Этот пентхаус, расположенный в Ла-Алькайсаде (La Alcaidesa), провинция Кадис, предлагает захватывающие виды на море, Гибралтар и Африку, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих возможность для ремонта. Недвижимость находится в престижном закрытом жилом комплексе с удобным расположением в пешей доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Общая площадь застройки составляет 276 кв. м, включая просторную жилую площадь с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. В стоимость входит гараж на два автомобиля и вместительная кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в востребованном районе Ла-Алькайсады (La Alcaidesa), всего в нескольких шагах от пляжа. Его превосходное расположение позволяет любоваться панорамными видами на море, Гибралтар и Африку. Район располагает всеми необходимыми удобствами, предлагая жильцам комфортный и удобный образ жизни.
Этот пентхаус предоставляет отличную возможность для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу. Имея 4 спальни и 2 ванные комнаты, он предлагает достаточно места для семей или отдельных лиц, которым требуется дополнительное пространство. Просторные террасы предоставляют прекрасное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами.
Объект недвижимости в настоящее время требует ремонта, что дает покупателям прекрасную возможность модернизировать и обновить свой идеальный дом в соответствии с современными стандартами. После ремонта он станет современным, комфортным и ликвидным жильем.
Данный пентхаус нуждается в капитальном ремонте, что может потребовать дополнительных временных и финансовых затрат. Несмотря на наличие частных террас, площадь участка относительно невелика (28 кв. м). Кроме того, несмотря на близость к пляжу, поездка до некоторых более отдаленных объектов, таких как аэропорт Малаги, займет значительное время.
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут недвижимость на побережье южной Испании и имеют видение ее ремонта. Он подойдет семьям, которым требуется много места (4 спальни), или тем, кто хочет иметь дом для отдыха, который можно настроить по своему вкусу. Он также может быть привлекательным для пенсионеров, желающих жить недалеко от полей для гольфа и пляжей, или для тех, кто ищет более спокойный образ жизни. Кроме того, он может заинтересовать инвесторов, поскольку отремонтированная недвижимость в популярном районе имеет высокий потенциал роста стоимости.
Хотя объект недвижимости в настоящее время требует ремонта, его потенциальное качество очевидно. Он предоставляет возможность установить современные приборы и отделку, адаптированные к вкусам покупателя. Просторные внутренние помещения и несколько террас закладывают основу для создания уютного и стильного дома. Сам жилой комплекс предлагает высококачественные удобства, включая ухоженные сады и спортивные площадки.
Цена этого пентхауса с 4 спальнями составляет 690 000 евро. Несмотря на значительные инвестиции, его просторные размеры (161 кв. м внутренней площади и 109,52 кв. м террас), превосходное расположение и потенциал для ремонта оправдывают его цену. Недвижимость включает гараж на два автомобиля и кладовую, что повышает ее ценность. Цена отражает текущее состояние объекта (требует ремонта).
Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) — это элегантный закрытый жилой комплекс, расположенный недалеко от Сотогранде (Sotogrande) в провинции Кадис (Cádiz), Андалусия. Этот район известен своей спокойной обстановкой, полями для гольфа и близостью к побережью. Пентхаус, расположенный в этом комплексе, предлагает доступ к удобствам, включая бассейн, сады и теннисные корты. Жители могут наслаждаться средиземноморским образом жизни, любуясь видами на Гибралтар и Африку.
Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) в провинции Кадис (Cádiz) — это хорошо связанный район. Он находится недалеко от автомагистрали A-7, что обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам. Жители могут дойти пешком до местных объектов, таких как супермаркеты и рестораны. В этом районе также есть хорошие медицинские и образовательные учреждения, обеспечивающие комфортную жизнь. Пентхаус находится всего в 15 минутах от Гибралтара и менее чем в часе езды от аэропорта Малаги, что делает международные поездки очень удобными.
Карта демонстрирует расположение Ла-Алькайсады (La Alcaidesa), престижного жилого комплекса, расположенного в прибрежном районе провинции Кадис. Она подчеркивает удобное расположение пентхауса, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных объектов инфраструктуры.
Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на южном побережье Андалусии. Он находится недалеко от известного Сотогранде (Sotogrande), престижного района, известного своими роскошными удобствами и международными школами. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Это место предлагает жителям спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона.
Этот пентхаус находится в удобном месте: всего в 880 метрах от пляжа Ла-Алькайсада (Playa de La Alcaidesa), до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Ла-Атунара (Playa de La Atunara) (3,3 км) и Леванте (Playa de Levante) (7,4 км), также легко доступны. Ближайшие удобства включают супермаркет в 182 метрах и больницу в 6,4 км. Для любителей гольфа поля Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort находятся в пределах 1,3 км. Близость аэропорта (9,4 км) и зарядной станции для электромобилей (5,8 км) дополнительно повышает доступность объекта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 25°C. Более 3800 солнечных часов в год обеспечивают много солнца. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Район расположен на высоте 43 метра над уровнем моря, откуда открываются великолепные виды, а пологий уклон к пляжу (4,8%) облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 0,9 км от пляжа Ла-Алькайсада (Playa de La Alcaidesa), до которого можно дойти пешком. В этом районе также есть другие пляжи, такие как Ла-Атунара (Playa de La Atunara) (3,3 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Комплекс располагает бассейном, теннисным кортом и кортом для паддл-тенниса, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на южном побережье Андалусии. Он находится недалеко от известного Сотогранде (Sotogrande), престижного района, известного своими роскошными удобствами и международными школами. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Это место предлагает жителям спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL947901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Сотогранде (Sotogrande), такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), этот пентхаус с ценой 690 000 евро позиционируется выше, что, возможно, отражает его большую площадь (161 кв. м жилой площади и 109,52 кв. м террас) и потенциал для ремонта. Проект Sphere (от 1 619 000 евро) представляет собой сегмент рынка премиум-класса в этом районе. Сама Ла-Алькайсада (La Alcaidesa) считается престижным жилым комплексом, расположенным недалеко от полей для гольфа и пляжей, что делает цены сопоставимыми с соседними районами Сотогранде (Sotogrande). Однако необходимость ремонта является важным фактором, который покупатели должны учитывать, и он может потребовать дополнительных вложений для достижения уровня, сопоставимого с соседними объектами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
