Ovo je penthouse apartman u La Alcaidesi, Kadiz, koji nudi prostran životni prostor i panoramski pogled. Projekt je lociran u mirnom rezidencijalnom području, sa neposrednom blizinom plaža i golf terena. Sa svojom lokacijom, nudi kombinaciju opuštenog načina života i jednostavnog pristupa gradskim pogodnostima, što ga čini zanimljivim izborom za kupce koji traže nekretninu na obali Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u prestižnom zatvorenom naselju La Alcaidesa, koje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i prirodnom okruženju. Položaj nudi direktan pristup plaži i golf terenima, kao i predivne poglede na Sredozemno more i Afriku. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromima.
Ovaj prostrani penthouse je pogodan za kupce koji traže značajan životni prostor sa otvorenim pogledom. Sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, nudi komfor za veće porodice ili goste. Veliki broj terasa pruža mogućnost uživanja na otvorenom i maksimalnog iskorišćavanja mediteranskog klime.
Ovaj objekat je u fazi renovacije, što pruža potencijalnim kupcima mogućnost da prilagode enterijer svojim željama. Trenutno stanje zahteva intervenciju, ali omogućava potpunu modernizaciju i personalizaciju prostora pre useljenja. Detalji o predviđenom završetku renovacije nisu navedeni.
Ova nekretnina zahteva renoviranje, što znači da kupci moraju planirati dodatne troškove i vreme za adaptaciju. Iako poseduje garažno mesto za dva vozila i ostavu, dodatni parking u zajedničkom delu nije garantovan. Projekat ne nudi nove građevinske karakteristike, već se fokusira na postojeći potencijal.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže značajan stambeni prostor sa potencijalom za potpunu adaptaciju prema ličnim preferencijama. Idealan je izbor za one koji uživaju u prostranim terasama sa otvorenim pogledom na more i okolinu, kao i za ljubitelje golfa i mirnijeg načina života. Potrebno je da kupci imaju u vidu da je objekat u stanju koje zahteva renoviranje, što omogućava kreiranje doma po želji, ali zahteva dodatna ulaganja i vreme. Parovi ili porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa blizinom plaža i prirode, ali i sa dobrom povezanošću sa većim gradovima, naći će ovde odgovarajući potencijal.
Trenutni opis ukazuje na potrebu za renoviranjem, što znači da nivo završne obrade trenutno nije na najvišem nivou. Međutim, potencijal za adaptaciju nudi širok spektar mogućnosti za unapređenje kvaliteta. Podrazumeva se da će budući vlasnici imati priliku da odaberu materijale i opremu po svom ukusu, od podnih obloga i zidnih obloga do kuhinjskih elemenata i sanitarija. Postojeći raspored uključuje prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju sa ostavom i dva kupatila. Tri terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Buduća renovacija će omogućiti postizanje visokog standarda opreme i udobnosti, uzimajući u obzir savremene energetske i estetske zahteve.
Početna cena za ovaj penthouse iznosi 690.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom naselju La Alcaidesa, prostranost od 161 m² unutrašnjeg prostora i dodatnih 109 m² terasa, kao i potencijal za renoviranje. U cenu su uključeni i garažno mesto za dva vozila i ostava površine 28 m². Trenutno je dostupan za kupovinu, a specifični uslovi prodaje i useljenja nakon renovacije zavise od dogovora sa prodavcem.
La Alcaidesa predstavlja mirnu i ekskluzivnu lokaciju, idealnu za one koji cene privatnost i blizinu prirode. Naselje je poznato po svojim zelenim površinama, uređenim baštama i sportskim sadržajima poput teniskih i padel terena, kao i dva golf terena sa 18 rupa. Uprkos mirnijem karakteru, obližnja mesta nude raznovrsne ugostiteljske objekte i prodavnice, dostupne kroz kratku vožnju. Ovo okruženje podstiče aktivan životni stil, sa mogućnostima za šetnje uz obalu, golf i druge rekreativne aktivnosti, dok je istovremeno blizu većih urbanih centara radi praktičnosti.
