif bir görünüme sahiptir. Merkezi klima ve havalandırma sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Aerotermik kazan sistemi, sıcak su ihtiyacını verimli bir şekilde karşılar. Tüm bu detaylar, yaşam alanının genel kalitesini ve estetiğini yükseltmektedir.
Bu daireler, €725.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bu tipteki dairelerin yaşam alanı 168 m²'dir. Projede, modern yaşamı destekleyen olanaklar arasında ortak yüzme havuzu, spor salonu, spa, sauna, jakuzi ve buhar odası bulunmaktadır. Ayrıca, çalışma alanları da mevcuttur. Kısa dönemli kiralamalara izin verilmesi, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir avantajdır. KDV yerine ITP ödenmesi, satın alma maliyetlerini yaklaşık %3 oranında azaltır.
La Alcaidesa, Cádiz ilinde yer alan, Autovía A-7 sahil otoyolu üzerindeki 124 numaralı kavşaktan erişilebilen, Sotogrande yakınlarında bulunan seçkin bir sitedir. Bu proje, hem dinlendirici bir tatil kaçamağı hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir yaşam alanı sunmaktadır. Sabahları terasınızda Akdeniz güneşiyle güne başlama, öğleden sonra plajda serinleme veya yakındaki golf sahalarında bir tur atma gibi aktiviteler günlük yaşamın bir parçası olabilir. Çevredeki 5 restoran ve 1 eczane gibi olanaklar, pratik ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Bölge, 2025 yılı için 34.310 kişilik nüfusu ve 7 otel ile 1017 yatak kapasitesiyle hem yerleşik bir topluluğa hem de turistik bir potansiyele sahiptir. Ayrıca, 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur.
La Alcaidesa, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmış, çevresinde temel ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunan bir bölgedir. Projeye sadece 182 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunması, günlük alışverişi son derece pratik hale getirir. 6.2 km mesafedeki bir hastane ve 5.8 km'deki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki 5 restoran, farklı mutfak seçenekleri sunarken, 1 eczane de acil ihtiyaçları karşılar. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. 13 ilkokul ve 5 ortaokul, eğitim olanakları açısından zengin bir çevre sunar. Ayrıca, Cebelitarık Havalimanı'na 9.4 km, Malaga Havalimanı'na ise yaklaşık 88 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar.
Bu daire, La Alcaidesa bölgesinde, plajlara ve golf sahalarına yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli faktörlerdir. Harita üzerinde görüleceği üzere, projenin konumu hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzını destekleyen bir coğrafyada bulunmaktadır.
La Alcaidesa, Endülüs'ün güney kıyısında, Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Sotogrande'nin seçkin çevresine yakınlığı ve Autovía A-7 otoyoluna doğrudan erişimi ile dikkat çeker. Bu konum, hem yerel turistik yerlere hem de büyük şehirlere kolay ulaşım sağlar. Örneğin, Cebelitarık yaklaşık 10 km mesafededir ve bu da uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Malaga ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölge, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla bilinen Ronda gibi iç kesimlere veya Tarifa gibi rüzgar sörfü merkezlerine günübirlik geziler için de uygun bir başlangıç noktasıdır.
Plajlara olan yakınlık, bu projenin en belirgin özelliklerinden biridir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 880 metre yürüme mesafesindedir. Diğer plajlar olan Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Golf tutkunları için Alcadeisa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) gibi sahalar yürüme mesafesindedir. Kutsal Roque Kulübü golf sahası 3.8 km uzaklıktadır. Bölgede 5 restoran ve 1 eczane gibi temel olanaklar mevcuttur. En yakın süpermarkete 182 metre, hastaneye ise 6.2 km mesafededir. Cebelitarık Havalimanı'na 9.4 km, Malaga Havalimanı'na ise yaklaşık 88 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin bulunduğu yükseklik 43 metredir ve plaja olan eğim %4.8 ile makuldür. Bu coğrafi konum, bol güneş ışığı alan ve keyifli açık hava aktivitelerine olanak tanıyan bir iklim sunar. Bölgedeki bol yeşil alanlar ve denize yakınlık, doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için fırsatlar sunar. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü olması, bölge kültürünü deneyimlemek için ek fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 900 metre mesafededir. Bu plaj, Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin doğal güzelliklerini yansıtan kumsallardan biridir. Ayrıca, 3.3 km mesafedeki Playa de La Atunara ve 7.4 km mesafedeki Playa de Levante gibi diğer plajlar da mevcuttur. Golf sahaları açısından bölge oldukça zengindir; Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş olanaklar sunduğunu göstermektedir. Projenin ortak alanlarında bulunan yüzme havuzu, spor salonu ve spa da rekreasyonel olanaklar arasındadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Endülüs'ün güney kıyısında, Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Sotogrande'nin seçkin çevresine yakınlığı ve Autovía A-7 otoyoluna doğrudan erişimi ile dikkat çeker. Bu konum, hem yerel turistik yerlere hem de büyük şehirlere kolay ulaşım sağlar. Örneğin, Cebelitarık yaklaşık 10 km mesafededir ve bu da uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Malaga ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölge, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla bilinen Ronda gibi iç kesimlere veya Tarifa gibi rüzgar sörfü merkezlerine günübirlik geziler için de uygun bir başlangıç noktasıdır.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL081094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa bölgesi, Sotogrande gibi komşu bölgelere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunarken, benzer yaşam kalitesi standartlarına sahiptir. Örneğin, Altara Alcaidesa (Sotogrande, €341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (Sotogrande, €423.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (Sotogrande, €536.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje €725.000'luk başlangıç fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, sunulan yaşam alanı (168 m²), plaja ve golf sahalarına yakınlığı, modern olanakları ve tamamlanmış yapısıyla fiyatını haklı çıkarmaktadır. Alcaidesa'daki bu proje, özellikle denize ve golf sahalarına yakınlık arayanlar için Sotogrande'deki projelere göre daha odaklı bir yaşam tarzı sunabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı 849 olup, bu da bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Ortalama gelir seviyesinin €15.750 olduğu eyalette, bu fiyat aralığı daha çok uluslararası alıcıların ilgisini çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
