关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的一个备受追捧的区域，距离海滩仅几步之遥。其优越的地理位置使其能够欣赏到海景、直布罗陀和非洲的广阔视野。该地区拥有便利的设施，为居民提供了舒适便捷的生活方式。
该顶层公寓为那些希望根据自己的喜好定制空间的人提供了绝佳的机会。拥有 4 间卧室和 2 间浴室，有足够的空间供家庭或需要额外空间的个人居住。宽敞的露台提供了户外休闲和欣赏景色的绝佳场所。
该物业目前需要进行翻新，为买家提供了一个按照现代标准改造和升级其理想家园的绝佳机会。翻新后，它将成为一个现代化、舒适且具有高转售价值的住所。
该顶层公寓需要进行全面翻新，这可能需要额外的时间和投资。虽然有私人露台，但地块面积相对较小（28平方米）。此外，虽然靠近海滩，但某些更远的景点（如马拉加机场）需要较长的旅行时间。
这个顶层公寓非常适合那些寻求在西班牙南部海岸购买房产并拥有翻新愿景的买家。它适合需要大量空间（4 间卧室）的家庭，或者那些希望拥有一个可以根据自己品味定制的度假屋的人。对于想要在靠近高尔夫球场和海滩的地方居住的退休人士或寻求更安静生活方式的个人来说，它也是一个不错的选择。此外，它还可以吸引投资者，因为翻新后的房产在热门地区具有很高的升值潜力。
虽然该物业目前需要翻新，但其潜在质量是显而易见的。它提供了一个机会，可以安装现代化的固定装置和装饰，根据买家的品味定制。宽敞的室内空间和多个露台为打造一个舒适且风格独特的家提供了基础。社区本身提供高质量的设施，包括维护良好的花园和运动场。
该 4 卧室顶层公寓的售价为 690,000 欧元。虽然这是一个重大的投资，但其宽敞的尺寸（161 平方米的室内空间和 109.52 平方米的露台）、优越的地理位置以及翻新后的潜力，都为其定价提供了依据。该物业包括一个可停放两辆车的车库和一个储藏室，这增加了其价值。价格反映了该物业的当前状况（需要翻新）。
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 是一个优雅的封闭式社区，靠近索托格兰德 (Sotogrande)，位于安达卢西亚省卡迪斯 (Cádiz)。该地区以其宁静的环境、高尔夫球场和靠近海岸而闻名。该顶层公寓位于这个社区内，可享受其提供的便利设施，包括游泳池、花园和网球场。居民可以享受地中海生活方式，同时又能接触到直布罗陀和非洲的壮丽景色。
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 位于安达卢西亚省卡迪斯 (Cádiz)，是一个交通便利的地区。它靠近 A-7 高速公路，方便前往周边城镇。居民可以步行到达当地的便利设施，如超市和餐馆。该地区还拥有良好的医疗保健和教育机构，确保了舒适的生活。该顶层公寓距离直布罗陀仅 15 分钟路程，距离马拉加机场不到一小时路程，这使得国际旅行非常方便。
该地图展示了拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的位置，这是一个位于卡迪斯省沿海地区的高档社区。它突出了该顶层公寓靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利位置。
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 位于卡迪斯省，地处安达卢西亚南部海岸。它靠近著名的索托格兰德 (Sotogrande)，这是一个以其豪华设施和国际学校而闻名的高档目的地。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该位置为居民提供了宁静的环境，同时又能方便地前往该地区的主要城镇和景点。
该顶层公寓的地理位置优越，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里），也方便前往。附近的便利设施包括 182 米外的超市和 6.4 公里外的医院。对于高尔夫爱好者来说，Alcadeisa Links 和 La Hacienda Links Golf Resort 都在 1.3 公里范围内。9.4 公里外的机场和 5.8 公里外的 EV 充电桩也进一步增强了该物业的可达性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 地区享有地中海气候，平均气温介于 12-25°C 之间。每年有超过 3,800 小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C。该地区海拔 43 米，享有壮丽的景色，其缓和的海滩坡度（4.8%）使其易于进入。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 0.9 公里，步行即可到达。该地区还拥有其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个著名的高尔夫球场，包括 Alcadeisa Links（1.1 公里）和 La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）。社区内设有游泳池、网球场和壁球场，提供各种娱乐活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 位于卡迪斯省，地处安达卢西亚南部海岸。它靠近著名的索托格兰德 (Sotogrande)，这是一个以其豪华设施和国际学校而闻名的高档目的地。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该位置为居民提供了宁静的环境，同时又能方便地前往该地区的主要城镇和景点。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL947901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德 (Sotogrande) 的其他项目相比，例如 Adel San Roque (起价 536,000 欧元) 和 Serenity Golf Homes (起价 549,000 欧元)，此顶层公寓的要价为 690,000 欧元，价格更高，这可能反映了其较大的面积（161 平方米内部空间和 109.52 平方米露台）以及需要翻新的潜力。Sphere 项目（起价 1,619,000 欧元）代表了该地区的高端市场。La Alcaidesa 本身被认为是一个高档社区，靠近高尔夫球场和海滩，这使得价格与索托格兰德 (Sotogrande) 的邻近地区相当。然而，需要进行翻新是购买者需要考虑的一个重要因素，这可能需要额外的投资才能达到与邻近项目相当的水平。
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