Život u La Alcaidesi podrazumeva miran i siguran ambijent unutar zatvorenog naselja. Blizina plaže La Alcaidesa, udaljene svega 880 metara, omogućava svakodnevne šetnje uz obalu. Gradski centar sa osnovnim potrepštinama, poput supermarketa, udaljen je 182 metra, dok je apoteka na 5.8 km. Za veće nabavke ili dodatne usluge, obližnji gradovi nude širi spektar opcija. Škole, uključujući međunarodne, nalaze se na razumnim udaljenostima, a zdravstvena zaštita je dostupna u obližnjim centrima. Infrastruktura za električna vozila je udaljena 5.8 km. Okruženje je bogato zelenilom i sportskim sadržajima, što doprinosi kvalitetnom i aktivnom načinu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Alcaidesi, provincija Kadiz. Naglašava se blizina plaža, golf terena i aerodroma Gibraltar. Prikazuje se i pozicija u odnosu na glavne saobraćajnice, što olakšava razumevanje pristupačnosti i okruženja.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, u blizini poznatog naselja Sotogrande. Pozicioniran je uz obalski autoput A-7, što omogućava brzu povezanost sa drugim važnim gradovima na obali. Njegova blizina Gibraltaru (oko 10 km vazdušnom linijom) pruža dodatne mogućnosti za putovanja i pristup međunarodnom aerodromu. Udaljenost od 9.4 km do aerodroma čini ga lako dostupnim. Veći gradovi poput Marbelje i Malage su na nešto većoj udaljenosti, ali dostupni putem dobrog saobraćajnog povezivanja, nudeći bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja.
Nekretnina je izvanredno pozicionirana za pristup ključnim sadržajima. Plaža La Alcaidesa je na svega 880 metara, što omogućava lak pristup moru. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 10 km vazdušnom linijom, što ga čini veoma pristupačnim za putovanja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 88 km, što je takođe prihvatljivo za duža putovanja. U blizini se nalazi supermarket (182 m) i bolnica (6.4 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena je na malo ili srednje udaljenosti, uključujući Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Ukupno 8 linija javnog prevoza sa 8 stanica obezbeđuje mobilnost unutar regiona.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nalazi u oblasti sa mediteranskom klimom, koju karakterišu blage zime i topla leta. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.3°C, sa kolebanjima između 12°C i 25°C tokom godine. Sa 3.821 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode prijatna (≥20°C), traje oko 4 meseca. Projekat je lociran na nadmorskoj visini od 43 metra, sa blagim nagibom od 4.8% ka plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu. Okruženje je poznato po prirodnim lepotama, uključujući blizinu obale i golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko La Alcaidese nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara i često nosi oznaku 'Plava zastava', što garantuje kvalitet i usluge. Druge plaže, poput Playa de La Atunara i Playa de Levante, takođe su dostupne na razumnim udaljenostima. Za ljubitelje golfa, naselje je okruženo sa dva vrhunska 18-rupcna golf terena: Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Pored toga, postoje i drugi sportski objekti, uključujući teniske i padel terene unutar zajednice, kao i bazene i sportske centre u blizini, poput Piscina Loma del Rey.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, u blizini poznatog naselja Sotogrande. Pozicioniran je uz obalski autoput A-7, što omogućava brzu povezanost sa drugim važnim gradovima na obali. Njegova blizina Gibraltaru (oko 10 km vazdušnom linijom) pruža dodatne mogućnosti za putovanja i pristup međunarodnom aerodromu. Udaljenost od 9.4 km do aerodroma čini ga lako dostupnim. Veći gradovi poput Marbelje i Malage su na nešto većoj udaljenosti, ali dostupni putem dobrog saobraćajnog povezivanja, nudeći bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL947901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u regiji Sotogrande, ovaj penthouse u La Alcaidesi nudi značajan stambeni prostor za svoju cenu. Dok projekti poput 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' počinju od nižih cena (536.000€ i 549.000€ respektivno), oni obično nude manje spavaćih soba ili ukupne površine. 'Sphere' u Sotogrande predstavlja znatno skuplju opciju, sa početnom cenom od 1.619.000€. Ovaj penthouse se ističe kombinacijom prostranosti, lokacije blizu mora i golfa, te cene koja je konkurentna u segmentu nekretnina koje zahtevaju renoviranje. Potencijal za adaptaciju omogućava kupcima da kreiraju enterijer po meri, što može opravdati investiciju u odnosu na gotove, ali manje prostrane ili skuplje opcije u neposrednoj blizini.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
