Този пентхаус с 4 спални, разположен в Ла Алкайсада (La Alcaidesa), провинция Кадис, предлага спиращи дъха гледки към морето, Гибралтар и Африка, което го прави привлекателна възможност за купувачи, търсещи възможност за ремонт. Имотът се намира в престижен затворен комплекс с удобно местоположение на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Общата площ от 276 кв.м предлага просторно жилищно пространство, включващо 4 спални и 2 бани. Апартаментът включва гараж за две превозни средства и просторна складова площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в търсена зона на Ла Алкайсада (La Alcaidesa), само на няколко крачки от плажа. Неговата отлична локация позволява да се насладите на панорамни гледки към морето, Гибралтар и Африка. Районът разполага с удобства, които отговарят на нуждите на жителите, предлагайки комфортен и удобен начин на живот.
Този пентхаус предлага отлична възможност за тези, които искат да персонализират пространството според своите предпочитания. С 4 спални и 2 бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително място. Просторните тераси осигуряват чудесни места за релакс на открито и наслаждаване на гледките.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, предоставяйки на купувачите чудесна възможност да модернизират и подобрят своя идеален дом според съвременните стандарти. След ремонта той ще се превърне в модерно, комфортно и високо ликвидно жилище.
Този пентхаус изисква цялостен ремонт, което може да наложи допълнително време и инвестиции. Въпреки че има частни тераси, площта на парцела е сравнително малка (28 кв.м). Освен това, въпреки близостта до плажа, пътуването до някои по-отдалечени дестинации, като летище Малага, отнема значително време.
Този пентхаус е идеален за купувачи, които търсят имот на южното крайбрежие на Испания и имат визия за неговия ремонт. Той е подходящ за семейства, които се нуждаят от много пространство (4 спални), или за тези, които искат да притежават ваканционен дом, който може да бъде персонализиран според техния вкус. Той може да бъде и привлекателна опция за пенсионери, които искат да живеят близо до голф игрища и плажове, или за хора, търсещи по-спокоен начин на живот. Освен това, той може да привлече инвеститори, тъй като ремонтираните имоти в популярен район имат висок потенциал за растеж на стойността.
Въпреки че имотът в момента изисква ремонт, неговото потенциално качество е очевидно. Той предлага възможност за инсталиране на модерни съоръжения и покрития, съобразени с вкуса на купувача. Просторните вътрешни помещения и множеството тераси предоставят основа за създаване на уютен и стилен дом. Самият комплекс предлага висококачествени удобства, включително добре поддържани градини и спортни съоръжения.
Този пентхаус с 4 спални се предлага на цена от 690 000 €. Въпреки че представлява значителна инвестиция, неговите просторни размери (161 кв.м вътрешно пространство и 109,52 кв.м тераси), отличното местоположение и потенциалът за ремонт оправдават цената му. Имотът включва гараж за две превозни средства и складово помещение, което увеличава неговата стойност. Цената отразява текущото състояние на имота (изисква ремонт).
Ла Алкайсада (La Alcaidesa) е елегантен затворен комплекс близо до Сотогранде (Sotogrande) в провинция Кадис (Cádiz), Андалусия. Районът е известен със своята спокойна среда, голф игрища и близостта до крайбрежието. Пентхаусът, разположен в този комплекс, предлага достъп до удобствата, които той осигурява, включително басейн, градини и тенис корт. Жителите могат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно се възхищават на гледките към Гибралтар и Африка.
Ла Алкайсада (La Alcaidesa) в провинция Кадис (Cádiz) е добре свързан район. Той се намира в близост до магистрала А-7, което улеснява достъпа до околните градове. Жителите могат да стигнат пеша до местни удобства като супермаркети и ресторанти. Районът разполага и с добри здравни и образователни институции, осигуряващи комфортен живот. Пентхаусът се намира само на 15 минути от Гибралтар и на по-малко от час път с кола от летище Малага, което прави международните пътувания много удобни.
Картата показва местоположението на Ла Алкайсада (La Alcaidesa), ексклузивен комплекс, разположен в крайбрежен район на провинция Кадис. Тя подчертава удобно местоположение на пентхауса, близо до плажове, голф игрища и различни удобства.
Ла Алкайсада (La Alcaidesa) се намира в провинция Кадис (Cádiz), на южното крайбрежие на Андалусия. Той е близо до известния Сотогранде (Sotogrande), ексклузивна дестинация, известна със своите луксозни удобства и международни училища. Този район е част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своите красиви плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Това местоположение предлага спокойна среда на жителите, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и атракции в региона.
Този пентхаус е удобно разположен, само на 880 метра от плажа Playa de La Alcaidesa, на пешеходно разстояние. Други плажове, като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), също са лесно достъпни. Близките удобства включват супермаркет на 182 метра и болница на 6,4 км. За голф ентусиастите, игрищата Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са в рамките на 1,3 км. Близостта до летището (9,4 км) и до зарядна станция за електрически автомобили (5,8 км) допълнително подобрява достъпността на имота.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Алкайсада (La Alcaidesa) се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-25°C. Над 3800 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C. Районът се намира на 43 метра надморска височина, предлагайки великолепни гледки, а неговият умерен наклон към плажа (4,8%) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус е само на 0,9 км от плажа Playa de La Alcaidesa, на пешеходно разстояние. Районът предлага и други плажове, като Playa de La Atunara (3,3 км). За голф ентусиастите, регионът разполага с няколко известни голф игрища, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Комплексът предлага басейн, тенис корт и игрище за падъл тенис, осигурявайки разнообразни възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкайсада (La Alcaidesa) се намира в провинция Кадис (Cádiz), на южното крайбрежие на Андалусия. Той е близо до известния Сотогранде (Sotogrande), ексклузивна дестинация, известна със своите луксозни удобства и международни училища. Този район е част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своите красиви плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Това местоположение предлага спокойна среда на жителите, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и атракции в региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL947901
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Сотогранде (Sotogrande), като Adel San Roque (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €), този пентхаус с цена от 690 000 € е в по-висок ценови диапазон, вероятно отразявайки неговия по-голям размер (161 кв.м вътрешно пространство и 109,52 кв.м тераси) и потенциала за ремонт. Проектът Sphere (от 1 619 000 €) представлява премиум пазарния сегмент на района. Самата Ла Алкайсада (La Alcaidesa) се счита за луксозен комплекс, разположен близо до голф игрища и плажове, което прави цените сравними с тези в съседните райони на Сотогранде (Sotogrande). Въпреки това, необходимостта от ремонт е важен фактор, който купувачите трябва да вземат предвид, и може да изисква допълнителни инвестиции, за да се постигне ниво, сравнимо със съседни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
