A Cádiz tartományban található La Alcaidesa (La Alcaidesa) településen elhelyezkedő, 4 hálószobás penthouse lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, Gibraltárra és Afrikára, így vonzó lehetőség a felújítási lehetőséget kereső vásárlók számára. Az ingatlan egy rangos, zárt lakóparkban található, kényelmes elhelyezkedéssel, sétatávolságra a strandtól és a különféle létesítményektől. A teljes 276 m²-es beépített terület tágas életteret kínál, amely 4 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A lakáshoz két autó számára alkalmas garázs és egy tágas tárolóhelyiség is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse a La Alcaidesa (La Alcaidesa) népszerű területén található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerre, Gibraltárra és Afrikára nyíló panorámás kilátás élvezetét. A környék a lakók igényeit kielégítő létesítményekkel rendelkezik, kényelmes és kellemes életmódot kínálva.
Ez a penthouse kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik a teret saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani. 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít családoknak vagy extra helyet igénylő egyének számára. Tágas teraszai remek helyszínt kínálnak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy modern szabványok szerint alakítsák át és fejlesszék ideális otthonukat. Felújítás után modern, kényelmes és magas viszonteladási értékkel bíró lakóhellyé válik.
Ez a penthouse átfogó felújítást igényel, ami további időt és befektetést igényelhet. Bár vannak privát teraszok, a telek területe viszonylag kicsi (28 m²). Továbbá, bár közel van a strandhoz, az olyan távolabbi helyekre, mint Málaga repülőtere, jelentős utazási időt igényel.
Ez a penthouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek Spanyolország déli partján, és felújítási vízióval rendelkeznek. Alkalmas olyan családok számára, amelyeknek sok helyre van szükségük (4 hálószoba), vagy azok számára, akik egyedi igényeiknek megfelelően alakítható nyaralót szeretnének birtokolni. Vonzó lehet nyugdíjasok számára is, akik golfpályák és strandok közelében szeretnének élni, vagy nyugodtabb életmódot kereső egyének számára. Ezenkívül befektetők számára is vonzó lehet, mivel a népszerű területen lévő felújított ingatlanok magas értéknövekedési potenciállal rendelkeznek.
Bár az ingatlan jelenleg felújítást igényel, rejlő minősége nyilvánvaló. Lehetőséget kínál modern berendezési tárgyak és felületek telepítésére, a vásárló ízléséhez igazítva. A tágas belső terek és a több terasz alapját képezik egy kényelmes és stílusos otthon megteremtésének. Maga a lakóközösség magas színvonalú létesítményeket kínál, beleértve a gondozott kerteket és sportlétesítményeket.
Ez a 4 hálószobás penthouse 690 000 euróért kerül eladásra. Bár jelentős befektetésről van szó, tágas méretei (161 m² belső terület és 109,52 m² terasz), kiváló elhelyezkedése és felújítási potenciálja indokolja az árát. Az ingatlan tartalmaz egy garázst két jármű számára és egy tárolóhelyiséget, ami növeli az értékét. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát (felújítást igényel).
A La Alcaidesa (La Alcaidesa) egy elegáns, zárt lakóközösség Sotogrande (Sotogrande) közelében, Andalúzia Cádiz (Cádiz) tartományában. A terület nyugodt környezetéről, golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismert. Ez a penthouse ebben a lakóközösségben található, hozzáférést biztosítva a kínált létesítményekhez, beleértve a medencét, a kerteket és a teniszpályát. A lakók élvezhetik a mediterrán életstílust, miközben a Gibraltárra és Afrikára nyíló kilátást is csodálhatják.
A La Alcaidesa (La Alcaidesa) a Cádiz (Cádiz) tartományban található, jól összekapcsolt terület. Közel van az A-7 autópályához, amely megkönnyíti a környező városokba való eljutást. A lakók gyalogosan is elérhetik a helyi létesítményeket, például szupermarketeket és éttermeket. A területen jó egészségügyi és oktatási intézmények is találhatók, amelyek kényelmes életet biztosítanak. A penthouse mindössze 15 percre van Gibraltártól és kevesebb mint egy órányira a malagai repülőtértől, ami nagyon kényelmessé teszi a nemzetközi utazást.
A térkép bemutatja a La Alcaidesa (La Alcaidesa) elhelyezkedését, amely a Cádiz tartomány part menti régiójában található, exkluzív lakóközösség. Kiemeli a penthouse kényelmes elhelyezkedését, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez.
A La Alcaidesa (La Alcaidesa) a Cádiz (Cádiz) tartományban, Andalúzia déli partvidékén található. Közel van a híres Sotogrande-hoz (Sotogrande), amely egy exkluzív desztináció, luxus létesítményeiről és nemzetközi iskoláiról ismert. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a helyszín nyugodt környezetet kínál a lakóknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz.
Ez a penthouse kényelmesen helyezkedik el, mindössze 880 méterre a Playa de La Alcaidesa strandtól, gyalogosan megközelíthető. Más strandok, mint például a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km) is könnyen elérhetők. A közeli létesítmények közé tartozik egy szupermarket 182 méterre és egy kórház 6,4 km-re. A golf szerelmeseinek az Alcadeisa Links és a La Hacienda Links Golf Resort golfpályák 1,3 km-en belül találhatók. A repülőtér (9,4 km) és egy elektromos töltőállomás (5,8 km) közelsége tovább növeli az ingatlan elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Alcaidesa (La Alcaidesa) régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-25 °C között mozog. Évente több mint 3800 napsütéses óra bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 43 méter, ahonnan csodálatos kilátás nyílik, és a strand felé vezető enyhe lejtő (4,8%) megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse mindössze 0,9 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól, gyalogosan megközelíthető. A területen más strandok is találhatók, mint például a Playa de La Atunara (3,3 km). A golf szerelmeseinek a régióban számos neves golfpálya található, köztük az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). A komplexum medencét, teniszpályát és padel pályát kínál, változatos rekreációs lehetőségeket biztosítva.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A La Alcaidesa (La Alcaidesa) a Cádiz (Cádiz) tartományban, Andalúzia déli partvidékén található. Közel van a híres Sotogrande-hoz (Sotogrande), amely egy exkluzív desztináció, luxus létesítményeiről és nemzetközi iskoláiról ismert. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a helyszín nyugodt környezetet kínál a lakóknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL947901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande (Sotogrande) területén található Adel San Roque (536 000 eurótól) és Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) projektekhez képest ez a 690 000 eurós penthouse magasabb árkategóriába tartozik, ami valószínűleg nagyobb méretét (161 m² belső terület és 109,52 m² terasz) és felújítási potenciálját tükrözi. A Sphere projekt (1 619 000 eurótól) a terület prémium piaci szegmensét képviseli. Maga La Alcaidesa (La Alcaidesa) egy előkelő lakóközösség, közel a golfpályákhoz és a strandokhoz, így az árak összehasonlíthatók Sotogrande (Sotogrande) szomszédos területeivel. A felújítás szükségessége azonban fontos tényező, amelyet a vásárlóknak figyelembe kell venniük, és további beruházásokat igényelhet a szomszédos ingatlanokéval megegyező szint eléréséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
