Цей пентхаус з 4 спальнями, розташований у Ла Алькайсада (La Alcaidesa), провінція Кадіс, пропонує захоплюючий вид на море, Гібралтар та Африку, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають можливості для ремонту. Нерухомість розташована в престижному закритому комплексі з зручним розташуванням в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Загальна площа забудови 276 кв.м пропонує простору житлову площу, включаючи 4 спальні та 2 ванні кімнати. Квартира також включає гараж на два автомобілі та просторе складське приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у популярному районі Ла Алькайсада (La Alcaidesa), лише за декілька кроків від пляжу. Його чудове розташування дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море, Гібралтар та Африку. Район має зручності, що задовольняють потреби мешканців, пропонуючи комфортний та зручний спосіб життя.
Цей пентхаус надає чудову можливість для тих, хто хоче налаштувати простір відповідно до своїх уподобань. З 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, він пропонує достатньо місця для сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Просторі тераси надають чудові місця для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами.
Нерухомість наразі потребує ремонту, надаючи покупцям чудову можливість модернізувати та покращити свій ідеальний дім відповідно до сучасних стандартів. Після ремонту він стане сучасним, комфортним та ліквідним житлом з високою вартістю перепродажу.
Цей пентхаус потребує капітального ремонту, що може вимагати додаткового часу та інвестицій. Хоча є приватні тераси, площа ділянки відносно невелика (28 кв.м). Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, поїздка до деяких віддалених місць, таких як аеропорт Малаги, займає значний час.
Цей пентхаус ідеально підходить для покупців, які шукають нерухомість на південному узбережжі Іспанії та мають візію її ремонту. Він підходить для сімей, яким потрібен великий простір (4 спальні), або для тих, хто хоче мати будинок для відпочинку, який можна адаптувати до їхніх смаків. Він також може бути привабливим варіантом для пенсіонерів, які бажають жити поблизу полів для гольфу та пляжів, або для осіб, які шукають більш спокійний спосіб життя. Крім того, він може залучити інвесторів, оскільки відремонтована нерухомість у популярному районі має високий потенціал зростання вартості.
Хоча нерухомість наразі потребує ремонту, її потенційна якість очевидна. Вона надає можливість встановити сучасні прилади та оздоблення, адаптовані до смаку покупця. Просторий внутрішній простір та кілька терас створюють основу для створення затишного та стильного будинку. Сам комплекс пропонує високоякісні зручності, включаючи доглянуті сади та спортивні об'єкти.
Цей пентхаус з 4 спальнями продається за ціною 690 000 €. Хоча це значна інвестиція, його просторі розміри (161 кв.м внутрішньої площі та 109,52 кв.м терас), чудове розташування та потенціал для ремонту виправдовують його ціну. Нерухомість включає гараж на два автомобілі та складське приміщення, що збільшує його цінність. Ціна відображає поточний стан нерухомості (потребує ремонту).
Ла Алькайсада (La Alcaidesa) - це елегантний закритий комплекс поблизу Сотогранде (Sotogrande) в провінції Кадіс (Cádiz), Андалусія. Цей район відомий своєю спокійною атмосферою, полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Пентхаус, розташований у цьому комплексі, пропонує доступ до зручностей, які він надає, включаючи басейн, сади та тенісний корт. Мешканці можуть насолоджуватися середземноморським способом життя, захоплюючись видами на Гібралтар та Африку.
Ла Алькайсада (La Alcaidesa) в провінції Кадіс (Cádiz) - це добре сполучений район. Він розташований поблизу автомагістралі А-7, що полегшує доступ до навколишніх міст. Мешканці можуть дійти пішки до місцевих зручностей, таких як супермаркети та ресторани. Район також має хороші медичні та освітні установи, що забезпечують комфортне життя. Пентхаус знаходиться лише за 15 хвилин від Гібралтара та менш ніж за годину їзди від аеропорту Малаги, що робить міжнародні подорожі дуже зручними.
Карта показує розташування Ла Алькайсада (La Alcaidesa), ексклюзивного комплексу, розташованого в прибережній зоні провінції Кадіс. Вона підкреслює зручне розташування пентхауса, поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей.
Ла Алькайсада (La Alcaidesa) знаходиться в провінції Кадіс (Cádiz), на південному узбережжі Андалусії. Він знаходиться недалеко від відомого Сотогранде (Sotogrande), ексклюзивного місця, відомого своїми розкішними зручностями та міжнародними школами. Цей район є частиною Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя. Це місце пропонує жителям спокійне середовище, одночасно забезпечуючи легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток регіону.
Цей пентхаус зручно розташований, лише за 880 метрів від пляжу Playa de La Alcaidesa, у пішій доступності. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км), також легкодоступні. Поруч розташовані супермаркет на відстані 182 метрів та лікарня на відстані 6,4 км. Для любителів гольфу поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться в межах 1,3 км. Близькість до аеропорту (9,4 км) та зарядної станції для електромобілів (5,8 км) додатково підвищує доступність нерухомості.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Алькайсада (La Alcaidesa) насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12 до 25°C. Понад 3800 сонячних годин на рік забезпечують багато сонячного світла. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Район розташований на висоті 43 метри над рівнем моря, пропонуючи чудові краєвиди, а його помірний нахил до пляжу (4,8%) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус знаходиться лише за 0,9 км від пляжу Playa de La Alcaidesa, у пішій доступності. У цьому районі також є інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км). Для любителів гольфу, регіон має кілька відомих полів для гольфу, включаючи Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Комплекс пропонує басейн, тенісний корт та корт для падл-тенісу, надаючи різноманітні можливості для відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайсада (La Alcaidesa) знаходиться в провінції Кадіс (Cádiz), на південному узбережжі Андалусії. Він знаходиться недалеко від відомого Сотогранде (Sotogrande), ексклюзивного місця, відомого своїми розкішними зручностями та міжнародними школами. Цей район є частиною Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя. Це місце пропонує жителям спокійне середовище, одночасно забезпечуючи легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток регіону.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL947901
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Сотогранде (Sotogrande), такими як Adel San Roque (від 536 000 €) та Serenity Golf Homes (від 549 000 €), цей пентхаус за 690 000 € знаходиться у вищому ціновому діапазоні, ймовірно, відображаючи його більший розмір (161 кв.м внутрішньої площі та 109,52 кв.м терас) та потенціал для ремонту. Проект Sphere (від 1 619 000 €) представляє преміум ринковий сегмент району. Сама Ла Алькайсада (La Alcaidesa) вважається розкішним комплексом, розташованим поблизу полів для гольфу та пляжів, що робить ціни порівнянними з сусідніми районами Сотогранде (Sotogrande). Однак, потреба в ремонті є важливим фактором, який покупці повинні враховувати, і може вимагати додаткових інвестицій для досягнення рівня, порівнянного з сусідніми об'єктами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
